Mértola: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 сентября 2026 г.
Beja district
Надежность
Низкая
Mértola: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
20Слабый
20 / 100
Инвестиционная привлекательность
17Ценовой импульс
28Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€185,000
| 1M | +12.1% |
| 1Y | +28.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €120,000 |
| ноябрь 2025 г. | €125,000 |
| декабрь 2025 г. | €125,000 |
| январь 2026 г. | €132,900 |
| февраль 2026 г. | €142,500 |
| март 2026 г. | €135,000 |
| апрель 2026 г. | €142,330 |
| май 2026 г. | €149,670 |
| июнь 2026 г. | €157,000 |
| июль 2026 г. | €175,000 |
| август 2026 г. | €165,000 |
| сентябрь 2026 г. | €185,000 |
Медианная месячная аренда
€800
| 1M | -5.9% |
| 1Y | +39.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €480 |
| ноябрь 2025 г. | €580 |
| декабрь 2025 г. | €900 |
| январь 2026 г. | €850 |
| февраль 2026 г. | €900 |
| март 2026 г. | €900 |
| апрель 2026 г. | €930 |
| май 2026 г. | €970 |
| июнь 2026 г. | €1,000 |
| июль 2026 г. | €1,000 |
| август 2026 г. | €850 |
| сентябрь 2026 г. | €800 |
Валовая арендная доходность
8.91%
| 1M | -1.4% |
| 1Y | +54.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 8.18% |
| ноябрь 2025 г. | 9.32% |
| декабрь 2025 г. | 10.28% |
| январь 2026 г. | 11.24% |
| февраль 2026 г. | 10.2% |
| март 2026 г. | 9.93% |
| апрель 2026 г. | 10.01% |
| май 2026 г. | 10.09% |
| июнь 2026 г. | 10.17% |
| июль 2026 г. | 9.58% |
| август 2026 г. | 9.04% |
| сентябрь 2026 г. | 8.91% |
Медианная цена за м²
€1,310
| 1M | +19.3% |
| 1Y | +24.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €1,170 |
| ноябрь 2025 г. | €1,150 |
| декабрь 2025 г. | €1,120 |
| январь 2026 г. | €1,110 |
| февраль 2026 г. | €1,220 |
| март 2026 г. | €1,180 |
| апрель 2026 г. | €1,170 |
| май 2026 г. | €1,160 |
| июнь 2026 г. | €1,150 |
| июль 2026 г. | €1,210 |
| август 2026 г. | €1,100 |
| сентябрь 2026 г. | €1,310 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (138 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
6-16%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 6% |
| ноябрь 2025 г. | 14% |
| декабрь 2025 г. | 8% |
| январь 2026 г. | 7% |
| февраль 2026 г. | 13% |
| март 2026 г. | 12% |
| апрель 2026 г. | 14% |
| май 2026 г. | 15% |
| июнь 2026 г. | 16% |
| июль 2026 г. | 8% |
| август 2026 г. | 11% |
| сентябрь 2026 г. | 12% |
Индекс активности аренды
0-42%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 33% |
| ноябрь 2025 г. | 33% |
| декабрь 2025 г. | 20% |
| январь 2026 г. | 13% |
| февраль 2026 г. | 10% |
| март 2026 г. | 0% |
| апрель 2026 г. | 7% |
| май 2026 г. | 13% |
| июнь 2026 г. | 20% |
| июль 2026 г. | 10% |
| август 2026 г. | 22% |
| сентябрь 2026 г. | 42% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | -- % | -- | 4 | -- | €810 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.