Ozorków – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Łódzkie voivodeship
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
22Слабый
22 / 100
Инвестиционная привлекательность
12Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
650,000 zł
1M
-15.5%
1Y
+7.6%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | 600,000 zł |
| июль | 600,000 zł |
| август | 581,300 zł |
| сентябрь | 634,500 zł |
| октябрь | 588,950 zł |
| ноябрь | 585,000 zł |
| декабрь | 509,500 zł |
| январь | 485,000 zł |
| февраль | 997,000 zł |
| март | 588,900 zł |
| апрель | 768,950 zł |
| май | 650,000 zł |
Медианная цена аренды
4,300 zł
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | 4,300 zł |
Валовая арендная доходность
5.44%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | 5.44% |
Стоимость за квадратный метр
4,640 zł
1M
-27.5%
1Y
+23.4%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | 3,330 zł |
| июль | 3,330 zł |
| август | 3,320 zł |
| сентябрь | 2,820 zł |
| октябрь | 2,680 zł |
| ноябрь | 2,660 zł |
| декабрь | 4,010 zł |
| январь | 3,150 zł |
| февраль | 9,060 zł |
| март | 4,210 zł |
| апрель | 6,410 zł |
| май | 4,640 zł |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (25%)
100—200м² (50%)
200—300м² (0%)
>300м² (25%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (25%) | 1 listings (25%) |
| 100—200м² (50%) | 2 listings (50%) |
| 200—300м² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300м² (25%) | 1 listings (25%) |
Индекс активности продаж
50 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 5.44% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | 6,500 zł |
| 100—200м² | 6,780 zł |
| 200—300м² | 0 zł |
| >300м² | 1,910 zł |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 1 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
51.6k zł
100—200м²
51.6k zł
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | 479k zł | 520k zł | 660k zł | 724.5k zł |
| июль | 520k zł | 520k zł | 660k zł | 674.5k zł |
| август | 531.8k zł | 519.5k zł | 720k zł | 674.5k zł |
| сентябрь | 554.5k zł | 569.5k zł | 680k zł | 674.5k zł |
| октябрь | 554.5k zł | 520k zł | -- | 619.5k zł |
| ноябрь | 520k zł | 520k zł | -- | 650k zł |
| декабрь | 509.5k zł | 495k zł | -- | 650k zł |
| январь | 485k zł | 445k zł | -- | 650k zł |
| февраль | -- | 997k zł | -- | -- |
| март | 574.5k zł | 560k zł | 1.20M zł | -- |
| апрель | 584.5k zł | 764.5k zł | 1.20M zł | -- |
| май | 588.9k zł | 949k zł | -- | 650k zł |
Медианная цена аренды
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| май | 4,300 zł |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| май | 18.39 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | 5,990 zł | 3,770 zł | 2,340 zł | 1,960 zł |
| июль | 5,740 zł | 3,060 zł | 2,340 zł | 1,820 zł |
| август | 5,580 zł | 3,660 zł | 2,570 zł | 1,820 zł |
| сентябрь | 5,820 zł | 4,220 zł | 2,430 zł | 1,820 zł |
| октябрь | 5,820 zł | 5,200 zł | -- | 1,670 zł |
| ноябрь | 5,200 zł | 5,200 zł | -- | 1,910 zł |
| декабрь | 6,710 zł | 3,900 zł | -- | 1,910 zł |
| январь | 9,330 zł | 2,890 zł | -- | 1,910 zł |
| февраль | -- | 9,060 zł | -- | -- |
| март | 6,030 zł | 4,000 zł | 4,350 zł | -- |
| апрель | 6,130 zł | 6,370 zł | 4,350 zł | -- |
| май | 6,500 zł | 6,780 zł | -- | 1,910 zł |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 3 | -- | 220,000 zł | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 2 | -- | 209,500 zł | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | 1 | -- | 588,900 zł | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с 209,500 zł, Ozorków
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Ozorków составляют 220,000 zł, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Ozorków окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 209,500 zł, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи 588,900 zł, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?