Odolanów – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Wielkopolskie voivodeship
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
499,000 zł
1M
+34.1%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | 494,500 zł |
| октябрь | 445,000 zł |
| ноябрь | 494,500 zł |
| декабрь | 389,000 zł |
| январь | 474,500 zł |
| февраль | 471,500 zł |
| март | 369,000 zł |
| апрель | 372,000 zł |
| май | 499,000 zł |
Медианная цена аренды
1,000 zł
1M
-9.1%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | 1,100 zł |
| июль | 1,100 zł |
| август | 1,100 zł |
| сентябрь | 1,100 zł |
| октябрь | 1,000 zł |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
3.58%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | 3.58% |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
6,450 zł
1M
-0.3%
1Y
0%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | 6,770 zł |
| октябрь | 6,850 zł |
| ноябрь | 6,510 zł |
| декабрь | 5,640 zł |
| январь | 5,930 zł |
| февраль | 6,460 zł |
| март | 5,770 zł |
| апрель | 6,470 zł |
| май | 6,450 zł |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (33%)
3 спальни (33%)
4+ спальни (33%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (33%) | 1 listings (33%) |
| 3 спальни (33%) | 1 listings (33%) |
| 4+ спальни (33%) | 1 listings (33%) |
Индекс активности продаж
50 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | 0 zł |
| 1 спальня | 0 zł |
| 2 спальни | 6,640 zł |
| 3 спальни | 6,300 zł |
| 4+ спальни | 6,450 zł |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 6640 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 6450 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 6300 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 1 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 1 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| сентябрь | 369k zł | 620k zł | -- |
| октябрь | 369k zł | 452k zł | -- |
| ноябрь | -- | 494.5k zł | -- |
| декабрь | -- | 389k zł | -- |
| январь | -- | 580k zł | 369k zł |
| февраль | 363k zł | 580k zł | -- |
| март | -- | 369k zł | 369k zł |
| апрель | 375k zł | 369k zł | -- |
| май | 365k zł | 580k zł | 499k zł |
Медианная цена аренды
| Месяц | Студия | 2 спальни |
|---|---|---|
| июнь | -- | 1,100 zł |
| июль | -- | 1,100 zł |
| август | -- | 1,100 zł |
| сентябрь | -- | 1,100 zł |
| октябрь | 1,000 zł | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| сентябрь | 27.95 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| сентябрь | 6,840 zł | 6,740 zł | -- |
| октябрь | 6,840 zł | 6,750 zł | -- |
| ноябрь | -- | 6,510 zł | -- |
| декабрь | -- | 5,640 zł | -- |
| январь | -- | 6,300 zł | 5,430 zł |
| февраль | 6,720 zł | 6,300 zł | -- |
| март | -- | 6,150 zł | 5,430 zł |
| апрель | 6,820 zł | 6,150 zł | -- |
| май | 6,640 zł | 6,300 zł | 6,450 zł |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 3 | -- | 499,000 zł | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 1 | -- | 365,000 zł | -- |
3 спальни | -- % | 1 | -- | 580,000 zł | -- |
4+ спальни | -- % | 1 | -- | 499,000 zł | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с 365,000 zł, Odolanów
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Odolanów составляют 499,000 zł, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Odolanów окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 365,000 zł, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 580,000 zł, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи 499,000 zł, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?