Poddębice – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Łódzkie voivodeship
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
454,200 zł
1M
+0.4%
1Y
+13.8%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | 590,000 zł |
| июль | 452,260 zł |
| август | 459,440 zł |
| сентябрь | 459,440 zł |
| октябрь | 454,190 zł |
| ноябрь | 457,780 zł |
| декабрь | 454,190 zł |
| январь | 457,780 zł |
| февраль | 456,110 zł |
| март | 456,110 zł |
| апрель | 452,470 zł |
| май | 454,200 zł |
Медианная цена аренды
--
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
8,490 zł
1M
+0.2%
1Y
-1.4%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | 8,180 zł |
| июль | 8,430 zł |
| август | 8,560 zł |
| сентябрь | 8,560 zł |
| октябрь | 8,460 zł |
| ноябрь | 8,530 zł |
| декабрь | 8,460 zł |
| январь | 8,530 zł |
| февраль | 8,500 zł |
| март | 8,500 zł |
| апрель | 8,480 zł |
| май | 8,490 zł |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (13%)
1 спальня (0%)
2 спальни (44%)
3 спальни (42%)
4+ спальни (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (13%) | 6 listings (13%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (44%) | 20 listings (44%) |
| 3 спальни (42%) | 19 listings (42%) |
| 4+ спальни (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
7 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | 9,500 zł |
| 1 спальня | 0 zł |
| 2 спальни | 9,290 zł |
| 3 спальни | 8,940 zł |
| 4+ спальни | 0 zł |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 9500 |
| квартиры 40–50 м² | 9220 |
| квартиры 50–60 м² | 8410 |
| квартиры 60–70 м² | 9100 |
| квартиры 70–80 м² | 9000 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 6 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 20 |
| 3 спальни | 19 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 6 |
| квартиры 40–50 м² | 11 |
| квартиры 50–60 м² | 24 |
| квартиры 60–70 м² | 3 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | Студия | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | -- | 430k zł | 750k zł |
| июль | -- | 440.0k zł | 465.2k zł | -- |
| август | -- | 452.3k zł | 479.3k zł | -- |
| сентябрь | -- | 452.3k zł | 479.3k zł | -- |
| октябрь | -- | 452.3k zł | 465.2k zł | -- |
| ноябрь | -- | 452.3k zł | 465.2k zł | 490k zł |
| декабрь | -- | 452.3k zł | 462.3k zł | -- |
| январь | -- | 450.7k zł | 476.7k zł | -- |
| февраль | -- | 450.7k zł | 476.7k zł | 430k zł |
| март | -- | 450.7k zł | 476.7k zł | 380k zł |
| апрель | 301.9k zł | 446.3k zł | 513.5k zł | -- |
| май | 301.9k zł | 450.7k zł | 513.5k zł | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | Студия | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | -- | 7,960 zł | 8,310 zł |
| июль | -- | 8,200 zł | 8,100 zł | -- |
| август | -- | 8,430 zł | 8,350 zł | -- |
| сентябрь | -- | 8,430 zł | 8,350 zł | -- |
| октябрь | -- | 8,430 zł | 8,100 zł | -- |
| ноябрь | -- | 8,430 zł | 8,100 zł | 8,980 zł |
| декабрь | -- | 8,430 zł | 8,050 zł | -- |
| январь | -- | 8,400 zł | 8,300 zł | -- |
| февраль | -- | 8,400 zł | 8,300 zł | 7,550 zł |
| март | -- | 8,400 zł | 8,300 zł | 6,670 zł |
| апрель | 9,500 zł | 9,350 zł | 8,940 zł | -- |
| май | 9,500 zł | 9,290 zł | 8,940 zł | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 45 | -- | 454,200 zł | -- |
Студия | -- % | 6 | -- | 301,910 zł | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 20 | -- | 450,720 zł | -- |
3 спальни | -- % | 19 | -- | 513,510 zł | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с 301,910 zł, Poddębice
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Poddębice составляют 454,200 zł, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Poddębice окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи 301,910 zł, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 450,720 zł, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 513,510 zł, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?