Turek – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Wielkopolskie voivodeship
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
19Слабый
19 / 100
Инвестиционная привлекательность
8Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
275,000 zł
1M
-11.3%
1Y
-1.4%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | 279,000 zł |
| июль | 279,060 zł |
| август | 278,500 zł |
| сентябрь | 282,450 zł |
| октябрь | 275,000 zł |
| ноябрь | 279,000 zł |
| декабрь | 300,000 zł |
| январь | 300,000 zł |
| февраль | 317,000 zł |
| март | 319,000 zł |
| апрель | 310,000 zł |
| май | 275,000 zł |
Медианная цена аренды
940 zł
1M
0%
1Y
-44.5%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | 1,100 zł |
| июль | 2,800 zł |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | 940 zł |
| май | 940 zł |
Валовая арендная доходность
3.61%
1M
+2%
1Y
-42.7%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 5.76% |
| июль | 10.75% |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | 3.54% |
| май | 3.61% |
Стоимость за квадратный метр
5,500 zł
1M
-3.9%
1Y
-2.4%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | 5,800 zł |
| июль | 5,810 zł |
| август | 5,800 zł |
| сентябрь | 5,660 zł |
| октябрь | 5,580 zł |
| ноябрь | 5,690 zł |
| декабрь | 5,770 zł |
| январь | 5,560 zł |
| февраль | 5,710 zł |
| март | 5,870 zł |
| апрель | 5,720 zł |
| май | 5,500 zł |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (2%)
2 спальни (45%)
3 спальни (48%)
4+ спальни (5%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (2%) | 1 listings (2%) |
| 2 спальни (45%) | 19 listings (45%) |
| 3 спальни (48%) | 20 listings (48%) |
| 4+ спальни (5%) | 2 listings (5%) |
Индекс активности продаж
32 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 3.54% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 3.68% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | 0 zł |
| 1 спальня | 5,860 zł |
| 2 спальни | 4,890 zł |
| 3 спальни | 5,670 zł |
| 4+ спальни | 6,080 zł |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 5860 |
| квартиры 30–40 м² | 5500 |
| квартиры 40–50 м² | 5330 |
| квартиры 50–60 м² | 5470 |
| квартиры 60–70 м² | 6980 |
| квартиры 70–80 м² | 4980 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 1 |
| 2 спальни | 19 |
| 3 спальни | 19 |
| 4+ спальни | 2 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 1 |
| квартиры 30–40 м² | 5 |
| квартиры 40–50 м² | 14 |
| квартиры 50–60 м² | 16 |
| квартиры 60–70 м² | 3 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 1 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
11.3k zł
3 спальни
11.3k zł
Медианная цена продажи
| Месяц | Студия | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|---|
| июнь | 169k zł | 150k zł | 229k zł | 312k zł | 402.3k zł |
| июль | 169k zł | 150k zł | 262.4k zł | 312.5k zł | 292.5k zł |
| август | 169k zł | 150k zł | 264.7k zł | 289k zł | 354.8k zł |
| сентябрь | 169k zł | 150k zł | 284.9k zł | 299k zł | 354.8k zł |
| октябрь | -- | 215k zł | 270k zł | 292.5k zł | 245k zł |
| ноябрь | -- | 210k zł | 272.5k zł | 299k zł | 461.7k zł |
| декабрь | -- | 210k zł | 277.5k zł | 315k zł | 390.3k zł |
| январь | -- | 174.5k zł | 285.7k zł | 315k zł | 459k zł |
| февраль | -- | 199k zł | 292.7k zł | 319.5k zł | 459k zł |
| март | -- | 189k zł | 292.7k zł | 320k zł | 409.5k zł |
| апрель | 173k zł | 189k zł | 230k zł | 320k zł | 459k zł |
| май | -- | 173k zł | 230k zł | 320k zł | 364k zł |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| июнь | 1,100 zł | -- |
| июль | -- | 2,800 zł |
| апрель | -- | 940 zł |
| май | -- | 940 zł |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| июнь | 17.35 | -- |
| июль | -- | 9.3 |
| апрель | -- | 28.25 |
| май | -- | 28.25 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | Студия | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|---|
| июнь | 6,640 zł | 5,200 zł | 4,900 zł | 5,550 zł | 6,850 zł |
| июль | 6,640 zł | 5,200 zł | 5,580 zł | 5,470 zł | 5,110 zł |
| август | 6,640 zł | 5,200 zł | 5,630 zł | 5,280 zł | 6,110 zł |
| сентябрь | 6,640 zł | 5,200 zł | 6,010 zł | 5,300 zł | 6,110 zł |
| октябрь | -- | 7,010 zł | 5,670 zł | 5,190 zł | 4,330 zł |
| ноябрь | -- | 6,460 zł | 5,790 zł | 5,250 zł | 7,750 zł |
| декабрь | -- | 6,460 zł | 5,920 zł | 5,560 zł | 6,650 zł |
| январь | -- | 5,330 zł | 6,050 zł | 5,560 zł | 7,710 zł |
| февраль | -- | 5,440 zł | 6,140 zł | 5,650 zł | 7,710 zł |
| март | -- | 5,160 zł | 6,180 zł | 5,640 zł | 6,680 zł |
| апрель | 5,860 zł | 5,160 zł | 4,890 zł | 5,630 zł | 7,420 zł |
| май | -- | 5,860 zł | 4,890 zł | 5,670 zł | 6,080 zł |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | 3.61 % | 41 | 1 | 275,000 zł | 940 zł |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | 1 | -- | 173,000 zł | -- |
2 спальни | -- % | 19 | -- | 230,000 zł | -- |
3 спальни | 3.54 % | 19 | 1 | 320,000 zł | 940 zł |
4+ спальни | -- % | 2 | -- | 364,000 zł | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 3.61% и ценами на недвижимость, начиная с 173,000 zł, Turek
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Turek составляют 275,000 zł, а медианная аренда — 940 zł. Это значит, что объект с медианными показателями в Turek окупится за 24.4 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 173,000 zł, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 230,000 zł, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность 3.54%, цена продажи 320,000 zł, аренда 940 zł.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи 364,000 zł, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?