Alaior: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Menorca island
Надежность
Низкая
Alaior: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
9Слабый
9 / 100
Инвестиционная привлекательность
4Ценовой импульс
16Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€790,000
| 1M | 0% |
| 1Y | -12.2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €845,000 |
| сентябрь 2025 г. | €770,000 |
| октябрь 2025 г. | €850,000 |
| ноябрь 2025 г. | €825,000 |
| декабрь 2025 г. | €775,000 |
| январь 2026 г. | €925,000 |
| февраль 2026 г. | €862,500 |
| март 2026 г. | €790,000 |
| апрель 2026 г. | €790,000 |
| май 2026 г. | €780,000 |
| июнь 2026 г. | €790,000 |
| июль 2026 г. | €790,000 |
Медианная месячная аренда
€2,900
| 1M | 0% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | -- |
| сентябрь 2025 г. | -- |
| октябрь 2025 г. | -- |
| ноябрь 2025 г. | €680 |
| декабрь 2025 г. | €600 |
| январь 2026 г. | €600 |
| февраль 2026 г. | €550 |
| март 2026 г. | -- |
| апрель 2026 г. | €2,250 |
| май 2026 г. | €1,500 |
| июнь 2026 г. | €2,900 |
| июль 2026 г. | €2,900 |
Валовая арендная доходность
4.19%
| 1M | -0.4% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | -- |
| сентябрь 2025 г. | -- |
| октябрь 2025 г. | -- |
| ноябрь 2025 г. | 1.84% |
| декабрь 2025 г. | 1.51% |
| январь 2026 г. | 1.52% |
| февраль 2026 г. | 1.34% |
| март 2026 г. | -- |
| апрель 2026 г. | 3.7% |
| май 2026 г. | 3.78% |
| июнь 2026 г. | 4.21% |
| июль 2026 г. | 4.19% |
Медианная цена за м²
€3,900
| 1M | +1.7% |
| 1Y | +6.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,410 |
| сентябрь 2025 г. | €3,210 |
| октябрь 2025 г. | €3,540 |
| ноябрь 2025 г. | €3,630 |
| декабрь 2025 г. | €3,440 |
| январь 2026 г. | €3,850 |
| февраль 2026 г. | €3,590 |
| март 2026 г. | €3,830 |
| апрель 2026 г. | €3,990 |
| май 2026 г. | €3,910 |
| июнь 2026 г. | €3,830 |
| июль 2026 г. | €3,900 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (194 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
9-25%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 11% |
| сентябрь 2025 г. | 10% |
| октябрь 2025 г. | 17% |
| ноябрь 2025 г. | 12% |
| декабрь 2025 г. | 12% |
| январь 2026 г. | 14% |
| февраль 2026 г. | 9% |
| март 2026 г. | 21% |
| апрель 2026 г. | 25% |
| май 2026 г. | 12% |
| июнь 2026 г. | 11% |
| июль 2026 г. | 24% |
Индекс активности аренды
0-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 0% |
| сентябрь 2025 г. | 0% |
| октябрь 2025 г. | 0% |
| ноябрь 2025 г. | 0% |
| декабрь 2025 г. | 50% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 33% |
| март 2026 г. | 100% |
| апрель 2026 г. | 0% |
| май 2026 г. | 50% |
| июнь 2026 г. | 0% |
| июль 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 3.68 % | 43 | 6 | €310,000 | €950 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |