Alcalá la Real: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Jaén province
Надежность
Низкая
Alcalá la Real: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
7Слабый
7 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
12Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€165,000
| 1M | +3.1% |
| 1Y | +10% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €139,000 |
| ноябрь 2025 г. | €145,000 |
| декабрь 2025 г. | €145,000 |
| январь 2026 г. | €150,000 |
| февраль 2026 г. | €140,000 |
| март 2026 г. | €141,000 |
| апрель 2026 г. | €157,500 |
| май 2026 г. | €152,500 |
| июнь 2026 г. | €160,000 |
| июль 2026 г. | €170,000 |
| август 2026 г. | €160,000 |
| сентябрь 2026 г. | €165,000 |
Медианная месячная аренда
€580
| 1M | +4.5% |
| 1Y | +33.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €420 |
| ноябрь 2025 г. | €420 |
| декабрь 2025 г. | €480 |
| январь 2026 г. | €450 |
| февраль 2026 г. | €480 |
| март 2026 г. | €480 |
| апрель 2026 г. | €450 |
| май 2026 г. | -- |
| июнь 2026 г. | €550 |
| июль 2026 г. | €550 |
| август 2026 г. | €550 |
| сентябрь 2026 г. | €580 |
Валовая арендная доходность
5.4%
| 1M | -0.4% |
| 1Y | +32% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 4.54% |
| ноябрь 2025 г. | 4.69% |
| декабрь 2025 г. | 5.93% |
| январь 2026 г. | 4.11% |
| февраль 2026 г. | 6.04% |
| март 2026 г. | 5.11% |
| апрель 2026 г. | 5.35% |
| май 2026 г. | -- |
| июнь 2026 г. | 4.47% |
| июль 2026 г. | 4.97% |
| август 2026 г. | 5.42% |
| сентябрь 2026 г. | 5.4% |
Медианная цена за м²
€1,260
| 1M | +3.5% |
| 1Y | +7.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €1,150 |
| ноябрь 2025 г. | €1,140 |
| декабрь 2025 г. | €1,140 |
| январь 2026 г. | €1,200 |
| февраль 2026 г. | €1,120 |
| март 2026 г. | €1,140 |
| апрель 2026 г. | €1,270 |
| май 2026 г. | €1,220 |
| июнь 2026 г. | €1,280 |
| июль 2026 г. | €1,360 |
| август 2026 г. | €1,220 |
| сентябрь 2026 г. | €1,260 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (148 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
10-27%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 25% |
| ноябрь 2025 г. | 16% |
| декабрь 2025 г. | 15% |
| январь 2026 г. | 10% |
| февраль 2026 г. | 24% |
| март 2026 г. | 20% |
| апрель 2026 г. | 21% |
| май 2026 г. | 10% |
| июнь 2026 г. | 20% |
| июль 2026 г. | 15% |
| август 2026 г. | 27% |
| сентябрь 2026 г. | 10% |
Индекс активности аренды
0-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 13% |
| ноябрь 2025 г. | 55% |
| декабрь 2025 г. | 80% |
| январь 2026 г. | 83% |
| февраль 2026 г. | 100% |
| март 2026 г. | 0% |
| апрель 2026 г. | 75% |
| май 2026 г. | 100% |
| июнь 2026 г. | 0% |
| июль 2026 г. | 50% |
| август 2026 г. | 100% |
| сентябрь 2026 г. | 50% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.4 % | 32 | 8 | €165,000 | €580 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.