Sejny – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Podlaskie voivodeship
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
270,000 zł
1M
+10.2%
1Y
-2.4%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | 276,500 zł |
| июль | 324,500 zł |
| август | 275,000 zł |
| сентябрь | 280,000 zł |
| октябрь | 262,500 zł |
| ноябрь | 270,000 zł |
| декабрь | 265,000 zł |
| январь | 260,000 zł |
| февраль | 260,000 zł |
| март | 260,000 zł |
| апрель | 245,000 zł |
| май | 270,000 zł |
Медианная цена аренды
--
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
4,440 zł
1M
+27.2%
1Y
-18.7%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | 5,460 zł |
| июль | 5,720 zł |
| август | 4,910 zł |
| сентябрь | 5,000 zł |
| октябрь | 4,160 zł |
| ноябрь | 4,440 zł |
| декабрь | 4,360 zł |
| январь | 4,280 zł |
| февраль | 4,280 zł |
| март | 3,700 zł |
| апрель | 3,490 zł |
| май | 4,440 zł |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (20%)
3 спальни (40%)
4+ спальни (40%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (20%) | 1 listings (20%) |
| 3 спальни (40%) | 2 listings (40%) |
| 4+ спальни (40%) | 2 listings (40%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | 0 zł |
| 1 спальня | 0 zł |
| 2 спальни | 5,880 zł |
| 3 спальни | 5,910 zł |
| 4+ спальни | 4,720 zł |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 5880 |
| квартиры 50–60 м² | 8450 |
| квартиры 60–70 м² | 3780 |
| квартиры 70–80 м² | 4720 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 2 |
| 4+ спальни | 2 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 1 |
| квартиры 50–60 м² | 1 |
| квартиры 60–70 м² | 1 |
| квартиры 70–80 м² | 2 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | 239.5k zł | 363k zł | 289k zł |
| июль | 199k zł | 450k zł | -- |
| август | 264k zł | 317k zł | 270k zł |
| сентябрь | 264k zł | 317k zł | 513k zł |
| октябрь | -- | 227.5k zł | 485k zł |
| ноябрь | -- | 270k zł | -- |
| декабрь | -- | 270k zł | 250k zł |
| январь | -- | 260k zł | -- |
| февраль | -- | 260k zł | -- |
| март | -- | 260k zł | 337.5k zł |
| апрель | -- | 230k zł | 337.5k zł |
| май | 270k zł | 330k zł | 337.5k zł |
Медианная цена аренды
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | 5,720 zł | 6,260 zł | 4,120 zł |
| июль | 4,610 zł | 6,410 zł | -- |
| август | 6,520 zł | 5,660 zł | 3,850 zł |
| сентябрь | 6,520 zł | 5,660 zł | 6,270 zł |
| октябрь | -- | 4,070 zł | 5,930 zł |
| ноябрь | -- | 4,440 zł | -- |
| декабрь | -- | 4,440 zł | 3,560 zł |
| январь | -- | 4,280 zł | -- |
| февраль | -- | 4,280 zł | -- |
| март | -- | 4,280 zł | 4,720 zł |
| апрель | -- | 3,780 zł | 4,720 zł |
| май | 5,880 zł | 5,910 zł | 4,720 zł |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 5 | -- | 270,000 zł | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 1 | -- | 270,000 zł | -- |
3 спальни | -- % | 2 | -- | 330,000 zł | -- |
4+ спальни | -- % | 2 | -- | 337,500 zł | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с 270,000 zł, Sejny
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Sejny составляют 270,000 zł, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Sejny окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 270,000 zł, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 330,000 zł, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи 337,500 zł, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?