Arronches – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:5 июня 2026 г.
Portalegre district
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
19Слабый
19 / 100
Инвестиционная привлекательность
16Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€157,000
1M
-8.2%
1Y
-19.5%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €197,000 |
| август | €195,000 |
| сентябрь | €195,000 |
| октябрь | €195,000 |
| ноябрь | €195,000 |
| декабрь | €195,000 |
| январь | €207,500 |
| февраль | €225,000 |
| март | €225,000 |
| апрель | €226,000 |
| май | €171,000 |
| июнь | €157,000 |
Медианная цена аренды
€350
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
| июнь | €350 |
Валовая арендная доходность
4.26%
1M
0%
1Y
-39.1%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
| июнь | 4.26% |
Стоимость за квадратный метр
€1,170
1M
-14.4%
1Y
+60.4%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €930 |
| август | €1,230 |
| сентябрь | €1,230 |
| октябрь | €1,120 |
| ноябрь | €1,030 |
| декабрь | €520 |
| январь | €580 |
| февраль | €600 |
| март | €660 |
| апрель | €850 |
| май | €1,370 |
| июнь | €1,170 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (48%)
100—200м² (14%)
200—300м² (3%)
>300м² (34%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (48%) | 14 listings (48%) |
| 100—200м² (14%) | 4 listings (14%) |
| 200—300м² (3%) | 1 listings (3%) |
| >300м² (34%) | 10 listings (34%) |
Индекс активности продаж
21 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 4.26% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €1,230 |
| 100—200м² | €750 |
| 200—300м² | €800 |
| >300м² | €2,910 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 13 |
| 100—200м² | 4 |
| 200—300м² | 1 |
| >300м² | 10 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Premium
НазваниеРейт.Вал. дох.Медианная цена продажи
Потенциальная годовая выручка
€4,200
<100м²
€4,200
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | €80k | €65k | €199k | €1.50M |
| август | €80k | €65k | €283k | €1.48M |
| сентябрь | €80k | €105k | €254.5k | €1.45M |
| октябрь | €120k | €105k | €254.5k | €1.45M |
| ноябрь | €95k | €122.5k | €226k | €1.42M |
| декабрь | €65k | €65k | -- | €1.39M |
| январь | €116k | €62.5k | €226k | €1.39M |
| февраль | €112k | €65k | €226k | €1.39M |
| март | €120k | €95k | €226k | €1.39M |
| апрель | €105k | €95k | €226k | €1.39M |
| май | €98.5k | €110k | -- | €1.39M |
| июнь | €98.5k | €102.5k | €207.5k | €1.15M |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² |
|---|---|
| июнь | €350 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² |
|---|---|
| июнь | 23.45 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | €1,140 | €490 | €750 | €3,870 |
| август | €1,140 | €490 | €1,240 | €3,800 |
| сентябрь | €1,140 | €700 | €1,030 | €3,740 |
| октябрь | €1,710 | €700 | €1,030 | €3,740 |
| ноябрь | €1,360 | €800 | €850 | €3,600 |
| декабрь | €930 | €410 | -- | €3,480 |
| январь | €1,590 | €430 | €850 | €3,480 |
| февраль | €1,700 | €440 | €850 | €3,530 |
| март | €1,640 | €760 | €850 | €3,480 |
| апрель | €1,440 | €760 | €850 | €3,480 |
| май | €1,230 | €820 | -- | €3,480 |
| июнь | €1,230 | €750 | €800 | €2,910 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
20 %
Медианная цена продажи
€88.9k
Медианная цена аренды
€8,890
Premium
##
Валовая арендная доходность
20 %
Медианная цена продажи
€88.9k
Медианная цена аренды
€8,890
Premium
##
Валовая арендная доходность
20 %
Медианная цена продажи
€88.9k
Медианная цена аренды
€8,890
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Arronches
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Arronches составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Arronches окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?