Pińczów – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Świętokrzyskie voivodeship
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
310,610 zł
1M
0%
1Y
-15.7%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | 379,920 zł |
| июль | 351,960 zł |
| август | 343,460 zł |
| сентябрь | 288,000 zł |
| октябрь | 274,500 zł |
| ноябрь | 282,000 zł |
| декабрь | 280,000 zł |
| январь | 282,000 zł |
| февраль | 290,000 zł |
| март | 274,000 zł |
| апрель | 310,610 zł |
| май | 310,610 zł |
Медианная цена аренды
1,300 zł
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | 1,300 zł |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
4.94%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | 4.94% |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
5,940 zł
1M
0%
1Y
-4.1%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | 6,550 zł |
| июль | 6,180 zł |
| август | 5,780 zł |
| сентябрь | 5,240 zł |
| октябрь | 5,320 zł |
| ноябрь | 5,210 zł |
| декабрь | 5,180 zł |
| январь | 5,630 zł |
| февраль | 5,790 zł |
| март | 5,570 zł |
| апрель | 5,940 zł |
| май | 5,940 zł |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (33%)
3 спальни (67%)
4+ спальни (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (33%) | 2 listings (33%) |
| 3 спальни (67%) | 4 listings (67%) |
| 4+ спальни (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | 0 zł |
| 1 спальня | 0 zł |
| 2 спальни | 5,780 zł |
| 3 спальни | 6,090 zł |
| 4+ спальни | 0 zł |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 6260 |
| квартиры 40–50 м² | 5450 |
| квартиры 50–60 м² | 5620 |
| квартиры 60–70 м² | 5670 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 2 |
| 3 спальни | 4 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 1 |
| квартиры 40–50 м² | 1 |
| квартиры 50–60 м² | 2 |
| квартиры 60–70 м² | 2 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | 265k zł | 357k zł | 387.2k zł |
| июль | 255k zł | 324k zł | 387.2k zł |
| август | 255k zł | 348.5k zł | 379.9k zł |
| сентябрь | 257.5k zł | 307k zł | 379.9k zł |
| октябрь | 260k zł | 274.5k zł | 379.9k zł |
| ноябрь | 282k zł | 274.5k zł | 387.1k zł |
| декабрь | 268.5k zł | 274.5k zł | 379.9k zł |
| январь | 268.5k zł | 313.6k zł | 379.9k zł |
| февраль | 272.5k zł | 358.2k zł | -- |
| март | 260k zł | 358.2k zł | -- |
| апрель | 239k zł | 364.1k zł | -- |
| май | 239k zł | 364.1k zł | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь | 1,300 zł |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь | 18.08 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | 7,710 zł | 5,550 zł | 6,800 zł |
| июль | 7,500 zł | 5,140 zł | 6,800 zł |
| август | 7,500 zł | 5,420 zł | 6,800 zł |
| сентябрь | 6,200 zł | 4,870 zł | 6,800 zł |
| октябрь | 7,030 zł | 4,690 zł | 6,800 zł |
| ноябрь | 7,620 zł | 5,060 zł | 6,800 zł |
| декабрь | 7,560 zł | 5,060 zł | 6,800 zł |
| январь | 7,560 zł | 6,020 zł | 6,800 zł |
| февраль | 6,620 zł | 6,580 zł | -- |
| март | 7,030 zł | 6,580 zł | -- |
| апрель | 5,780 zł | 6,090 zł | -- |
| май | 5,780 zł | 6,090 zł | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 6 | -- | 310,610 zł | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 2 | -- | 239,000 zł | -- |
3 спальни | -- % | 4 | -- | 364,110 zł | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с 239,000 zł, Pińczów
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Pińczów составляют 310,610 zł, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Pińczów окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 239,000 zł, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 364,110 zł, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?