A Mezquita – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Ourense province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
3Слабый
3 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€38,900
1M
0%
1Y
-2.7%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €45,000 |
| август | €45,000 |
| сентябрь | €43,500 |
| октябрь | €43,500 |
| ноябрь | €65,000 |
| декабрь | €65,000 |
| январь | €43,500 |
| февраль | €43,500 |
| март | €38,900 |
| апрель | €38,900 |
| май | €38,900 |
| июнь | €38,900 |
Медианная цена аренды
€590
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | €590 |
| май | €590 |
| июнь | €590 |
Валовая арендная доходность
20.65%
1M
-17.2%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | 24.93% |
| май | 24.93% |
| июнь | 20.65% |
Стоимость за квадратный метр
€200
1M
0%
1Y
+75.8%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €160 |
| август | €160 |
| сентябрь | €150 |
| октябрь | €150 |
| ноябрь | €250 |
| декабрь | €300 |
| январь | €220 |
| февраль | €220 |
| март | €200 |
| апрель | €200 |
| май | €200 |
| июнь | €200 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (10%)
100—200м² (30%)
200—300м² (40%)
>300м² (20%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (10%) | 1 listings (10%) |
| 100—200м² (30%) | 3 listings (30%) |
| 200—300м² (40%) | 4 listings (40%) |
| >300м² (20%) | 2 listings (20%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 21.97% |
| >300м² | 18% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €800 |
| 100—200м² | €270 |
| 200—300м² | €130 |
| >300м² | €160 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 3 |
| 200—300м² | 2 |
| >300м² | 1 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 2 |
| >300м² | 1 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€7,080
200—300м²
€6,240
>300м²
€10.8k
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | -- | €25k | -- | €65k |
| август | -- | €25k | -- | €65k |
| сентябрь | -- | €22k | -- | €65k |
| октябрь | -- | €22k | -- | €65k |
| ноябрь | -- | €22k | €90k | €65k |
| декабрь | €80k | €51k | €53.5k | €65k |
| январь | €80k | €51k | €14k | €65k |
| февраль | €80k | €51k | €12.9k | €65k |
| март | €80k | €33.9k | €28.4k | €60k |
| апрель | €80k | €33.9k | €28.4k | €60k |
| май | €80k | €33.9k | €28.4k | €60k |
| июнь | €80k | €33.9k | €28.4k | €60k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|
| апрель | €590 | -- |
| май | €590 | -- |
| июнь | €520 | €900 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|
| апрель | 4.01 | -- |
| май | 4.01 | -- |
| июнь | 4.55 | 5.56 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | -- | €140 | -- | €170 |
| август | -- | €140 | -- | €170 |
| сентябрь | -- | €130 | -- | €170 |
| октябрь | -- | €130 | -- | €170 |
| ноябрь | -- | €130 | €350 | €170 |
| декабрь | €800 | €370 | €230 | €170 |
| январь | €800 | €370 | €70 | €170 |
| февраль | €800 | €370 | €60 | €170 |
| март | €800 | €270 | €130 | €160 |
| апрель | €800 | €270 | €130 | €160 |
| май | €800 | €270 | €130 | €160 |
| июнь | €800 | €270 | €130 | €160 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, A Mezquita
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в A Mezquita составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в A Mezquita окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?