Zawadzkie – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Opolskie voivodeship
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
167,250 zł
1M
+19%
1Y
+23.9%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | 179,500 zł |
| июль | 150,000 zł |
| август | 127,500 zł |
| сентябрь | 152,500 zł |
| октябрь | 182,000 zł |
| ноябрь | 180,000 zł |
| декабрь | 169,500 zł |
| январь | 135,000 zł |
| февраль | 120,000 zł |
| март | 120,000 zł |
| апрель | 140,600 zł |
| май | 167,250 zł |
Медианная цена аренды
--
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
4,250 zł
1M
+6.5%
1Y
+23.8%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | 4,570 zł |
| июль | 4,170 zł |
| август | 3,240 zł |
| сентябрь | 4,260 zł |
| октябрь | 4,230 zł |
| ноябрь | 4,760 zł |
| декабрь | 3,830 zł |
| январь | 3,110 zł |
| февраль | 3,470 zł |
| март | 3,470 zł |
| апрель | 3,990 zł |
| май | 4,250 zł |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (30%)
1 спальня (0%)
2 спальни (40%)
3 спальни (20%)
4+ спальни (10%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (30%) | 3 listings (30%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (40%) | 4 listings (40%) |
| 3 спальни (20%) | 2 listings (20%) |
| 4+ спальни (10%) | 1 listings (10%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | 4,980 zł |
| 1 спальня | 0 zł |
| 2 спальни | 5,090 zł |
| 3 спальни | 4,260 zł |
| 4+ спальни | 6,220 zł |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 4770 |
| квартиры 30–40 м² | 3460 |
| квартиры 40–50 м² | 5470 |
| квартиры 50–60 м² | 4490 |
| квартиры 60–70 м² | 5430 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 3 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 4 |
| 3 спальни | 2 |
| 4+ спальни | 1 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 2 |
| квартиры 30–40 м² | 3 |
| квартиры 40–50 м² | 2 |
| квартиры 50–60 м² | 2 |
| квартиры 60–70 м² | 1 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | Студия | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | 56k zł | 150k zł | 306.5k zł | -- |
| июль | 84.7k zł | 174.1k zł | 228k zł | -- |
| август | 75.7k zł | 127.5k zł | 228k zł | 429k zł |
| сентябрь | 50k zł | 152.5k zł | 228k zł | -- |
| октябрь | -- | 135k zł | 300k zł | 349k zł |
| ноябрь | -- | 138k zł | 258.5k zł | -- |
| декабрь | -- | 157.5k zł | 169.5k zł | -- |
| январь | -- | 127.5k zł | 169.5k zł | -- |
| февраль | 120k zł | 120k zł | 169.5k zł | -- |
| март | 120k zł | 110k zł | 159.5k zł | -- |
| апрель | 120k zł | 200k zł | 159.5k zł | -- |
| май | 120k zł | 200k zł | 267.3k zł | 340k zł |
Медианная цена аренды
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | Студия | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | 1,730 zł | 4,170 zł | 5,450 zł | -- |
| июль | 3,000 zł | 4,430 zł | 5,160 zł | -- |
| август | 2,690 zł | 3,210 zł | 5,160 zł | 3,360 zł |
| сентябрь | 1,540 zł | 4,260 zł | 5,160 zł | -- |
| октябрь | -- | 3,840 zł | 5,260 zł | 6,380 zł |
| ноябрь | -- | 3,830 zł | 5,110 zł | -- |
| декабрь | -- | 3,930 zł | 3,000 zł | -- |
| январь | -- | 3,270 zł | 3,000 zł | -- |
| февраль | 4,980 zł | 3,470 zł | 3,000 zł | -- |
| март | 4,980 zł | 3,180 zł | 2,820 zł | -- |
| апрель | 4,980 zł | 5,090 zł | 2,820 zł | -- |
| май | 4,980 zł | 5,090 zł | 4,260 zł | 6,220 zł |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 10 | -- | 167,250 zł | -- |
Студия | -- % | 3 | -- | 120,000 zł | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 4 | -- | 200,000 zł | -- |
3 спальни | -- % | 2 | -- | 267,250 zł | -- |
4+ спальни | -- % | 1 | -- | 340,000 zł | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с 120,000 zł, Zawadzkie
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Zawadzkie составляют 167,250 zł, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Zawadzkie окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи 120,000 zł, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 200,000 zł, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 267,250 zł, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи 340,000 zł, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?