Sochaczew: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июля 2026 г.
Mazowieckie voivodeship
Надежность
Низкая
Sochaczew: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
8Ценовой импульс
32Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
462,500 zł
| 1M | -0.5% |
| 1Y | -1.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | 440,000 zł |
| сентябрь 2025 г. | 470,000 zł |
| октябрь 2025 г. | 472,500 zł |
| ноябрь 2025 г. | 464,910 zł |
| декабрь 2025 г. | 466,910 zł |
| январь 2026 г. | 480,000 zł |
| февраль 2026 г. | 480,000 zł |
| март 2026 г. | 466,910 zł |
| апрель 2026 г. | 449,000 zł |
| май 2026 г. | 449,000 zł |
| июнь 2026 г. | 465,000 zł |
| июль 2026 г. | 462,500 zł |
Медианная месячная аренда
2,700 zł
| 1M | -6.9% |
| 1Y | +3.8% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | 2,700 zł |
| сентябрь 2025 г. | 3,000 zł |
| октябрь 2025 г. | 2,800 zł |
| ноябрь 2025 г. | 2,600 zł |
| декабрь 2025 г. | 2,600 zł |
| январь 2026 г. | 2,450 zł |
| февраль 2026 г. | 2,500 zł |
| март 2026 г. | 3,000 zł |
| апрель 2026 г. | 2,800 zł |
| май 2026 г. | 3,000 zł |
| июнь 2026 г. | 2,900 zł |
| июль 2026 г. | 2,700 zł |
Валовая арендная доходность
7.16%
| 1M | -6.4% |
| 1Y | +9.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 8.12% |
| сентябрь 2025 г. | 8.78% |
| октябрь 2025 г. | 7.84% |
| ноябрь 2025 г. | 7.16% |
| декабрь 2025 г. | 7.83% |
| январь 2026 г. | 7.23% |
| февраль 2026 г. | 7.29% |
| март 2026 г. | 7.52% |
| апрель 2026 г. | 7.89% |
| май 2026 г. | 8.15% |
| июнь 2026 г. | 7.65% |
| июль 2026 г. | 7.16% |
Медианная цена за м²
9,260 zł
| 1M | +3.7% |
| 1Y | +10.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | 8,610 zł |
| сентябрь 2025 г. | 8,870 zł |
| октябрь 2025 г. | 9,250 zł |
| ноябрь 2025 г. | 9,370 zł |
| декабрь 2025 г. | 8,500 zł |
| январь 2026 г. | 9,230 zł |
| февраль 2026 г. | 9,140 zł |
| март 2026 г. | 8,940 zł |
| апрель 2026 г. | 8,600 zł |
| май 2026 г. | 8,990 zł |
| июнь 2026 г. | 8,930 zł |
| июль 2026 г. | 9,260 zł |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (60 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
30-42%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 31% |
| сентябрь 2025 г. | 42% |
| октябрь 2025 г. | 31% |
| ноябрь 2025 г. | 33% |
| декабрь 2025 г. | 30% |
| январь 2026 г. | 35% |
| февраль 2026 г. | 31% |
| март 2026 г. | 42% |
| апрель 2026 г. | 35% |
| май 2026 г. | 32% |
| июнь 2026 г. | 35% |
| июль 2026 г. | 39% |
Индекс активности аренды
43-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 100% |
| сентябрь 2025 г. | 50% |
| октябрь 2025 г. | 50% |
| ноябрь 2025 г. | 53% |
| декабрь 2025 г. | 50% |
| январь 2026 г. | 56% |
| февраль 2026 г. | 50% |
| март 2026 г. | 71% |
| апрель 2026 г. | 71% |
| май 2026 г. | 43% |
| июнь 2026 г. | 60% |
| июль 2026 г. | 50% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.16 % | 36 | 12 | 462,500 zł | 2,700 zł |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |