Albolote: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.

Granada province
Надежность
Низкая
Albolote: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
7Слабый
7 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
12Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€370,000
| 1M | +5.7% |
| 1Y | +10.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €359,500 |
| ноябрь 2025 г. | €350,000 |
| декабрь 2025 г. | €389,000 |
| январь 2026 г. | €404,500 |
| февраль 2026 г. | €350,000 |
| март 2026 г. | €334,900 |
| апрель 2026 г. | €349,000 |
| май 2026 г. | €350,000 |
| июнь 2026 г. | €370,000 |
| июль 2026 г. | €340,000 |
| август 2026 г. | €350,000 |
| сентябрь 2026 г. | €370,000 |
Медианная месячная аренда
€1,620
| 1M | -16.7% |
| 1Y | +20% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €1,350 |
| ноябрь 2025 г. | €1,500 |
| декабрь 2025 г. | €1,350 |
| январь 2026 г. | €2,500 |
| февраль 2026 г. | €2,300 |
| март 2026 г. | €1,490 |
| апрель 2026 г. | €2,250 |
| май 2026 г. | €1,490 |
| июнь 2026 г. | €1,200 |
| июль 2026 г. | €1,490 |
| август 2026 г. | €1,950 |
| сентябрь 2026 г. | €1,620 |
Валовая арендная доходность
5.58%
| 1M | -21.1% |
| 1Y | -15.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 4.83% |
| ноябрь 2025 г. | 5.12% |
| декабрь 2025 г. | 5.57% |
| январь 2026 г. | 6.94% |
| февраль 2026 г. | 7.59% |
| март 2026 г. | 5.97% |
| апрель 2026 г. | 7.34% |
| май 2026 г. | 7.06% |
| июнь 2026 г. | 6.97% |
| июль 2026 г. | 6.8% |
| август 2026 г. | 7.07% |
| сентябрь 2026 г. | 5.58% |
Медианная цена за м²
€1,720
| 1M | -3.1% |
| 1Y | +10.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €1,440 |
| ноябрь 2025 г. | €1,350 |
| декабрь 2025 г. | €1,560 |
| январь 2026 г. | €1,880 |
| февраль 2026 г. | €1,770 |
| март 2026 г. | €1,560 |
| апрель 2026 г. | €1,770 |
| май 2026 г. | €1,780 |
| июнь 2026 г. | €1,880 |
| июль 2026 г. | €1,800 |
| август 2026 г. | €1,780 |
| сентябрь 2026 г. | €1,720 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (205 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
18-43%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 18% |
| ноябрь 2025 г. | 41% |
| декабрь 2025 г. | 33% |
| январь 2026 г. | 19% |
| февраль 2026 г. | 31% |
| март 2026 г. | 34% |
| апрель 2026 г. | 43% |
| май 2026 г. | 21% |
| июнь 2026 г. | 41% |
| июль 2026 г. | 31% |
| август 2026 г. | 37% |
| сентябрь 2026 г. | 32% |
Индекс активности аренды
0-64%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 25% |
| ноябрь 2025 г. | 0% |
| декабрь 2025 г. | 64% |
| январь 2026 г. | 17% |
| февраль 2026 г. | 14% |
| март 2026 г. | 0% |
| апрель 2026 г. | 33% |
| май 2026 г. | 13% |
| июнь 2026 г. | 29% |
| июль 2026 г. | 14% |
| август 2026 г. | 14% |
| сентябрь 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Albolote
Альболоте — компактный городок в регионе Вега-де-Гранада, в Андалусии, Испания. Он расположен недалеко от исторического города Гранада, у подножия Сьерра Невада, и соединяет сельское прошлое с растущим жилым и лёгким промышленным характером. Муниципалитет сочетает спокойные улочки с современным уклоном. Её экономика опирается на доступную логистику, местную торговлю, малое производство и услуги, пользуясь близостью к Университету Гранады и административным центрам. Удобные автомобильные и железнодорожные сообщения поддерживают поездки на работу и бизнес-услуги, тогда как региональные туристические потоки поддерживают гостеприимство и смежные отрасли. Спрос на аренду обычно формируют студенты и сотрудники университета, специалисты, ездящие в Гранаду на работу, и цифровые кочевники, ищущие сбалансированную базу для жизни и работы. Привлекательность района также растёт за счёт стабильных районов, доступного жилья и удобного доступа к услугам.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.69 % | 54 | 4 | €176,200 | €620 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.