Miasteczko Śląskie – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Śląskie voivodeship
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
200,000 zł
1M
-39.1%
1Y
-41.9%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | 327,000 zł |
| июль | 315,000 zł |
| август | 262,500 zł |
| сентябрь | 255,000 zł |
| октябрь | 212,500 zł |
| ноябрь | 255,000 zł |
| декабрь | 215,000 zł |
| январь | 200,000 zł |
| февраль | 288,000 zł |
| март | 293,000 zł |
| апрель | 328,500 zł |
| май | 200,000 zł |
Медианная цена аренды
1,200 zł
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | 2,180 zł |
| июль | 1,800 zł |
| август | 1,800 zł |
| сентябрь | 1,800 zł |
| октябрь | 1,400 zł |
| ноябрь | 2,000 zł |
| декабрь | 1,500 zł |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | 1,200 zł |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
7.2%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | 11.57% |
| декабрь | 9% |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | 7.2% |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
5,210 zł
1M
-27.5%
1Y
-24.4%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | 6,340 zł |
| июль | 6,170 zł |
| август | 5,090 zł |
| сентябрь | 5,330 zł |
| октябрь | 4,930 zł |
| ноябрь | 5,330 zł |
| декабрь | 4,500 zł |
| январь | 4,080 zł |
| февраль | 6,010 zł |
| март | 6,040 zł |
| апрель | 7,190 zł |
| май | 5,210 zł |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (33%)
1 спальня (0%)
2 спальни (33%)
3 спальни (0%)
4+ спальни (33%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (33%) | 1 listings (33%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (33%) | 1 listings (33%) |
| 3 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ спальни (33%) | 1 listings (33%) |
Индекс активности продаж
50 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | 7,400 zł |
| 1 спальня | 0 zł |
| 2 спальни | 5,210 zł |
| 3 спальни | 0 zł |
| 4+ спальни | 1,720 zł |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 7400 |
| квартиры 30–40 м² | 5210 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 1 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 1 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 1 |
| квартиры 30–40 м² | 1 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | Студия | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | -- | 327k zł | -- | -- |
| июль | -- | 220k zł | 327k zł | -- | -- |
| август | -- | 210k zł | 315k zł | -- | -- |
| сентябрь | -- | 210k zł | 215k zł | 315k zł | -- |
| октябрь | -- | 210k zł | 202.5k zł | 295k zł | -- |
| ноябрь | -- | -- | 207.5k zł | 305k zł | -- |
| декабрь | 180k zł | -- | 200k zł | 305k zł | -- |
| январь | 180k zł | -- | 200k zł | 310k zł | -- |
| февраль | -- | -- | 249.5k zł | 288k zł | -- |
| март | 199k zł | -- | 249.5k zł | 298.5k zł | 600k zł |
| апрель | 185k zł | -- | 285k zł | 359.5k zł | 390k zł |
| май | 185k zł | -- | 200k zł | -- | 340k zł |
Медианная цена аренды
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | -- | 2,180 zł | -- |
| июль | -- | -- | -- | 1,800 zł |
| август | -- | -- | -- | 1,800 zł |
| сентябрь | -- | -- | -- | 1,800 zł |
| октябрь | -- | -- | -- | 1,400 zł |
| ноябрь | -- | 2,000 zł | -- | -- |
| декабрь | -- | 1,500 zł | -- | -- |
| март | 1,200 zł | -- | -- | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь | 8.65 |
| декабрь | 11.11 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | Студия | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | -- | 6,340 zł | -- | -- |
| июль | -- | 5,740 zł | 6,340 zł | -- | -- |
| август | -- | 5,470 zł | 6,040 zł | -- | -- |
| сентябрь | -- | 5,470 zł | 4,210 zł | 6,590 zł | -- |
| октябрь | -- | 5,470 zł | 4,070 zł | 6,170 zł | -- |
| ноябрь | -- | -- | 4,640 zł | 6,380 zł | -- |
| декабрь | 5,450 zł | -- | 5,210 zł | 6,380 zł | -- |
| январь | 5,450 zł | -- | 3,920 zł | 6,330 zł | -- |
| февраль | -- | -- | 5,580 zł | 6,010 zł | -- |
| март | 7,960 zł | -- | 5,580 zł | 6,150 zł | 3,030 zł |
| апрель | 7,400 zł | -- | 6,980 zł | 7,050 zł | 1,970 zł |
| май | 7,400 zł | -- | 5,210 zł | -- | 1,720 zł |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 3 | -- | 200,000 zł | -- |
Студия | -- % | 1 | -- | 185,000 zł | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 1 | -- | 200,000 zł | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | 1 | -- | 340,000 zł | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с 185,000 zł, Miasteczko Śląskie
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Miasteczko Śląskie составляют 200,000 zł, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Miasteczko Śląskie окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи 185,000 zł, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 200,000 zł, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи 340,000 zł, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?