Mértola: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Beja district
Надежность
Низкая
Mértola: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
15Ценовой импульс
18Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€175,000
| 1M | +11.5% |
| 1Y | +83.2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €105,500 |
| сентябрь 2025 г. | €143,750 |
| октябрь 2025 г. | €120,000 |
| ноябрь 2025 г. | €125,000 |
| декабрь 2025 г. | €125,000 |
| январь 2026 г. | €132,900 |
| февраль 2026 г. | €142,500 |
| март 2026 г. | €135,000 |
| апрель 2026 г. | €142,330 |
| май 2026 г. | €149,670 |
| июнь 2026 г. | €157,000 |
| июль 2026 г. | €175,000 |
Медианная месячная аренда
€1,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +66.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €650 |
| сентябрь 2025 г. | €580 |
| октябрь 2025 г. | €480 |
| ноябрь 2025 г. | €580 |
| декабрь 2025 г. | €900 |
| январь 2026 г. | €850 |
| февраль 2026 г. | €900 |
| март 2026 г. | €900 |
| апрель 2026 г. | €930 |
| май 2026 г. | €970 |
| июнь 2026 г. | €1,000 |
| июль 2026 г. | €1,000 |
Валовая арендная доходность
9.58%
| 1M | -5.8% |
| 1Y | +36% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 7.36% |
| сентябрь 2025 г. | 5.77% |
| октябрь 2025 г. | 8.18% |
| ноябрь 2025 г. | 9.32% |
| декабрь 2025 г. | 10.28% |
| январь 2026 г. | 11.24% |
| февраль 2026 г. | 10.2% |
| март 2026 г. | 9.93% |
| апрель 2026 г. | 10.01% |
| май 2026 г. | 10.09% |
| июнь 2026 г. | 10.17% |
| июль 2026 г. | 9.58% |
Медианная цена за м²
€1,210
| 1M | +5.3% |
| 1Y | +30.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,060 |
| сентябрь 2025 г. | €1,060 |
| октябрь 2025 г. | €1,170 |
| ноябрь 2025 г. | €1,150 |
| декабрь 2025 г. | €1,120 |
| январь 2026 г. | €1,110 |
| февраль 2026 г. | €1,220 |
| март 2026 г. | €1,180 |
| апрель 2026 г. | €1,170 |
| май 2026 г. | €1,160 |
| июнь 2026 г. | €1,150 |
| июль 2026 г. | €1,210 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (132 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
6-63%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 11% |
| сентябрь 2025 г. | 63% |
| октябрь 2025 г. | 6% |
| ноябрь 2025 г. | 14% |
| декабрь 2025 г. | 8% |
| январь 2026 г. | 7% |
| февраль 2026 г. | 13% |
| март 2026 г. | 12% |
| апрель 2026 г. | 14% |
| май 2026 г. | 15% |
| июнь 2026 г. | 16% |
| июль 2026 г. | 8% |
Индекс активности аренды
0-33%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 0% |
| сентябрь 2025 г. | 33% |
| октябрь 2025 г. | 33% |
| ноябрь 2025 г. | 33% |
| декабрь 2025 г. | 20% |
| январь 2026 г. | 13% |
| февраль 2026 г. | 10% |
| март 2026 г. | 0% |
| апрель 2026 г. | 7% |
| май 2026 г. | 13% |
| июнь 2026 г. | 20% |
| июль 2026 г. | 10% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | -- % | -- | 7 | -- | €650 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |