Kleczew – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Wielkopolskie voivodeship
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
25Слабый
25 / 100
Инвестиционная привлекательность
19Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
366,500 zł
1M
-0.4%
1Y
-10.6%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | 450,000 zł |
| июль | 450,000 zł |
| август | 430,000 zł |
| сентябрь | 430,000 zł |
| октябрь | 425,000 zł |
| ноябрь | 450,000 zł |
| декабрь | 459,500 zł |
| январь | 450,000 zł |
| февраль | 450,000 zł |
| март | 450,000 zł |
| апрель | 368,000 zł |
| май | 366,500 zł |
Медианная цена аренды
2,100 zł
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | 2,100 zł |
| май | 2,100 zł |
Валовая арендная доходность
8.72%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | 8.72% |
| май | 8.72% |
Стоимость за квадратный метр
3,190 zł
1M
-4.7%
1Y
-14.5%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | 3,750 zł |
| июль | 3,750 zł |
| август | 3,390 zł |
| сентябрь | 3,390 zł |
| октябрь | 3,350 zł |
| ноябрь | 3,360 zł |
| декабрь | 3,130 zł |
| январь | 3,750 zł |
| февраль | 3,750 zł |
| март | 3,750 zł |
| апрель | 3,350 zł |
| май | 3,190 zł |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (38%)
100—200м² (50%)
200—300м² (13%)
>300м² (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (38%) | 3 listings (38%) |
| 100—200м² (50%) | 4 listings (50%) |
| 200—300м² (13%) | 1 listings (13%) |
| >300м² (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 8.72% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | 3,730 zł |
| 100—200м² | 3,540 zł |
| 200—300м² | 1,300 zł |
| >300м² | 0 zł |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 2 |
| 100—200м² | 4 |
| 200—300м² | 1 |
| >300м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
25.2k zł
<100м²
25.2k zł
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|---|
| июнь | 325k zł | 474.5k zł | -- |
| июль | 325k zł | 464.5k zł | -- |
| август | 345k zł | 450k zł | -- |
| сентябрь | 345k zł | 450k zł | -- |
| октябрь | 345k zł | 440k zł | -- |
| ноябрь | 345k zł | 459.5k zł | -- |
| декабрь | -- | 459.5k zł | -- |
| январь | -- | 450k zł | -- |
| февраль | -- | 450k zł | -- |
| март | -- | 450k zł | -- |
| апрель | 289k zł | 407.5k zł | -- |
| май | 289k zł | 407.5k zł | 260k zł |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² |
|---|---|
| апрель | 2,100 zł |
| май | 2,100 zł |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² |
|---|---|
| апрель | 11.47 |
| май | 11.47 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|---|
| июнь | 5,810 zł | 3,390 zł | -- |
| июль | 5,810 zł | 3,320 zł | -- |
| август | 6,250 zł | 3,360 zł | -- |
| сентябрь | 6,250 zł | 3,360 zł | -- |
| октябрь | 6,250 zł | 3,280 zł | -- |
| ноябрь | 6,250 zł | 3,130 zł | -- |
| декабрь | -- | 3,130 zł | -- |
| январь | -- | 3,750 zł | -- |
| февраль | -- | 3,750 zł | -- |
| март | -- | 3,750 zł | -- |
| апрель | 3,730 zł | 3,540 zł | -- |
| май | 3,730 zł | 3,540 zł | 1,300 zł |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Kleczew
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Kleczew составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Kleczew окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?