Ujście – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Wielkopolskie voivodeship
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
190,000 zł
1M
-25.5%
1Y
+40.7%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | 217,500 zł |
| сентябрь | 255,000 zł |
| октябрь | 255,000 zł |
| ноябрь | 472,000 zł |
| декабрь | 659,000 zł |
| январь | 539,500 zł |
| февраль | 345,000 zł |
| март | 259,000 zł |
| апрель | 255,000 zł |
| май | 190,000 zł |
Медианная цена аренды
1,200 zł
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | 1,200 zł |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
4,600 zł
1M
-14.9%
1Y
+49.9%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | 4,080 zł |
| сентябрь | 5,370 zł |
| октябрь | 4,370 zł |
| ноябрь | 8,760 zł |
| декабрь | 9,410 zł |
| январь | 9,570 zł |
| февраль | 6,790 zł |
| март | 5,100 zł |
| апрель | 5,400 zł |
| май | 4,600 zł |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (67%)
3 спальни (33%)
4+ спальни (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (67%) | 2 listings (67%) |
| 3 спальни (33%) | 1 listings (33%) |
| 4+ спальни (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
67 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | 0 zł |
| 1 спальня | 0 zł |
| 2 спальни | 5,600 zł |
| 3 спальни | 3,570 zł |
| 4+ спальни | 0 zł |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 4990 |
| квартиры 40–50 м² | 4780 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 2 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 1 |
| квартиры 40–50 м² | 2 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| август | 255k zł | -- | 180k zł |
| сентябрь | 255k zł | -- | -- |
| октябрь | -- | -- | 255k zł |
| ноябрь | -- | 472k zł | -- |
| декабрь | -- | -- | 659k zł |
| январь | 480k zł | 599k zł | -- |
| февраль | 229k zł | 472k zł | -- |
| март | 244k zł | 599k zł | -- |
| апрель | 242k zł | 319k zł | -- |
| май | 222.5k zł | 169k zł | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| июнь | 1,200 zł |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| август | 5,370 zł | -- | 3,050 zł |
| сентябрь | 5,370 zł | -- | -- |
| октябрь | -- | -- | 4,370 zł |
| ноябрь | -- | 8,760 zł | -- |
| декабрь | -- | -- | 9,410 zł |
| январь | 9,200 zł | 9,890 zł | -- |
| февраль | 4,510 zł | 8,760 zł | -- |
| март | 5,300 zł | 9,890 zł | -- |
| апрель | 5,250 zł | 6,760 zł | -- |
| май | 5,600 zł | 3,570 zł | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 3 | -- | 190,000 zł | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 2 | -- | 222,500 zł | -- |
3 спальни | -- % | 1 | -- | 169,000 zł | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с 169,000 zł, Ujście
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Ujście составляют 190,000 zł, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Ujście окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 222,500 zł, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 169,000 zł, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?