Aldealengua de Pedraza – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Segovia province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
3Слабый
3 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€161,450
1M
0%
1Y
+12.9%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €118,000 |
| август | €118,000 |
| сентябрь | €93,000 |
| октябрь | €161,450 |
| ноябрь | €161,450 |
| декабрь | €161,450 |
| январь | €93,000 |
| февраль | €161,450 |
| март | €229,900 |
| апрель | €161,450 |
| май | €161,450 |
| июнь | €161,450 |
Медианная цена аренды
€3,000
1M
-20%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | €3,000 |
| август | €3,000 |
| сентябрь | €3,000 |
| октябрь | €3,000 |
| ноябрь | €3,000 |
| декабрь | €3,000 |
| январь | €3,000 |
| февраль | €3,000 |
| март | -- |
| апрель | €3,750 |
| май | €3,750 |
| июнь | €3,000 |
Валовая арендная доходность
38.71%
1M
+28.4%
1Y
+26.9%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | 30.51% |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | 12.86% |
| март | -- |
| апрель | 29% |
| май | 30.15% |
| июнь | 38.71% |
Стоимость за квадратный метр
€910
1M
0%
1Y
+11.6%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €780 |
| август | €780 |
| сентябрь | €720 |
| октябрь | €1,070 |
| ноябрь | €1,070 |
| декабрь | €1,070 |
| январь | €530 |
| февраль | €910 |
| март | €1,280 |
| апрель | €910 |
| май | €910 |
| июнь | €910 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (0%)
100—200м² (80%)
200—300м² (20%)
>300м² (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200м² (80%) | 4 listings (80%) |
| 200—300м² (20%) | 1 listings (20%) |
| >300м² (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
50 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 38.71% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €0 |
| 100—200м² | €530 |
| 200—300м² | €970 |
| >300м² | €0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 3 |
| 200—300м² | 1 |
| >300м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€36k
100—200м²
€36k
Медианная цена продажи
| Месяц | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|
| июль | €118k | -- |
| август | €118k | -- |
| сентябрь | €93k | -- |
| октябрь | €161.4k | -- |
| ноябрь | €161.4k | -- |
| декабрь | €161.4k | -- |
| январь | €93k | -- |
| февраль | €93k | €280k |
| март | €93k | €365k |
| апрель | €93k | €280k |
| май | €93k | €250k |
| июнь | €93k | €250k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|
| июль | €3,000 | €3,000 |
| август | -- | €3,000 |
| сентябрь | -- | €3,000 |
| октябрь | -- | €3,000 |
| ноябрь | -- | €3,000 |
| декабрь | -- | €3,000 |
| январь | -- | €3,000 |
| февраль | -- | €3,000 |
| апрель | €3,000 | €4,500 |
| май | €3,000 | €4,500 |
| июнь | €3,000 | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|
| июль | 3.28 | -- |
| февраль | -- | 7.78 |
| апрель | 2.58 | 5.19 |
| май | 2.58 | 4.63 |
| июнь | 2.58 | -- |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|
| июль | €780 | -- |
| август | €780 | -- |
| сентябрь | €720 | -- |
| октябрь | €1,070 | -- |
| ноябрь | €1,070 | -- |
| декабрь | €1,070 | -- |
| январь | €530 | -- |
| февраль | €530 | €1,090 |
| март | €530 | €1,470 |
| апрель | €530 | €1,090 |
| май | €530 | €970 |
| июнь | €530 | €970 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Aldealengua de Pedraza
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Aldealengua de Pedraza составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Aldealengua de Pedraza окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?