Trzemeszno – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Wielkopolskie voivodeship
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
314,500 zł
1M
-1.7%
1Y
+21.4%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | 269,000 zł |
| июль | 279,000 zł |
| август | 254,000 zł |
| сентябрь | 252,500 zł |
| октябрь | 254,000 zł |
| ноябрь | 266,500 zł |
| декабрь | 285,000 zł |
| январь | 325,000 zł |
| февраль | 350,000 zł |
| март | 320,000 zł |
| апрель | 320,000 zł |
| май | 314,500 zł |
Медианная цена аренды
2,000 zł
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | 2,000 zł |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
7.49%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | 7.49% |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
6,170 zł
1M
-8.7%
1Y
-8%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | 6,930 zł |
| июль | 7,220 zł |
| август | 6,900 zł |
| сентябрь | 6,860 zł |
| октябрь | 6,900 zł |
| ноябрь | 7,240 zł |
| декабрь | 7,740 zł |
| январь | 6,090 zł |
| февраль | 6,370 zł |
| март | 6,960 zł |
| апрель | 6,760 zł |
| май | 6,170 zł |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (25%)
3 спальни (75%)
4+ спальни (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (25%) | 1 listings (25%) |
| 3 спальни (75%) | 3 listings (75%) |
| 4+ спальни (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
50 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | 0 zł |
| 1 спальня | 0 zł |
| 2 спальни | 6,340 zł |
| 3 спальни | 6,020 zł |
| 4+ спальни | 0 zł |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 6640 |
| квартиры 50–60 м² | 6680 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 3 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 2 |
| квартиры 50–60 м² | 2 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | Студия | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|---|
| июнь | 259k zł | 185k zł | 259k zł | 338.5k zł | 520k zł |
| июль | 259k zł | 185k zł | 259k zł | 289k zł | 520k zł |
| август | 282.5k zł | 185k zł | 251k zł | 371.5k zł | 520k zł |
| сентябрь | 249k zł | 185k zł | 251k zł | 371.5k zł | 520k zł |
| октябрь | 282.5k zł | 175k zł | 252.5k zł | 371.5k zł | 520k zł |
| ноябрь | 282.5k zł | 175k zł | 252.5k zł | 356.5k zł | 520k zł |
| декабрь | 282.5k zł | 175k zł | 252.5k zł | 325k zł | 520k zł |
| январь | -- | -- | 316k zł | 325k zł | 520k zł |
| февраль | -- | -- | -- | 350k zł | -- |
| март | -- | 229k zł | 309k zł | 320k zł | -- |
| апрель | -- | 229k zł | 309k zł | 385k zł | -- |
| май | -- | -- | 309k zł | 320k zł | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| январь | 2,000 zł |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| январь | 13.17 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | Студия | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|---|
| июнь | 8,120 zł | 4,740 zł | 7,030 zł | 6,660 zł | 6,820 zł |
| июль | 8,120 zł | 4,740 zł | 7,030 zł | 5,560 zł | 6,820 zł |
| август | 8,240 zł | 4,740 zł | 6,820 zł | 6,710 zł | 6,820 zł |
| сентябрь | 7,810 zł | 4,740 zł | 6,820 zł | 6,710 zł | 6,820 zł |
| октябрь | 9,110 zł | 4,490 zł | 6,870 zł | 6,710 zł | 6,820 zł |
| ноябрь | 9,110 zł | 4,490 zł | 6,870 zł | 6,870 zł | 6,820 zł |
| декабрь | 9,110 zł | 4,490 zł | 6,870 zł | 6,090 zł | 6,820 zł |
| январь | -- | -- | 8,620 zł | 6,090 zł | 6,820 zł |
| февраль | -- | -- | -- | 6,370 zł | -- |
| март | -- | 6,540 zł | 6,340 zł | 6,960 zł | -- |
| апрель | -- | 6,540 zł | 6,340 zł | 7,440 zł | -- |
| май | -- | -- | 6,340 zł | 6,020 zł | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 4 | -- | 314,500 zł | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 1 | -- | 309,000 zł | -- |
3 спальни | -- % | 3 | -- | 320,000 zł | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с 309,000 zł, Trzemeszno
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Trzemeszno составляют 314,500 zł, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Trzemeszno окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 309,000 zł, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 320,000 zł, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?