Piława Górna – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Dolnośląskie voivodeship
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
239,500 zł
1M
-4.2%
1Y
-0.2%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | 223,500 zł |
| июль | 241,500 zł |
| август | 280,000 zł |
| сентябрь | 212,000 zł |
| октябрь | 213,500 zł |
| ноябрь | 212,000 zł |
| декабрь | 209,000 zł |
| январь | 167,000 zł |
| февраль | 215,000 zł |
| март | 270,000 zł |
| апрель | 250,000 zł |
| май | 239,500 zł |
Медианная цена аренды
1,000 zł
1M
-4.8%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | 1,100 zł |
| июль | 1,050 zł |
| август | 1,000 zł |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
8.92%
1M
-4.1%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 18.99% |
| июль | 9.3% |
| август | 8.92% |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
3,740 zł
1M
+1%
1Y
-0.3%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | 3,890 zł |
| июль | 4,010 zł |
| август | 4,950 zł |
| сентябрь | 3,510 zł |
| октябрь | 3,740 zł |
| ноябрь | 3,530 zł |
| декабрь | 3,860 zł |
| январь | 3,150 zł |
| февраль | 3,190 zł |
| март | 4,000 zł |
| апрель | 3,700 zł |
| май | 3,740 zł |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (8%)
1 спальня (0%)
2 спальни (42%)
3 спальни (17%)
4+ спальни (33%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (8%) | 1 listings (8%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (42%) | 5 listings (42%) |
| 3 спальни (17%) | 2 listings (17%) |
| 4+ спальни (33%) | 4 listings (33%) |
Индекс активности продаж
9 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | 7,160 zł |
| 1 спальня | 0 zł |
| 2 спальни | 3,020 zł |
| 3 спальни | 2,690 zł |
| 4+ спальни | 3,640 zł |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 4340 |
| квартиры 40–50 м² | 5270 |
| квартиры 50–60 м² | 2280 |
| квартиры 60–70 м² | 2620 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 4540 |
| квартиры 90–100 м² | 2520 |
| квартиры 100–110 м² | 3370 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 1 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 5 |
| 3 спальни | 2 |
| 4+ спальни | 4 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 2 |
| квартиры 40–50 м² | 2 |
| квартиры 50–60 м² | 1 |
| квартиры 60–70 м² | 2 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 2 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 2 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | Студия | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|---|
| июнь | 69.5k zł | -- | 139k zł | 239k zł | 392.5k zł |
| июль | -- | -- | 129k zł | 241.5k zł | 384.5k zł |
| август | 210k zł | -- | 99k zł | 247.5k zł | 325k zł |
| сентябрь | -- | -- | 117k zł | 212k zł | 392.5k zł |
| октябрь | -- | -- | 99k zł | 213.5k zł | 460k zł |
| ноябрь | -- | 132k zł | 99k zł | 213.5k zł | 392.5k zł |
| декабрь | 145k zł | 69k zł | 99k zł | 212k zł | 337k zł |
| январь | 145k zł | 62k zł | 99k zł | 214k zł | 349k zł |
| февраль | -- | -- | 137.5k zł | 209k zł | 337k zł |
| март | -- | -- | 139k zł | 212k zł | 337k zł |
| апрель | 229k zł | -- | 131k zł | 208.5k zł | 337k zł |
| май | 229k zł | -- | 136k zł | 224.5k zł | 337k zł |
Медианная цена аренды
| Месяц | Студия | 2 спальни |
|---|---|---|
| июнь | 1,100 zł | -- |
| июль | 1,100 zł | 1,000 zł |
| август | -- | 1,000 zł |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | Студия | 2 спальни |
|---|---|---|
| июнь | 5.27 | -- |
| июль | -- | 10.75 |
| август | -- | 8.25 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | Студия | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|---|
| июнь | 2,570 zł | -- | 2,320 zł | 4,380 zł | 5,400 zł |
| июль | -- | -- | 2,530 zł | 3,890 zł | 5,290 zł |
| август | 7,000 zł | -- | 2,370 zł | 4,440 zł | 3,820 zł |
| сентябрь | -- | -- | 2,640 zł | 3,490 zł | 4,240 zł |
| октябрь | -- | -- | 2,370 zł | 4,020 zł | 5,410 zł |
| ноябрь | -- | 4,180 zł | 2,370 zł | 3,510 zł | 4,240 zł |
| декабрь | 4,220 zł | 2,450 zł | 2,370 zł | 3,910 zł | 3,640 zł |
| январь | 4,220 zł | 2,200 zł | 2,370 zł | 3,550 zł | 3,490 zł |
| февраль | -- | -- | 2,740 zł | 3,100 zł | 3,640 zł |
| март | -- | -- | 3,090 zł | 3,130 zł | 3,640 zł |
| апрель | 7,160 zł | -- | 2,610 zł | 2,500 zł | 3,640 zł |
| май | 7,160 zł | -- | 3,020 zł | 2,690 zł | 3,640 zł |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 12 | -- | 239,500 zł | -- |
Студия | -- % | 1 | -- | 229,000 zł | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 5 | -- | 136,000 zł | -- |
3 спальни | -- % | 2 | -- | 224,500 zł | -- |
4+ спальни | -- % | 4 | -- | 337,000 zł | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с 136,000 zł, Piława Górna
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Piława Górna составляют 239,500 zł, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Piława Górna окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи 229,000 zł, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 136,000 zł, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 224,500 zł, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи 337,000 zł, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?