Łasin – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Kujawsko-Pomorskie voivodeship
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
184,500 zł
1M
-31.7%
1Y
-33.1%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | 270,690 zł |
| июль | 270,690 zł |
| август | 232,420 zł |
| сентябрь | 243,710 zł |
| октябрь | 292,520 zł |
| ноябрь | 292,520 zł |
| декабрь | 240,000 zł |
| январь | 240,000 zł |
| февраль | 254,690 zł |
| март | 99,000 zł |
| апрель | 270,000 zł |
| май | 184,500 zł |
Медианная цена аренды
1,800 zł
1M
+20%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | 1,100 zł |
| июль | 1,150 zł |
| август | 1,150 zł |
| сентябрь | 1,500 zł |
| октябрь | 1,800 zł |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
8.23%
1M
+22.3%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 5.18% |
| июль | 5.41% |
| август | 6.71% |
| сентябрь | 6.73% |
| октябрь | 8.23% |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
3,330 zł
1M
-19.9%
1Y
-47.3%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | 6,200 zł |
| июль | 6,200 zł |
| август | 5,320 zł |
| сентябрь | 5,560 zł |
| октябрь | 6,700 zł |
| ноябрь | 6,700 zł |
| декабрь | 5,500 zł |
| январь | 5,500 zł |
| февраль | 5,830 zł |
| март | 3,970 zł |
| апрель | 4,150 zł |
| май | 3,330 zł |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (50%)
3 спальни (50%)
4+ спальни (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (50%) | 1 listings (50%) |
| 3 спальни (50%) | 1 listings (50%) |
| 4+ спальни (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | 0 zł |
| 1 спальня | 0 zł |
| 2 спальни | 2,160 zł |
| 3 спальни | 4,150 zł |
| 4+ спальни | 0 zł |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 2160 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 4150 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 1 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 1 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | Студия | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | -- | 255k zł | 411.0k zł |
| июль | -- | -- | 255k zł | 411.0k zł |
| август | -- | -- | 205.7k zł | 420.4k zł |
| сентябрь | -- | -- | 232.4k zł | 420.4k zł |
| октябрь | -- | -- | 262.5k zł | 365k zł |
| ноябрь | -- | -- | 292.5k zł | 314.5k zł |
| декабрь | -- | 110k zł | 262.5k zł | 314.5k zł |
| январь | 99k zł | -- | 247.5k zł | 317.6k zł |
| февраль | 99k zł | -- | 279.4k zł | 315.8k zł |
| март | 99k zł | -- | -- | -- |
| апрель | -- | -- | -- | 270k zł |
| май | -- | -- | 99k zł | 270k zł |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| июнь | 1,100 zł |
| июль | 1,150 zł |
| август | 1,150 zł |
| сентябрь | 1,500 zł |
| октябрь | 1,800 zł |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| июнь | 19.32 |
| июль | 18.48 |
| август | 14.91 |
| сентябрь | 12.91 |
| октябрь | 12.15 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | Студия | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | -- | 6,200 zł | 6,550 zł |
| июль | -- | -- | 6,200 zł | 6,550 zł |
| август | -- | -- | 5,080 zł | 6,700 zł |
| сентябрь | -- | -- | 5,320 zł | 6,700 zł |
| октябрь | -- | -- | 6,570 zł | 5,580 zł |
| ноябрь | -- | -- | 6,700 zł | 4,910 zł |
| декабрь | -- | 4,420 zł | 6,590 zł | 4,910 zł |
| январь | 3,970 zł | -- | 6,210 zł | 4,960 zł |
| февраль | 3,970 zł | -- | 6,400 zł | 4,930 zł |
| март | 3,970 zł | -- | -- | -- |
| апрель | -- | -- | -- | 4,150 zł |
| май | -- | -- | 2,160 zł | 4,150 zł |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 2 | -- | 184,500 zł | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 1 | -- | 99,000 zł | -- |
3 спальни | -- % | 1 | -- | 270,000 zł | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с 99,000 zł, Łasin
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Łasin составляют 184,500 zł, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Łasin окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 99,000 zł, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 270,000 zł, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?