Vila Verde: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.

Braga district
Надежность
Низкая
Vila Verde: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
10Слабый
10 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
18Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€282,500
| 1M | +13% |
| 1Y | +22% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €240,000 |
| сентябрь 2025 г. | €260,000 |
| октябрь 2025 г. | €289,250 |
| ноябрь 2025 г. | €267,500 |
| декабрь 2025 г. | €247,500 |
| январь 2026 г. | €267,500 |
| февраль 2026 г. | €260,000 |
| март 2026 г. | €267,250 |
| апрель 2026 г. | €261,500 |
| май 2026 г. | €255,750 |
| июнь 2026 г. | €250,000 |
| июль 2026 г. | €282,500 |
Медианная месячная аренда
€800
| 1M | -11.1% |
| 1Y | -8.6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €830 |
| сентябрь 2025 г. | €800 |
| октябрь 2025 г. | €1,180 |
| ноябрь 2025 г. | €1,450 |
| декабрь 2025 г. | €790 |
| январь 2026 г. | €1,250 |
| февраль 2026 г. | €900 |
| март 2026 г. | €800 |
| апрель 2026 г. | €830 |
| май 2026 г. | €870 |
| июнь 2026 г. | €900 |
| июль 2026 г. | €800 |
Валовая арендная доходность
3.85%
| 1M | -9.1% |
| 1Y | -3.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 4.46% |
| сентябрь 2025 г. | 4.48% |
| октябрь 2025 г. | 7.65% |
| ноябрь 2025 г. | 7.3% |
| декабрь 2025 г. | 4.53% |
| январь 2026 г. | 5.35% |
| февраль 2026 г. | 4.62% |
| март 2026 г. | 3.81% |
| апрель 2026 г. | 3.95% |
| май 2026 г. | 4.09% |
| июнь 2026 г. | 4.24% |
| июль 2026 г. | 3.85% |
Медианная цена за м²
€2,270
| 1M | +12.5% |
| 1Y | +25% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,880 |
| сентябрь 2025 г. | €2,060 |
| октябрь 2025 г. | €2,000 |
| ноябрь 2025 г. | €2,110 |
| декабрь 2025 г. | €2,040 |
| январь 2026 г. | €2,210 |
| февраль 2026 г. | €2,000 |
| март 2026 г. | €2,060 |
| апрель 2026 г. | €2,040 |
| май 2026 г. | €2,030 |
| июнь 2026 г. | €2,020 |
| июль 2026 г. | €2,270 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (475 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
18-58%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 45% |
| сентябрь 2025 г. | 39% |
| октябрь 2025 г. | 48% |
| ноябрь 2025 г. | 36% |
| декабрь 2025 г. | 35% |
| январь 2026 г. | 18% |
| февраль 2026 г. | 40% |
| март 2026 г. | 58% |
| апрель 2026 г. | 50% |
| май 2026 г. | 43% |
| июнь 2026 г. | 36% |
| июль 2026 г. | 23% |
Индекс активности аренды
33-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 88% |
| сентябрь 2025 г. | 75% |
| октябрь 2025 г. | 33% |
| ноябрь 2025 г. | 50% |
| декабрь 2025 г. | 75% |
| январь 2026 г. | 60% |
| февраль 2026 г. | 60% |
| март 2026 г. | 100% |
| апрель 2026 г. | 89% |
| май 2026 г. | 78% |
| июнь 2026 г. | 67% |
| июль 2026 г. | 50% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Vila Verde
Вила Верде, муниципалитет на севере Португалии, в округе Брага, расположен в зелёном, плавно холмистом ландшафте с компактным центром города, окружённым сельской местностью и лесами. Его история сочетает сельские традиции с приходскими общинами и скромной исторической архитектурой, отражающей долгую местную идентичность. Его расположение близко к сервисам Браги, университетам и развивающимся технологическим и логистическим секторам поддерживает спрос на жильё у профессионалов и студентов, которые ищут удобный доступ к центрам занятости и образовательным учреждениям, наслаждаясь более спокойной и доступной обстановкой. Спрос на арендное жильё в Vila Verde обычно следует за моделями студентов, местных профессионалов и приезжающих семей, а также цифровых кочевников, привлечённых сочетанием связанных транспортных маршрутов и спокойной, недорогой среды, дополненной сезонным туризмом, связанным с сельским пейзажем и региональным наследием.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 3.85 % | 74 | 9 | €282,500 | €800 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |