Wysokie Mazowieckie – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Podlaskie voivodeship
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
267,000 zł
1M
-3.8%
1Y
-46.3%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | 557,450 zł |
| июль | 485,000 zł |
| август | 367,950 zł |
| сентябрь | 312,000 zł |
| октябрь | 410,700 zł |
| ноябрь | 290,000 zł |
| декабрь | 290,000 zł |
| январь | 179,000 zł |
| февраль | 179,000 zł |
| март | 200,000 zł |
| апрель | 277,500 zł |
| май | 267,000 zł |
Медианная цена аренды
2,200 zł
1M
-12%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | 1,500 zł |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | 2,500 zł |
| май | 2,200 zł |
Валовая арендная доходность
4%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 4% |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
6,630 zł
1M
+3.9%
1Y
-19.3%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | 9,210 zł |
| июль | 7,820 zł |
| август | 6,770 zł |
| сентябрь | 5,740 zł |
| октябрь | 8,000 zł |
| ноябрь | 6,040 zł |
| декабрь | 6,040 zł |
| январь | 5,500 zł |
| февраль | 5,500 zł |
| март | 5,130 zł |
| апрель | 6,380 zł |
| май | 6,630 zł |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (67%)
3 спальни (33%)
4+ спальни (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (67%) | 2 listings (67%) |
| 3 спальни (33%) | 1 listings (33%) |
| 4+ спальни (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
50 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | 0 zł |
| 1 спальня | 0 zł |
| 2 спальни | 6,630 zł |
| 3 спальни | 0 zł |
| 4+ спальни | 0 zł |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 5500 |
| квартиры 40–50 м² | 7400 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 2 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 1 |
| квартиры 40–50 м² | 1 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 1 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
26.4k zł
3 спальни
26.4k zł
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | 450k zł | 665.4k zł | 329k zł |
| июль | 420k zł | 665.9k zł | 429.5k zł |
| август | 185k zł | 546.4k zł | 309k zł |
| сентябрь | 250k zł | 665.9k zł | 309k zł |
| октябрь | 315k zł | 497.9k zł | 290k zł |
| ноябрь | 179k zł | 509k zł | 290k zł |
| декабрь | 179k zł | 509k zł | 290k zł |
| январь | 179k zł | -- | -- |
| февраль | 179k zł | -- | -- |
| март | 200k zł | -- | -- |
| апрель | 277.5k zł | -- | -- |
| май | 267k zł | -- | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| июнь | 1,500 zł | -- |
| апрель | -- | 2,500 zł |
| май | -- | 2,200 zł |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| июнь | 25 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | 7,480 zł | 11.0k zł | 5,180 zł |
| июль | 6,980 zł | 11k zł | 6,300 zł |
| август | 5,680 zł | 10.1k zł | 4,870 zł |
| сентябрь | 6,200 zł | 11k zł | 4,870 zł |
| октябрь | 7,500 zł | 8,970 zł | 4,570 zł |
| ноябрь | 5,500 zł | 10.6k zł | 4,570 zł |
| декабрь | 5,500 zł | 10.6k zł | 4,570 zł |
| январь | 5,500 zł | -- | -- |
| февраль | 5,500 zł | -- | -- |
| март | 5,130 zł | -- | -- |
| апрель | 6,380 zł | -- | -- |
| май | 6,630 zł | -- | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 2 | 1 | 267,000 zł | 2,200 zł |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 2 | -- | 267,000 zł | -- |
3 спальни | -- % | -- | 1 | -- | 2,200 zł |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с 267,000 zł, Wysokie Mazowieckie
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Wysokie Mazowieckie составляют 267,000 zł, а медианная аренда — 2,200 zł. Это значит, что объект с медианными показателями в Wysokie Mazowieckie окупится за 10.1 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 267,000 zł, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда 2,200 zł.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?