Skarszewy – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Pomorskie voivodeship
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
422,020 zł
1M
+3.7%
1Y
+1.8%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | 407,940 zł |
| июль | 365,190 zł |
| август | 399,000 zł |
| сентябрь | 408,640 zł |
| октябрь | 437,270 zł |
| ноябрь | 451,620 zł |
| декабрь | 450,000 zł |
| январь | 406,770 zł |
| февраль | 406,770 zł |
| март | 391,520 zł |
| апрель | 406,770 zł |
| май | 422,020 zł |
Медианная цена аренды
--
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
7,790 zł
1M
+3.1%
1Y
-2.5%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | 7,690 zł |
| июль | 7,050 zł |
| август | 7,750 zł |
| сентябрь | 7,880 zł |
| октябрь | 7,960 zł |
| ноябрь | 8,060 zł |
| декабрь | 8,490 zł |
| январь | 7,800 zł |
| февраль | 7,780 zł |
| март | 7,440 zł |
| апрель | 7,560 zł |
| май | 7,790 zł |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (19%)
1 спальня (0%)
2 спальни (25%)
3 спальни (56%)
4+ спальни (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (19%) | 3 listings (19%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (25%) | 4 listings (25%) |
| 3 спальни (56%) | 9 listings (56%) |
| 4+ спальни (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
6 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | 7,800 zł |
| 1 спальня | 0 zł |
| 2 спальни | 7,800 zł |
| 3 спальни | 7,800 zł |
| 4+ спальни | 0 zł |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 7800 |
| квартиры 40–50 м² | 6980 |
| квартиры 50–60 м² | 7800 |
| квартиры 60–70 м² | 7800 |
| квартиры 70–80 м² | 10290 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 3 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 4 |
| 3 спальни | 9 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 3 |
| квартиры 40–50 м² | 2 |
| квартиры 50–60 м² | 7 |
| квартиры 60–70 м² | 2 |
| квартиры 70–80 м² | 2 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | Студия | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | 214.0k zł | 424.1k zł | 430.9k zł | -- |
| июль | 244.0k zł | 365.2k zł | 416.9k zł | 514.3k zł |
| август | 259.1k zł | 412.7k zł | 416.9k zł | 514.3k zł |
| сентябрь | 259.1k zł | 425.2k zł | 444.9k zł | -- |
| октябрь | 280.6k zł | 406.8k zł | 482.0k zł | -- |
| ноябрь | 256.3k zł | 437.3k zł | 485.5k zł | -- |
| декабрь | 255.8k zł | 422.0k zł | 479k zł | -- |
| январь | 280.6k zł | 422.0k zł | 451.6k zł | -- |
| февраль | 280.6k zł | 406.8k zł | 451.6k zł | -- |
| март | 280.6k zł | 360.4k zł | 451.6k zł | -- |
| апрель | 280.6k zł | 406.8k zł | 451.6k zł | -- |
| май | 280.6k zł | 422.0k zł | 451.6k zł | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | Студия | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | 6,350 zł | 9,100 zł | 6,830 zł | -- |
| июль | 6,920 zł | 7,930 zł | 6,750 zł | 7,800 zł |
| август | 7,340 zł | 8,970 zł | 6,860 zł | 7,800 zł |
| сентябрь | 7,200 zł | 9,240 zł | 7,200 zł | -- |
| октябрь | 7,800 zł | 7,900 zł | 7,800 zł | -- |
| ноябрь | 7,100 zł | 8,380 zł | 7,660 zł | -- |
| декабрь | 7,210 zł | 8,140 zł | 7,750 zł | -- |
| январь | 7,800 zł | 8,140 zł | 7,800 zł | -- |
| февраль | 7,800 zł | 7,800 zł | 7,800 zł | -- |
| март | 7,800 zł | 6,850 zł | 7,800 zł | -- |
| апрель | 7,800 zł | 7,560 zł | 7,800 zł | -- |
| май | 7,800 zł | 7,800 zł | 7,800 zł | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 16 | -- | 422,020 zł | -- |
Студия | -- % | 3 | -- | 280,640 zł | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 4 | -- | 422,020 zł | -- |
3 спальни | -- % | 9 | -- | 451,620 zł | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с 280,640 zł, Skarszewy
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Skarszewy составляют 422,020 zł, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Skarszewy окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи 280,640 zł, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 422,020 zł, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 451,620 zł, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?