Alfafar: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Valencia province
Надежность
Низкая
Alfafar: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
8Слабый
8 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
12Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€182,450
| 1M | +1.4% |
| 1Y | +10.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €175,000 |
| ноябрь 2025 г. | €175,000 |
| декабрь 2025 г. | €182,000 |
| январь 2026 г. | €189,500 |
| февраль 2026 г. | €180,000 |
| март 2026 г. | €179,900 |
| апрель 2026 г. | €176,500 |
| май 2026 г. | €180,000 |
| июнь 2026 г. | €180,000 |
| июль 2026 г. | €185,000 |
| август 2026 г. | €180,000 |
| сентябрь 2026 г. | €182,450 |
Медианная месячная аренда
€1,200
| 1M | 0% |
| 1Y | +26.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €850 |
| ноябрь 2025 г. | €940 |
| декабрь 2025 г. | €900 |
| январь 2026 г. | €920 |
| февраль 2026 г. | €1,000 |
| март 2026 г. | €1,000 |
| апрель 2026 г. | €1,090 |
| май 2026 г. | €1,100 |
| июнь 2026 г. | €1,000 |
| июль 2026 г. | €1,200 |
| август 2026 г. | €1,200 |
| сентябрь 2026 г. | €1,200 |
Валовая арендная доходность
7.48%
| 1M | -5.5% |
| 1Y | +0.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 6.81% |
| ноябрь 2025 г. | 6.65% |
| декабрь 2025 г. | 6.48% |
| январь 2026 г. | 6.96% |
| февраль 2026 г. | 6.68% |
| март 2026 г. | 6.28% |
| апрель 2026 г. | 7.73% |
| май 2026 г. | 8.04% |
| июнь 2026 г. | 7.62% |
| июль 2026 г. | 6.89% |
| август 2026 г. | 7.92% |
| сентябрь 2026 г. | 7.48% |
Медианная цена за м²
€2,150
| 1M | +1.4% |
| 1Y | +19.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €1,900 |
| ноябрь 2025 г. | €1,880 |
| декабрь 2025 г. | €1,960 |
| январь 2026 г. | €2,030 |
| февраль 2026 г. | €2,050 |
| март 2026 г. | €2,000 |
| апрель 2026 г. | €1,940 |
| май 2026 г. | €1,900 |
| июнь 2026 г. | €1,890 |
| июль 2026 г. | €2,030 |
| август 2026 г. | €2,120 |
| сентябрь 2026 г. | €2,150 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (83 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
25-55%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 34% |
| ноябрь 2025 г. | 30% |
| декабрь 2025 г. | 54% |
| январь 2026 г. | 25% |
| февраль 2026 г. | 41% |
| март 2026 г. | 55% |
| апрель 2026 г. | 33% |
| май 2026 г. | 25% |
| июнь 2026 г. | 38% |
| июль 2026 г. | 51% |
| август 2026 г. | 27% |
| сентябрь 2026 г. | 30% |
Индекс активности аренды
33-88%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 80% |
| ноябрь 2025 г. | 82% |
| декабрь 2025 г. | 50% |
| январь 2026 г. | 44% |
| февраль 2026 г. | 88% |
| март 2026 г. | 70% |
| апрель 2026 г. | 77% |
| май 2026 г. | 50% |
| июнь 2026 г. | 86% |
| июль 2026 г. | 80% |
| август 2026 г. | 50% |
| сентябрь 2026 г. | 33% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.48 % | 66 | 9 | €182,450 | €1,200 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.