Alcaudete de la Jara – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Toledo province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
11Слабый
11 / 100
Инвестиционная привлекательность
19Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€33,000
1M
-29%
1Y
-5.7%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €35,000 |
| август | -- |
| сентябрь | €37,250 |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | €33,000 |
| март | €33,000 |
| апрель | €33,000 |
| май | €46,500 |
| июнь | €33,000 |
Медианная цена аренды
€600
1M
+26.3%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | €450 |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | €480 |
| май | €480 |
| июнь | €600 |
Валовая арендная доходность
21.82%
1M
+78%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | 17.27% |
| май | 12.26% |
| июнь | 21.82% |
Стоимость за квадратный метр
€340
1M
-25.7%
1Y
-4.7%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €370 |
| август | -- |
| сентябрь | €360 |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | €340 |
| март | €340 |
| апрель | €340 |
| май | €460 |
| июнь | €340 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (0%)
3 спальни (100%)
4+ спальни (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 спальни (100%) | 2 listings (100%) |
| 4+ спальни (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
50 %
Индекс активности аренды
100 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 21.82% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €0 |
| 3 спальни | €340 |
| 4+ спальни | €0 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 340 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 1 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€7,200
3 спальни
€7,200
Медианная цена продажи
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| июль | €35k | -- |
| сентябрь | €35k | €39.5k |
| февраль | €33k | -- |
| март | €33k | -- |
| апрель | €33k | -- |
| май | €46.5k | -- |
| июнь | €33k | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| ноябрь | €450 |
| апрель | €480 |
| май | €480 |
| июнь | €600 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| апрель | 5.79 |
| май | 8.16 |
| июнь | 4.58 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| июль | €370 | -- |
| сентябрь | €370 | €350 |
| февраль | €340 | -- |
| март | €340 | -- |
| апрель | €340 | -- |
| май | €460 | -- |
| июнь | €340 | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | 21.82 % | 1 | 1 | €33,000 | €600 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | 21.82 % | 1 | 1 | €33,000 | €600 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 21.82% и ценами на недвижимость, начиная с €33,000, Alcaudete de la Jara
остается одним из самых привлекательных рынков в Испания.
Медианные цены на недвижимость в Alcaudete de la Jara составляют €33,000, а медианная аренда — €600. Это значит, что объект с медианными показателями в Alcaudete de la Jara окупится за 4.6 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность 21.82%, цена продажи €33,000, аренда €600.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?