Lousã: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 сентября 2026 г.
Coimbra district
Надежность
Низкая
Lousã: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
8Ценовой импульс
28Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€218,250
| 1M | -3.4% |
| 1Y | +3.9% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €219,000 |
| ноябрь 2025 г. | €195,000 |
| декабрь 2025 г. | €209,500 |
| январь 2026 г. | €210,000 |
| февраль 2026 г. | €210,000 |
| март 2026 г. | €219,000 |
| апрель 2026 г. | €222,330 |
| май 2026 г. | €225,670 |
| июнь 2026 г. | €229,000 |
| июль 2026 г. | €230,000 |
| август 2026 г. | €226,000 |
| сентябрь 2026 г. | €218,250 |
Медианная месячная аренда
€750
| 1M | -6.8% |
| 1Y | -11.8% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €800 |
| ноябрь 2025 г. | €850 |
| декабрь 2025 г. | €790 |
| январь 2026 г. | €850 |
| февраль 2026 г. | €830 |
| март 2026 г. | €800 |
| апрель 2026 г. | €780 |
| май 2026 г. | €770 |
| июнь 2026 г. | €750 |
| июль 2026 г. | €580 |
| август 2026 г. | €810 |
| сентябрь 2026 г. | €750 |
Валовая арендная доходность
4.06%
| 1M | -2.6% |
| 1Y | -19.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 4.68% |
| ноябрь 2025 г. | 5.36% |
| декабрь 2025 г. | 5.01% |
| январь 2026 г. | 4.88% |
| февраль 2026 г. | 4.79% |
| март 2026 г. | 4.29% |
| апрель 2026 г. | 4.18% |
| май 2026 г. | 4.06% |
| июнь 2026 г. | 3.95% |
| июль 2026 г. | 4.18% |
| август 2026 г. | 4.16% |
| сентябрь 2026 г. | 4.06% |
Медианная цена за м²
€1,770
| 1M | +3.6% |
| 1Y | +18.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €1,630 |
| ноябрь 2025 г. | €1,500 |
| декабрь 2025 г. | €1,630 |
| январь 2026 г. | €1,620 |
| февраль 2026 г. | €1,620 |
| март 2026 г. | €1,630 |
| апрель 2026 г. | €1,680 |
| май 2026 г. | €1,730 |
| июнь 2026 г. | €1,780 |
| июль 2026 г. | €1,760 |
| август 2026 г. | €1,710 |
| сентябрь 2026 г. | €1,770 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (226 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
14-53%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 28% |
| ноябрь 2025 г. | 23% |
| декабрь 2025 г. | 53% |
| январь 2026 г. | 30% |
| февраль 2026 г. | 14% |
| март 2026 г. | 42% |
| апрель 2026 г. | 43% |
| май 2026 г. | 43% |
| июнь 2026 г. | 43% |
| июль 2026 г. | 20% |
| август 2026 г. | 26% |
| сентябрь 2026 г. | 18% |
Индекс активности аренды
0-83%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 50% |
| ноябрь 2025 г. | 29% |
| декабрь 2025 г. | 71% |
| январь 2026 г. | 50% |
| февраль 2026 г. | 60% |
| март 2026 г. | 0% |
| апрель 2026 г. | 8% |
| май 2026 г. | 17% |
| июнь 2026 г. | 25% |
| июль 2026 г. | 83% |
| август 2026 г. | 50% |
| сентябрь 2026 г. | 20% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.06 % | 46 | 8 | €218,250 | €750 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.