Mieroszów – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Dolnośląskie voivodeship
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
152,500 zł
1M
+10.9%
1Y
-10%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | 187,000 zł |
| июль | 165,000 zł |
| август | 184,500 zł |
| сентябрь | 184,500 zł |
| октябрь | 148,000 zł |
| ноябрь | 148,000 zł |
| декабрь | 144,950 zł |
| январь | 144,950 zł |
| февраль | 125,000 zł |
| март | 125,000 zł |
| апрель | 137,500 zł |
| май | 152,500 zł |
Медианная цена аренды
1,500 zł
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | 1,500 zł |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
8.78%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | 8.78% |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
3,070 zł
1M
+9.5%
1Y
+13.3%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | 3,630 zł |
| июль | 3,370 zł |
| август | 3,580 zł |
| сентябрь | 3,580 zł |
| октябрь | 3,020 zł |
| ноябрь | 3,020 zł |
| декабрь | 2,970 zł |
| январь | 2,970 zł |
| февраль | 2,550 zł |
| март | 2,550 zł |
| апрель | 2,810 zł |
| май | 3,070 zł |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (80%)
3 спальни (0%)
4+ спальни (20%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (80%) | 8 listings (80%) |
| 3 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ спальни (20%) | 2 listings (20%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | 0 zł |
| 1 спальня | 0 zł |
| 2 спальни | 2,810 zł |
| 3 спальни | 0 zł |
| 4+ спальни | 2,840 zł |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 2420 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 2300 |
| квартиры 50–60 м² | 3230 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 1950 |
| квартиры 80–90 м² | 2510 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 3100 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 8 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 2 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 1 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 4 |
| квартиры 50–60 м² | 2 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 1 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 1 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | 165k zł | 205k zł | 179.5k zł | 240k zł |
| июль | 165k zł | 205k zł | 179.5k zł | -- |
| август | -- | 205k zł | 179.5k zł | -- |
| сентябрь | -- | 205k zł | 179.5k zł | -- |
| октябрь | -- | 139.9k zł | 149k zł | -- |
| ноябрь | -- | 139.9k zł | 149k zł | -- |
| декабрь | -- | 139.9k zł | 150k zł | -- |
| январь | -- | 139.9k zł | 150k zł | -- |
| февраль | -- | 112k zł | 150k zł | -- |
| март | -- | 112k zł | 150k zł | -- |
| апрель | -- | 137.5k zł | -- | -- |
| май | -- | 137.5k zł | -- | 285k zł |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| сентябрь | 1,500 zł |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| сентябрь | 11.39 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | 5,500 zł | 4,360 zł | 2,610 zł | 2,740 zł |
| июль | 5,500 zł | 4,360 zł | 2,610 zł | -- |
| август | -- | 4,360 zł | 2,610 zł | -- |
| сентябрь | -- | 4,360 zł | 2,610 zł | -- |
| октябрь | -- | 2,880 zł | 1,650 zł | -- |
| ноябрь | -- | 2,880 zł | 1,650 zł | -- |
| декабрь | -- | 2,880 zł | 1,790 zł | -- |
| январь | -- | 2,880 zł | 1,790 zł | -- |
| февраль | -- | 2,300 zł | 1,790 zł | -- |
| март | -- | 2,300 zł | 1,790 zł | -- |
| апрель | -- | 2,810 zł | -- | -- |
| май | -- | 2,810 zł | -- | 2,840 zł |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 10 | -- | 152,500 zł | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 8 | -- | 137,500 zł | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | 2 | -- | 285,000 zł | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с 137,500 zł, Mieroszów
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Mieroszów составляют 152,500 zł, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Mieroszów окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 137,500 zł, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи 285,000 zł, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?