Wyrzysk – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Wielkopolskie voivodeship
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
350,000 zł
1M
-4%
1Y
+105.9%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | 266,000 zł |
| июль | 266,000 zł |
| август | 240,000 zł |
| сентябрь | 200,000 zł |
| октябрь | 160,000 zł |
| ноябрь | 160,000 zł |
| декабрь | 255,000 zł |
| январь | 255,000 zł |
| февраль | 255,000 zł |
| март | 364,500 zł |
| апрель | 364,500 zł |
| май | 350,000 zł |
Медианная цена аренды
1,350 zł
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | 1,350 zł |
| июль | 1,350 zł |
| август | 1,350 zł |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
6.75%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | 6.75% |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
4,690 zł
1M
-1.8%
1Y
+40.6%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | 4,240 zł |
| июль | 4,240 zł |
| август | 4,900 zł |
| сентябрь | 4,160 zł |
| октябрь | 3,400 zł |
| ноябрь | 3,400 zł |
| декабрь | 4,190 zł |
| январь | 4,190 zł |
| февраль | 4,190 zł |
| март | 4,780 zł |
| апрель | 4,780 zł |
| май | 4,690 zł |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (0%)
3 спальни (100%)
4+ спальни (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 спальни (100%) | 1 listings (100%) |
| 4+ спальни (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
50 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | 0 zł |
| 1 спальня | 0 zł |
| 2 спальни | 0 zł |
| 3 спальни | 4,690 zł |
| 4+ спальни | 0 zł |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 4690 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | Студия | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | 160k zł | -- | -- | 372k zł |
| июль | 160k zł | -- | -- | 372k zł |
| август | 160k zł | 240k zł | -- | 372k zł |
| сентябрь | 160k zł | 240k zł | -- | -- |
| октябрь | 160k zł | -- | -- | -- |
| ноябрь | 160k zł | -- | -- | -- |
| декабрь | 160k zł | -- | 350k zł | -- |
| январь | 160k zł | -- | 350k zł | -- |
| февраль | 160k zł | -- | 350k zł | -- |
| март | -- | -- | 364.5k zł | -- |
| апрель | -- | -- | 364.5k zł | -- |
| май | -- | -- | 350k zł | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| июнь | 1,350 zł |
| июль | 1,350 zł |
| август | 1,350 zł |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август | 14.81 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | Студия | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | 3,400 zł | -- | -- | 4,740 zł |
| июль | 3,400 zł | -- | -- | 4,740 zł |
| август | 3,400 zł | 4,900 zł | -- | 4,740 zł |
| сентябрь | 3,400 zł | 4,900 zł | -- | -- |
| октябрь | 3,400 zł | -- | -- | -- |
| ноябрь | 3,400 zł | -- | -- | -- |
| декабрь | 3,400 zł | -- | 4,690 zł | -- |
| январь | 3,400 zł | -- | 4,690 zł | -- |
| февраль | 3,400 zł | -- | 4,690 zł | -- |
| март | -- | -- | 4,780 zł | -- |
| апрель | -- | -- | 4,780 zł | -- |
| май | -- | -- | 4,690 zł | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 1 | -- | 350,000 zł | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | 1 | -- | 350,000 zł | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с 350,000 zł, Wyrzysk
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Wyrzysk составляют 350,000 zł, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Wyrzysk окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 350,000 zł, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?