Aguilar de Campoo – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Palencia province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
3Слабый
3 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€129,000
1M
+4%
1Y
+4%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €138,680 |
| август | €134,000 |
| сентябрь | €145,000 |
| октябрь | €138,680 |
| ноябрь | €140,000 |
| декабрь | €145,000 |
| январь | €139,000 |
| февраль | €132,990 |
| март | €130,960 |
| апрель | €120,000 |
| май | €124,000 |
| июнь | €129,000 |
Медианная цена аренды
€830
1M
0%
1Y
+17.9%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | €700 |
| август | €700 |
| сентябрь | €700 |
| октябрь | €700 |
| ноябрь | €900 |
| декабрь | €910 |
| январь | €550 |
| февраль | €680 |
| март | €1,050 |
| апрель | -- |
| май | -- |
| июнь | €830 |
Валовая арендная доходность
8.43%
1M
0%
1Y
+20.4%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | 5.95% |
| август | 8.26% |
| сентябрь | 6.31% |
| октябрь | 6.26% |
| ноябрь | 7.77% |
| декабрь | 7.72% |
| январь | 7.03% |
| февраль | 6.95% |
| март | 10.28% |
| апрель | -- |
| май | -- |
| июнь | 8.43% |
Стоимость за квадратный метр
€1,260
1M
-3.1%
1Y
-3.1%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €1,460 |
| август | €1,410 |
| сентябрь | €1,450 |
| октябрь | €1,390 |
| ноябрь | €1,400 |
| декабрь | €1,450 |
| январь | €1,390 |
| февраль | €1,400 |
| март | €1,380 |
| апрель | €1,260 |
| май | €1,310 |
| июнь | €1,260 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (3%)
1 спальня (11%)
2 спальни (11%)
3 спальни (46%)
4+ спальни (29%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (3%) | 1 listings (3%) |
| 1 спальня (11%) | 4 listings (11%) |
| 2 спальни (11%) | 4 listings (11%) |
| 3 спальни (46%) | 16 listings (46%) |
| 4+ спальни (29%) | 10 listings (29%) |
Индекс активности продаж
15 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 9% |
| 3 спальни | 6.92% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 10.29% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 7.5% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €460 |
| 1 спальня | €1,220 |
| 2 спальни | €1,760 |
| 3 спальни | €1,160 |
| 4+ спальни | €1,330 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 1750 |
| квартиры 50–60 м² | 2020 |
| квартиры 60–70 м² | 1380 |
| квартиры 70–80 м² | 1540 |
| квартиры 80–90 м² | 1650 |
| квартиры 90–100 м² | 1360 |
| квартиры 100–110 м² | 1250 |
| квартиры 110–120 м² | 1230 |
| квартиры 120–130 м² | 990 |
| квартиры 130–140 м² | 1220 |
| квартиры 140–150 м² | 770 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 1 |
| 1 спальня | 4 |
| 2 спальни | 3 |
| 3 спальни | 15 |
| 4+ спальни | 10 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 1 |
| квартиры 50–60 м² | 1 |
| квартиры 60–70 м² | 5 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 1 |
| квартиры 90–100 м² | 6 |
| квартиры 100–110 м² | 4 |
| квартиры 110–120 м² | 4 |
| квартиры 120–130 м² | 3 |
| квартиры 130–140 м² | 4 |
| квартиры 140–150 м² | 2 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 1 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€9,960
2 спальни
€10.8k
3 спальни
€9,000
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июль | -- | €141.1k | €127k | €150k |
| август | €69k | €136.8k | €122k | €146.5k |
| сентябрь | €76.5k | €138.7k | €146.5k | €151.5k |
| октябрь | €76.5k | €131.8k | €139.5k | €145k |
| ноябрь | €76.5k | €131.8k | €145k | €146.5k |
| декабрь | €76.5k | €138.7k | €155k | €142.5k |
| январь | €76.5k | €129.3k | €148k | €139.5k |
| февраль | €76.5k | €131.9k | €130k | €148k |
| март | €76.5k | €126.0k | €119.5k | €148k |
| апрель | €84k | €112.5k | €117.5k | €139k |
| май | €84k | €124.5k | €124k | €145k |
| июнь | €76.5k | €120k | €130k | €146.5k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июль | €950 | €700 | -- | -- |
| август | €950 | €700 | €700 | -- |
| сентябрь | -- | €700 | €800 | -- |
| октябрь | -- | €700 | €700 | -- |
| ноябрь | -- | -- | €1,100 | €700 |
| декабрь | -- | €720 | €1,100 | -- |
| январь | €480 | €600 | €1,100 | -- |
| февраль | -- | €650 | €880 | -- |
| март | -- | -- | €900 | €1,200 |
| июнь | -- | €900 | €750 | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июль | -- | 16.79 | -- | -- |
| август | 6.05 | 16.29 | 14.52 | -- |
| сентябрь | -- | 16.51 | 15.26 | -- |
| октябрь | -- | 15.7 | 16.61 | -- |
| ноябрь | -- | -- | 10.98 | 17.44 |
| декабрь | -- | 16.05 | 11.74 | -- |
| январь | 13.42 | 17.96 | 11.21 | -- |
| февраль | -- | 16.91 | 12.38 | -- |
| март | -- | -- | 11.06 | 10.28 |
| июнь | -- | 11.11 | 14.44 | -- |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июль | -- | €2,020 | €1,320 | €1,350 |
| август | €1,150 | €1,850 | €1,280 | €1,290 |
| сентябрь | €1,420 | €1,780 | €1,470 | €1,290 |
| октябрь | €1,420 | €1,610 | €1,410 | €1,260 |
| ноябрь | €1,420 | €1,610 | €1,450 | €1,260 |
| декабрь | €1,420 | €1,780 | €1,550 | €1,220 |
| январь | €1,420 | €1,750 | €1,480 | €1,200 |
| февраль | €1,420 | €2,060 | €1,300 | €1,320 |
| март | €1,420 | €1,770 | €1,230 | €1,310 |
| апрель | €1,400 | €1,410 | €1,210 | €1,290 |
| май | €1,400 | €1,710 | €1,240 | €1,310 |
| июнь | €1,220 | €1,760 | €1,160 | €1,330 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | 8.43 % | 33 | 2 | €129,000 | €830 |
Студия | -- % | 1 | -- | €68,000 | -- |
1 спальня | -- % | 4 | -- | €76,500 | -- |
2 спальни | 9 % | 3 | 1 | €120,000 | €900 |
3 спальни | 6.92 % | 15 | 1 | €130,000 | €750 |
4+ спальни | -- % | 10 | -- | €146,500 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 8.43% и ценами на недвижимость, начиная с €68,000, Aguilar de Campoo
остается одним из самых привлекательных рынков в Испания.
Медианные цены на недвижимость в Aguilar de Campoo составляют €129,000, а медианная аренда — €830. Это значит, что объект с медианными показателями в Aguilar de Campoo окупится за 13.0 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи €68,000, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €76,500, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность 9.00%, цена продажи €120,000, аренда €900.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность 6.92%, цена продажи €130,000, аренда €750.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €146,500, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?