Sochaczew: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Mazowieckie voivodeship
Надежность
Низкая
Sochaczew: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
9Ценовой импульс
24Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
474,190 zł
| 1M | -2.6% |
| 1Y | +0.9% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 472,500 zł |
| ноябрь 2025 г. | 464,910 zł |
| декабрь 2025 г. | 466,910 zł |
| январь 2026 г. | 480,000 zł |
| февраль 2026 г. | 480,000 zł |
| март 2026 г. | 466,910 zł |
| апрель 2026 г. | 449,000 zł |
| май 2026 г. | 449,000 zł |
| июнь 2026 г. | 465,000 zł |
| июль 2026 г. | 462,500 zł |
| август 2026 г. | 487,000 zł |
| сентябрь 2026 г. | 474,190 zł |
Медианная месячная аренда
2,800 zł
| 1M | +0.9% |
| 1Y | -6.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 2,800 zł |
| ноябрь 2025 г. | 2,600 zł |
| декабрь 2025 г. | 2,600 zł |
| январь 2026 г. | 2,450 zł |
| февраль 2026 г. | 2,500 zł |
| март 2026 г. | 3,000 zł |
| апрель 2026 г. | 2,800 zł |
| май 2026 г. | 3,000 zł |
| июнь 2026 г. | 2,900 zł |
| июль 2026 г. | 2,700 zł |
| август 2026 г. | 2,780 zł |
| сентябрь 2026 г. | 2,800 zł |
Валовая арендная доходность
7.49%
| 1M | -3.4% |
| 1Y | -14.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 7.84% |
| ноябрь 2025 г. | 7.16% |
| декабрь 2025 г. | 7.83% |
| январь 2026 г. | 7.23% |
| февраль 2026 г. | 7.29% |
| март 2026 г. | 7.52% |
| апрель 2026 г. | 7.89% |
| май 2026 г. | 8.15% |
| июнь 2026 г. | 7.65% |
| июль 2026 г. | 7.16% |
| август 2026 г. | 7.76% |
| сентябрь 2026 г. | 7.49% |
Медианная цена за м²
8,420 zł
| 1M | -1.1% |
| 1Y | -5.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 9,250 zł |
| ноябрь 2025 г. | 9,370 zł |
| декабрь 2025 г. | 8,500 zł |
| январь 2026 г. | 9,230 zł |
| февраль 2026 г. | 9,140 zł |
| март 2026 г. | 8,940 zł |
| апрель 2026 г. | 8,600 zł |
| май 2026 г. | 8,990 zł |
| июнь 2026 г. | 8,930 zł |
| июль 2026 г. | 9,260 zł |
| август 2026 г. | 8,510 zł |
| сентябрь 2026 г. | 8,420 zł |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (67 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
30-42%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 31% |
| ноябрь 2025 г. | 33% |
| декабрь 2025 г. | 30% |
| январь 2026 г. | 35% |
| февраль 2026 г. | 31% |
| март 2026 г. | 42% |
| апрель 2026 г. | 35% |
| май 2026 г. | 32% |
| июнь 2026 г. | 35% |
| июль 2026 г. | 39% |
| август 2026 г. | 36% |
| сентябрь 2026 г. | 37% |
Индекс активности аренды
43-71%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 50% |
| ноябрь 2025 г. | 53% |
| декабрь 2025 г. | 50% |
| январь 2026 г. | 56% |
| февраль 2026 г. | 50% |
| март 2026 г. | 71% |
| апрель 2026 г. | 71% |
| май 2026 г. | 43% |
| июнь 2026 г. | 60% |
| июль 2026 г. | 50% |
| август 2026 г. | 50% |
| сентябрь 2026 г. | 60% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.49 % | 40 | 11 | 474,190 zł | 2,800 zł |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.