Albolote: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Granada province
Надежность
Низкая

Albolote: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

7Слабый
7 / 100
Инвестиционная привлекательность
6
Ценовой импульс
11
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€368,000
1M
-0.5%
1Y
+2.4%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
ноябрь 2025 г.€350,000
декабрь 2025 г.€389,000
январь 2026 г.€404,500
февраль 2026 г.€350,000
март 2026 г.€334,900
апрель 2026 г.€349,000
май 2026 г.€350,000
июнь 2026 г.€370,000
июль 2026 г.€340,000
август 2026 г.€350,000
сентябрь 2026 г.€370,000
октябрь 2026 г.€368,000

Медианная месячная аренда

€1,350
1M
-16.7%
1Y
0%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
ноябрь 2025 г.€1,500
декабрь 2025 г.€1,350
январь 2026 г.€2,500
февраль 2026 г.€2,300
март 2026 г.€1,490
апрель 2026 г.€2,250
май 2026 г.€1,490
июнь 2026 г.€1,200
июль 2026 г.€1,490
август 2026 г.€1,950
сентябрь 2026 г.€1,620
октябрь 2026 г.€1,350

Валовая арендная доходность

5.43%
1M
-2.8%
1Y
+12.3%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
ноябрь 2025 г.5.12%
декабрь 2025 г.5.57%
январь 2026 г.6.94%
февраль 2026 г.7.59%
март 2026 г.5.97%
апрель 2026 г.7.34%
май 2026 г.7.06%
июнь 2026 г.6.97%
июль 2026 г.6.8%
август 2026 г.7.07%
сентябрь 2026 г.5.58%
октябрь 2026 г.5.43%

Медианная цена за м²

€1,840
1M
+7.2%
1Y
+27.8%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
ноябрь 2025 г.€1,350
декабрь 2025 г.€1,560
январь 2026 г.€1,880
февраль 2026 г.€1,770
март 2026 г.€1,560
апрель 2026 г.€1,770
май 2026 г.€1,780
июнь 2026 г.€1,880
июль 2026 г.€1,800
август 2026 г.€1,780
сентябрь 2026 г.€1,720
октябрь 2026 г.€1,840

Структура рынка

Объявления о недвижимости (213 на продажу)

Нет доступных данных

Лучший субрынок

Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

19-43%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
ноябрь 2025 г.41%
декабрь 2025 г.33%
январь 2026 г.19%
февраль 2026 г.31%
март 2026 г.34%
апрель 2026 г.43%
май 2026 г.21%
июнь 2026 г.41%
июль 2026 г.31%
август 2026 г.37%
сентябрь 2026 г.32%
октябрь 2026 г.34%

Индекс активности аренды

0-64%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
ноябрь 2025 г.0%
декабрь 2025 г.64%
январь 2026 г.17%
февраль 2026 г.14%
март 2026 г.0%
апрель 2026 г.33%
май 2026 г.13%
июнь 2026 г.29%
июль 2026 г.14%
август 2026 г.14%
сентябрь 2026 г.0%
октябрь 2026 г.38%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Albolote

Альболоте — компактный городок в регионе Вега-де-Гранада, в Андалусии, Испания. Он расположен недалеко от исторического города Гранада, у подножия Сьерра Невада, и соединяет сельское прошлое с растущим жилым и лёгким промышленным характером. Муниципалитет сочетает спокойные улочки с современным уклоном.

Её экономика опирается на доступную логистику, местную торговлю, малое производство и услуги, пользуясь близостью к Университету Гранады и административным центрам. Удобные автомобильные и железнодорожные сообщения поддерживают поездки на работу и бизнес-услуги, тогда как региональные туристические потоки поддерживают гостеприимство и смежные отрасли.

Спрос на аренду обычно формируют студенты и сотрудники университета, специалисты, ездящие в Гранаду на работу, и цифровые кочевники, ищущие сбалансированную базу для жизни и работы. Привлекательность района также растёт за счёт стабильных районов, доступного жилья и удобного доступа к услугам.
Название
Все
5 %
46
7
€177,000
€680
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--

Ближайшие рынки недвижимости

Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.