Alaior: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Menorca island
Надежность
Низкая
Alaior: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
5Слабый
5 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€340,500
| 1M | -2.7% |
| 1Y | +9.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €320,000 |
| декабрь 2025 г. | €319,000 |
| январь 2026 г. | €318,000 |
| февраль 2026 г. | €314,500 |
| март 2026 г. | €319,000 |
| апрель 2026 г. | €310,000 |
| май 2026 г. | €310,000 |
| июнь 2026 г. | €309,500 |
| июль 2026 г. | €310,000 |
| август 2026 г. | €336,000 |
| сентябрь 2026 г. | €350,000 |
| октябрь 2026 г. | €340,500 |
Медианная месячная аренда
€880
| 1M | 0% |
| 1Y | +9.4% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €850 |
| декабрь 2025 г. | €1,000 |
| январь 2026 г. | €1,000 |
| февраль 2026 г. | €1,000 |
| март 2026 г. | €900 |
| апрель 2026 г. | €900 |
| май 2026 г. | €900 |
| июнь 2026 г. | €1,000 |
| июль 2026 г. | €950 |
| август 2026 г. | €900 |
| сентябрь 2026 г. | €880 |
| октябрь 2026 г. | €880 |
Валовая арендная доходность
4.85%
| 1M | +24.9% |
| 1Y | +27.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 3.41% |
| декабрь 2025 г. | 3.73% |
| январь 2026 г. | 3.75% |
| февраль 2026 г. | 3.78% |
| март 2026 г. | 5.82% |
| апрель 2026 г. | 5.22% |
| май 2026 г. | 4.66% |
| июнь 2026 г. | 5.17% |
| июль 2026 г. | 3.68% |
| август 2026 г. | 4.18% |
| сентябрь 2026 г. | 3.88% |
| октябрь 2026 г. | 4.85% |
Медианная цена за м²
€4,480
| 1M | -13.6% |
| 1Y | -1.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €4,850 |
| декабрь 2025 г. | €4,230 |
| январь 2026 г. | €4,890 |
| февраль 2026 г. | €4,560 |
| март 2026 г. | €3,940 |
| апрель 2026 г. | €4,250 |
| май 2026 г. | €4,430 |
| июнь 2026 г. | €4,690 |
| июль 2026 г. | €4,770 |
| август 2026 г. | €5,090 |
| сентябрь 2026 г. | €5,190 |
| октябрь 2026 г. | €4,480 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (194 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
3-36%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 36% |
| декабрь 2025 г. | 15% |
| январь 2026 г. | 13% |
| февраль 2026 г. | 26% |
| март 2026 г. | 29% |
| апрель 2026 г. | 26% |
| май 2026 г. | 3% |
| июнь 2026 г. | 24% |
| июль 2026 г. | 15% |
| август 2026 г. | 33% |
| сентябрь 2026 г. | 10% |
| октябрь 2026 г. | 14% |
Индекс активности аренды
0-63%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 14% |
| декабрь 2025 г. | 43% |
| январь 2026 г. | 20% |
| февраль 2026 г. | 38% |
| март 2026 г. | 57% |
| апрель 2026 г. | 0% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 43% |
| июль 2026 г. | 33% |
| август 2026 г. | 0% |
| сентябрь 2026 г. | 31% |
| октябрь 2026 г. | 63% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.85 % | 44 | 8 | €340,500 | €880 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.