Alella: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Barcelona province
Надежность
Низкая
Alella: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
8Слабый
8 / 100
Инвестиционная привлекательность
3Ценовой импульс
16Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€1,190,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +8.2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,090,000 |
| сентябрь 2025 г. | €1,095,000 |
| октябрь 2025 г. | €1,150,000 |
| ноябрь 2025 г. | €1,090,000 |
| декабрь 2025 г. | €1,100,000 |
| январь 2026 г. | €1,200,000 |
| февраль 2026 г. | €1,190,000 |
| март 2026 г. | €1,200,000 |
| апрель 2026 г. | €1,190,000 |
| май 2026 г. | €1,175,000 |
| июнь 2026 г. | €1,190,000 |
| июль 2026 г. | €1,190,000 |
Медианная месячная аренда
€3,180
| 1M | -14.2% |
| 1Y | -33.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €4,450 |
| сентябрь 2025 г. | €4,450 |
| октябрь 2025 г. | €3,500 |
| ноябрь 2025 г. | €5,100 |
| декабрь 2025 г. | €3,040 |
| январь 2026 г. | €2,980 |
| февраль 2026 г. | €3,700 |
| март 2026 г. | €2,950 |
| апрель 2026 г. | €2,950 |
| май 2026 г. | €5,250 |
| июнь 2026 г. | €3,700 |
| июль 2026 г. | €3,180 |
Валовая арендная доходность
3.47%
| 1M | +5.3% |
| 1Y | -43.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 5.13% |
| сентябрь 2025 г. | 6.16% |
| октябрь 2025 г. | 4.47% |
| ноябрь 2025 г. | 6.59% |
| декабрь 2025 г. | 5.37% |
| январь 2026 г. | 4.94% |
| февраль 2026 г. | 4.58% |
| март 2026 г. | 3.71% |
| апрель 2026 г. | 3.82% |
| май 2026 г. | 4.26% |
| июнь 2026 г. | 3.29% |
| июль 2026 г. | 3.47% |
Медианная цена за м²
€2,960
| 1M | -1.2% |
| 1Y | +2.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,810 |
| сентябрь 2025 г. | €2,890 |
| октябрь 2025 г. | €2,900 |
| ноябрь 2025 г. | €2,860 |
| декабрь 2025 г. | €2,830 |
| январь 2026 г. | €3,220 |
| февраль 2026 г. | €3,070 |
| март 2026 г. | €3,080 |
| апрель 2026 г. | €3,060 |
| май 2026 г. | €3,020 |
| июнь 2026 г. | €3,000 |
| июль 2026 г. | €2,960 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (140 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
12-38%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 38% |
| сентябрь 2025 г. | 12% |
| октябрь 2025 г. | 17% |
| ноябрь 2025 г. | 21% |
| декабрь 2025 г. | 24% |
| январь 2026 г. | 12% |
| февраль 2026 г. | 23% |
| март 2026 г. | 15% |
| апрель 2026 г. | 19% |
| май 2026 г. | 12% |
| июнь 2026 г. | 25% |
| июль 2026 г. | 26% |
Индекс активности аренды
17-92%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 40% |
| сентябрь 2025 г. | 50% |
| октябрь 2025 г. | 33% |
| ноябрь 2025 г. | 36% |
| декабрь 2025 г. | 50% |
| январь 2026 г. | 33% |
| февраль 2026 г. | 67% |
| март 2026 г. | 92% |
| апрель 2026 г. | 17% |
| май 2026 г. | 67% |
| июнь 2026 г. | 75% |
| июль 2026 г. | 22% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.54 % | 15 | 2 | €445,000 | €1,590 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |