Rakoniewice - miasto – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Wielkopolskie voivodeship
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
290,000 zł
1M
+52.6%
1Y
-3%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | 299,000 zł |
| июль | 295,000 zł |
| август | 260,000 zł |
| сентябрь | 260,000 zł |
| октябрь | 254,000 zł |
| ноябрь | 195,000 zł |
| декабрь | 195,000 zł |
| январь | 190,000 zł |
| февраль | 190,000 zł |
| март | 190,000 zł |
| апрель | 190,000 zł |
| май | 290,000 zł |
Медианная цена аренды
2,700 zł
1M
-10%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | 3,000 zł |
| январь | 2,700 zł |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
18%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | 18% |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
4,680 zł
1M
+10.7%
1Y
-22.8%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | 6,060 zł |
| июль | 4,760 zł |
| август | 5,790 zł |
| сентябрь | 5,790 zł |
| октябрь | 5,660 zł |
| ноябрь | 4,240 zł |
| декабрь | 4,240 zł |
| январь | 4,230 zł |
| февраль | 4,230 zł |
| март | 4,230 zł |
| апрель | 4,230 zł |
| май | 4,680 zł |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (50%)
3 спальни (50%)
4+ спальни (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (50%) | 1 listings (50%) |
| 3 спальни (50%) | 1 listings (50%) |
| 4+ спальни (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | 0 zł |
| 1 спальня | 0 zł |
| 2 спальни | 4,230 zł |
| 3 спальни | 4,940 zł |
| 4+ спальни | 0 zł |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 4230 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 4940 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 1 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | 190k zł | 299k zł | 410k zł |
| июль | 190k zł | 400k zł | -- |
| август | 225k zł | 400k zł | -- |
| сентябрь | 225k zł | 400k zł | -- |
| октябрь | 222k zł | 400k zł | -- |
| ноябрь | 190k zł | 200k zł | -- |
| декабрь | 190k zł | 200k zł | -- |
| январь | 190k zł | -- | -- |
| февраль | 190k zł | -- | -- |
| март | 190k zł | -- | -- |
| апрель | 190k zł | -- | -- |
| май | 190k zł | 390k zł | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| декабрь | 3,000 zł |
| январь | 2,700 zł |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| декабрь | 5.56 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | 4,230 zł | 6,060 zł | 5,190 zł |
| июль | 4,230 zł | 5,070 zł | -- |
| август | 5,120 zł | 5,070 zł | -- |
| сентябрь | 5,120 zł | 5,070 zł | -- |
| октябрь | 5,050 zł | 5,070 zł | -- |
| ноябрь | 4,230 zł | 4,260 zł | -- |
| декабрь | 4,230 zł | 4,260 zł | -- |
| январь | 4,230 zł | -- | -- |
| февраль | 4,230 zł | -- | -- |
| март | 4,230 zł | -- | -- |
| апрель | 4,230 zł | -- | -- |
| май | 4,230 zł | 4,940 zł | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 2 | -- | 290,000 zł | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 1 | -- | 190,000 zł | -- |
3 спальни | -- % | 1 | -- | 390,000 zł | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с 190,000 zł, Rakoniewice - miasto
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Rakoniewice - miasto составляют 290,000 zł, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Rakoniewice - miasto окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 190,000 zł, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 390,000 zł, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?