Aldealengua – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Salamanca province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
10Слабый
10 / 100
Инвестиционная привлекательность
16Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€65,000
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €65,000 |
| август | €65,000 |
| сентябрь | €65,000 |
| октябрь | €65,000 |
| ноябрь | €65,000 |
| декабрь | €65,000 |
| январь | €65,000 |
| февраль | €65,000 |
| март | €65,000 |
| апрель | €65,000 |
| май | €65,000 |
| июнь | €65,000 |
Медианная цена аренды
€550
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | €480 |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | €550 |
| май | €550 |
| июнь | -- |
Валовая арендная доходность
10.15%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | 8.77% |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | 10.15% |
| май | 10.15% |
| июнь | -- |
Стоимость за квадратный метр
€1,440
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €1,440 |
| август | €1,440 |
| сентябрь | €1,440 |
| октябрь | €1,440 |
| ноябрь | €1,380 |
| декабрь | €1,380 |
| январь | €1,410 |
| февраль | €1,440 |
| март | €1,440 |
| апрель | €1,440 |
| май | €1,440 |
| июнь | €1,440 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (14%)
1 спальня (71%)
2 спальни (0%)
3 спальни (14%)
4+ спальни (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (14%) | 1 listings (14%) |
| 1 спальня (71%) | 5 listings (71%) |
| 2 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 спальни (14%) | 1 listings (14%) |
| 4+ спальни (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
13 %
Индекс активности аренды
100 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €1,440 |
| 1 спальня | €1,550 |
| 2 спальни | €0 |
| 3 спальни | €1,510 |
| 4+ спальни | €0 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 1550 |
| квартиры 50–60 м² | 1300 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 1510 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 1 |
| 1 спальня | 5 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 5 |
| квартиры 50–60 м² | 1 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 1 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|
| июль | €65k | €89.5k | -- |
| август | €65k | €89.5k | -- |
| сентябрь | €65k | €79.9k | €115k |
| октябрь | €65k | €79.9k | €115k |
| ноябрь | €65k | €79.9k | €115k |
| декабрь | €65k | €79.9k | €110k |
| январь | €65k | €79.9k | -- |
| февраль | €65k | €79.9k | -- |
| март | €65k | -- | €170k |
| апрель | €65k | -- | €159.9k |
| май | €65k | -- | €159.9k |
| июнь | €65k | -- | €159.9k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 1 спальня |
|---|---|
| октябрь | €480 |
| апрель | €550 |
| май | €550 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 1 спальня |
|---|---|
| октябрь | 11.4 |
| апрель | 9.85 |
| май | 9.85 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|
| июль | €1,550 | €1,230 | -- |
| август | €1,550 | €1,230 | -- |
| сентябрь | €1,550 | €990 | €1,280 |
| октябрь | €1,550 | €990 | €1,280 |
| ноябрь | €1,410 | €990 | €1,280 |
| декабрь | €1,410 | €990 | €1,220 |
| январь | €1,410 | €990 | -- |
| февраль | €1,440 | €990 | -- |
| март | €1,440 | -- | €1,600 |
| апрель | €1,490 | -- | €1,510 |
| май | €1,490 | -- | €1,510 |
| июнь | €1,550 | -- | €1,510 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 7 | -- | €65,000 | -- |
Студия | -- % | 1 | -- | €65,000 | -- |
1 спальня | -- % | 5 | -- | €65,000 | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | 1 | -- | €159,900 | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €65,000, Aldealengua
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Aldealengua составляют €65,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Aldealengua окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи €65,000, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €65,000, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €159,900, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?