Rawa Mazowiecka – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Łódzkie voivodeship
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
497,000 zł
1M
-0.5%
1Y
+7.3%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | 449,000 zł |
| июль | 475,410 zł |
| август | 469,200 zł |
| сентябрь | 499,000 zł |
| октябрь | 458,020 zł |
| ноябрь | 444,020 zł |
| декабрь | 453,030 zł |
| январь | 492,440 zł |
| февраль | 501,190 zł |
| март | 507,200 zł |
| апрель | 499,500 zł |
| май | 497,000 zł |
Медианная цена аренды
2,950 zł
1M
0%
1Y
-1.3%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | 2,300 zł |
| июль | 2,500 zł |
| август | 2,900 zł |
| сентябрь | 1,500 zł |
| октябрь | -- |
| ноябрь | 1,500 zł |
| декабрь | 2,100 zł |
| январь | 2,700 zł |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | 2,950 zł |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
5.31%
1M
0%
1Y
-28.2%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 6.28% |
| июль | 6.83% |
| август | 6.79% |
| сентябрь | 4.7% |
| октябрь | -- |
| ноябрь | 4.62% |
| декабрь | 5.54% |
| январь | 6.42% |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | 5.31% |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
9,600 zł
1M
+5.2%
1Y
+3.7%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | 8,980 zł |
| июль | 8,500 zł |
| август | 8,580 zł |
| сентябрь | 8,920 zł |
| октябрь | 8,850 zł |
| ноябрь | 8,620 zł |
| декабрь | 8,550 zł |
| январь | 8,800 zł |
| февраль | 8,960 zł |
| март | 9,070 zł |
| апрель | 9,130 zł |
| май | 9,600 zł |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (62%)
3 спальни (29%)
4+ спальни (9%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (62%) | 21 listings (62%) |
| 3 спальни (29%) | 10 listings (29%) |
| 4+ спальни (9%) | 3 listings (9%) |
Индекс активности продаж
9 %
Индекс активности аренды
100 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | 0 zł |
| 1 спальня | 0 zł |
| 2 спальни | 9,120 zł |
| 3 спальни | 8,680 zł |
| 4+ спальни | 8,640 zł |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 11490 |
| квартиры 40–50 м² | 9450 |
| квартиры 50–60 м² | 9020 |
| квартиры 60–70 м² | 8620 |
| квартиры 70–80 м² | 8640 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 21 |
| 3 спальни | 10 |
| 4+ спальни | 3 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 1 |
| квартиры 40–50 м² | 14 |
| квартиры 50–60 м² | 10 |
| квартиры 60–70 м² | 6 |
| квартиры 70–80 м² | 3 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | Студия | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|---|
| июнь | 335k zł | -- | 439.5k zł | 506.8k zł | -- |
| июль | 335k zł | 180k zł | 439.1k zł | 506.8k zł | 667.5k zł |
| август | -- | 244k zł | 439.1k zł | 508.0k zł | 680.2k zł |
| сентябрь | -- | -- | 439.1k zł | 502.5k zł | 688.0k zł |
| октябрь | -- | -- | 436.6k zł | 500.7k zł | 667.5k zł |
| ноябрь | 385k zł | -- | 436.6k zł | 481.5k zł | 667.5k zł |
| декабрь | -- | -- | 436.6k zł | 510k zł | 667.5k zł |
| январь | -- | -- | 439.1k zł | 513.5k zł | 667.5k zł |
| февраль | -- | -- | 439.1k zł | 541.0k zł | 666.2k zł |
| март | -- | -- | 446.0k zł | 557.5k zł | 666.2k zł |
| апрель | -- | -- | 449.0k zł | 513.5k zł | 666.2k zł |
| май | -- | -- | 439.1k zł | 513.5k zł | 667.5k zł |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | 2,300 zł | -- | -- |
| июль | 2,500 zł | -- | -- |
| август | -- | 2,900 zł | -- |
| сентябрь | 1,500 zł | -- | -- |
| ноябрь | 1,500 zł | -- | -- |
| декабрь | 2,100 zł | -- | -- |
| январь | -- | 2,700 zł | -- |
| апрель | -- | -- | 2,950 zł |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | 15.93 | -- | -- |
| июль | 14.63 | -- | -- |
| август | -- | 14.6 | -- |
| сентябрь | 24.39 | -- | -- |
| ноябрь | 24.26 | -- | -- |
| декабрь | 17.33 | -- | -- |
| январь | -- | 15.85 | -- |
| апрель | -- | -- | 18.82 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | Студия | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|---|
| июнь | 6,940 zł | -- | 9,350 zł | 8,920 zł | -- |
| июль | 6,940 zł | 6,210 zł | 9,410 zł | 8,870 zł | 8,640 zł |
| август | -- | 6,320 zł | 9,380 zł | 8,890 zł | 8,800 zł |
| сентябрь | -- | -- | 9,380 zł | 8,750 zł | 8,900 zł |
| октябрь | -- | -- | 9,400 zł | 8,490 zł | 8,790 zł |
| ноябрь | 9,630 zł | -- | 9,400 zł | 8,380 zł | 8,640 zł |
| декабрь | -- | -- | 9,400 zł | 8,420 zł | 8,640 zł |
| январь | -- | -- | 9,450 zł | 8,220 zł | 8,640 zł |
| февраль | -- | -- | 9,450 zł | 9,130 zł | 8,620 zł |
| март | -- | -- | 9,440 zł | 9,230 zł | 8,620 zł |
| апрель | -- | -- | 9,320 zł | 8,680 zł | 8,800 zł |
| май | -- | -- | 9,120 zł | 8,680 zł | 8,640 zł |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 34 | -- | 497,000 zł | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 21 | -- | 439,050 zł | -- |
3 спальни | -- % | 10 | -- | 513,530 zł | -- |
4+ спальни | -- % | 3 | -- | 667,530 zł | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с 439,050 zł, Rawa Mazowiecka
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Rawa Mazowiecka составляют 497,000 zł, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Rawa Mazowiecka окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 439,050 zł, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 513,530 zł, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи 667,530 zł, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?