Agolada – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Pontevedra province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
8Слабый
8 / 100
Инвестиционная привлекательность
12Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€80,000
1M
0%
1Y
+15.9%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €69,000 |
| август | €69,000 |
| сентябрь | €80,000 |
| октябрь | €76,000 |
| ноябрь | €76,000 |
| декабрь | €80,000 |
| январь | €76,000 |
| февраль | €76,000 |
| март | €80,000 |
| апрель | €76,000 |
| май | €80,000 |
| июнь | €80,000 |
Медианная цена аренды
€1,100
1M
+69.2%
1Y
+2.3%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | €1,080 |
| август | €1,500 |
| сентябрь | €1,500 |
| октябрь | €1,500 |
| ноябрь | €1,500 |
| декабрь | €1,500 |
| январь | €1,500 |
| февраль | €1,500 |
| март | €1,500 |
| апрель | €1,500 |
| май | €650 |
| июнь | €1,100 |
Валовая арендная доходность
13.2%
1M
-16%
1Y
+2.3%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | 12.9% |
| август | 18% |
| сентябрь | 18% |
| октябрь | 18% |
| ноябрь | 17.73% |
| декабрь | 18% |
| январь | 18% |
| февраль | 18% |
| март | 18% |
| апрель | 18% |
| май | 15.71% |
| июнь | 13.2% |
Стоимость за квадратный метр
€380
1M
+3.8%
1Y
+20.3%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €310 |
| август | €310 |
| сентябрь | €360 |
| октябрь | €330 |
| ноябрь | €340 |
| декабрь | €380 |
| январь | €360 |
| февраль | €360 |
| март | €360 |
| апрель | €350 |
| май | €360 |
| июнь | €380 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (7%)
100—200м² (34%)
200—300м² (21%)
>300м² (38%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (7%) | 2 listings (7%) |
| 100—200м² (34%) | 10 listings (34%) |
| 200—300м² (21%) | 6 listings (21%) |
| >300м² (38%) | 11 listings (38%) |
Индекс активности продаж
7 %
Индекс активности аренды
33 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 13.2% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €340 |
| 100—200м² | €380 |
| 200—300м² | €340 |
| >300м² | €330 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 2 |
| 100—200м² | 10 |
| 200—300м² | 6 |
| >300м² | 9 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 2 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€13.2k
>300м²
€13.2k
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | €31.9k | €55.1k | €89.5k | €100k |
| август | €33k | €55.1k | €74.5k | €100k |
| сентябрь | €30.9k | €55.3k | €80k | €100k |
| октябрь | €30.9k | €55k | €80k | €100k |
| ноябрь | €30.9k | €55k | €74.5k | €101.5k |
| декабрь | €30.9k | €63.5k | €74.5k | €100k |
| январь | €30.9k | €52.5k | €74.5k | €100k |
| февраль | €30.9k | €52.5k | €74.5k | €100k |
| март | €30.9k | €55k | €74.5k | €100k |
| апрель | €30.9k | €55k | €69k | €100k |
| май | €30.9k | €63.5k | €69k | €100k |
| июнь | €30.9k | €63.5k | €74.5k | €100k |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² | >300м² |
|---|---|---|
| июль | -- | €1,080 |
| август | -- | €1,500 |
| сентябрь | -- | €1,500 |
| октябрь | -- | €1,500 |
| ноябрь | -- | €1,500 |
| декабрь | -- | €1,500 |
| январь | -- | €1,500 |
| февраль | -- | €1,500 |
| март | -- | €1,500 |
| апрель | -- | €1,500 |
| май | €550 | €1,080 |
| июнь | -- | €1,100 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² | >300м² |
|---|---|---|
| июль | -- | 7.75 |
| август | -- | 5.56 |
| сентябрь | -- | 5.56 |
| октябрь | -- | 5.56 |
| ноябрь | -- | 5.64 |
| декабрь | -- | 5.56 |
| январь | -- | 5.56 |
| февраль | -- | 5.56 |
| март | -- | 5.56 |
| апрель | -- | 5.56 |
| май | 4.69 | 7.75 |
| июнь | -- | 7.58 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | €360 | €350 | €380 | €330 |
| август | €370 | €350 | €320 | €330 |
| сентябрь | €340 | €330 | €360 | €330 |
| октябрь | €340 | €330 | €340 | €330 |
| ноябрь | €340 | €330 | €330 | €310 |
| декабрь | €340 | €400 | €340 | €330 |
| январь | €340 | €320 | €340 | €330 |
| февраль | €340 | €320 | €340 | €330 |
| март | €340 | €330 | €340 | €330 |
| апрель | €340 | €330 | €310 | €330 |
| май | €340 | €380 | €310 | €330 |
| июнь | €340 | €380 | €340 | €330 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 1 | -- | €50,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | 1 | -- | €50,000 | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €50,000, Agolada
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Agolada составляют €50,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Agolada окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €50,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?