Algorfa: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Alicante province
Надежность
Низкая
Algorfa: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
5Слабый
5 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€199,950
| 1M | 0% |
| 1Y | +20.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €136,000 |
| декабрь 2025 г. | €155,000 |
| январь 2026 г. | €146,000 |
| февраль 2026 г. | €151,000 |
| март 2026 г. | €151,000 |
| апрель 2026 г. | €145,000 |
| май 2026 г. | €145,000 |
| июнь 2026 г. | €210,000 |
| июль 2026 г. | €212,500 |
| август 2026 г. | €205,000 |
| сентябрь 2026 г. | €199,950 |
| октябрь 2026 г. | €199,950 |
Медианная месячная аренда
€710
| 1M | +1.4% |
| 1Y | +1.4% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €700 |
| декабрь 2025 г. | €700 |
| январь 2026 г. | €650 |
| февраль 2026 г. | €640 |
| март 2026 г. | €670 |
| апрель 2026 г. | €830 |
| май 2026 г. | €700 |
| июнь 2026 г. | €730 |
| июль 2026 г. | €730 |
| август 2026 г. | €700 |
| сентябрь 2026 г. | €700 |
| октябрь 2026 г. | €710 |
Валовая арендная доходность
4.77%
| 1M | -10% |
| 1Y | -1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6.91% |
| декабрь 2025 г. | 5.11% |
| январь 2026 г. | 6.31% |
| февраль 2026 г. | 5.69% |
| март 2026 г. | 5.87% |
| апрель 2026 г. | 6.42% |
| май 2026 г. | 5.47% |
| июнь 2026 г. | 4.98% |
| июль 2026 г. | 5.15% |
| август 2026 г. | 4.54% |
| сентябрь 2026 г. | 5.31% |
| октябрь 2026 г. | 4.77% |
Медианная цена за м²
€2,700
| 1M | +1.4% |
| 1Y | +18.5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,840 |
| декабрь 2025 г. | €2,090 |
| январь 2026 г. | €1,970 |
| февраль 2026 г. | €2,010 |
| март 2026 г. | €2,080 |
| апрель 2026 г. | €1,960 |
| май 2026 г. | €1,960 |
| июнь 2026 г. | €2,800 |
| июль 2026 г. | €2,830 |
| август 2026 г. | €2,730 |
| сентябрь 2026 г. | €2,670 |
| октябрь 2026 г. | €2,700 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (441 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 4.43% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €2,710 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 92 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 8 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (100%) | 100 listings (100%) |
Индекс активности продаж
15-58%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 58% |
| декабрь 2025 г. | 42% |
| январь 2026 г. | 15% |
| февраль 2026 г. | 29% |
| март 2026 г. | 47% |
| апрель 2026 г. | 44% |
| май 2026 г. | 31% |
| июнь 2026 г. | 33% |
| июль 2026 г. | 20% |
| август 2026 г. | 26% |
| сентябрь 2026 г. | 17% |
| октябрь 2026 г. | 23% |
Индекс активности аренды
0-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 67% |
| декабрь 2025 г. | 0% |
| январь 2026 г. | 100% |
| февраль 2026 г. | 50% |
| март 2026 г. | 100% |
| апрель 2026 г. | 50% |
| май 2026 г. | 50% |
| июнь 2026 г. | 44% |
| июль 2026 г. | 50% |
| август 2026 г. | 75% |
| сентябрь 2026 г. | 20% |
| октябрь 2026 г. | 83% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €129k |
| декабрь 2025 г. | €155k |
| январь 2026 г. | €146k |
| февраль 2026 г. | €164.4k |
| март 2026 г. | €155k |
| апрель 2026 г. | €145k |
| май 2026 г. | €142k |
| июнь 2026 г. | €175k |
| июль 2026 г. | €210k |
| август 2026 г. | €205k |
| сентябрь 2026 г. | €199.9k |
| октябрь 2026 г. | €192.5k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €700 |
| декабрь 2025 г. | €700 |
| январь 2026 г. | €700 |
| февраль 2026 г. | €700 |
| март 2026 г. | €750 |
| апрель 2026 г. | €850 |
| май 2026 г. | €700 |
| июнь 2026 г. | €700 |
| июль 2026 г. | €700 |
| август 2026 г. | €700 |
| сентябрь 2026 г. | €700 |
| октябрь 2026 г. | €710 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 15.36 |
| декабрь 2025 г. | 18.45 |
| январь 2026 г. | 17.38 |
| февраль 2026 г. | 19.57 |
| март 2026 г. | 17.22 |
| апрель 2026 г. | 14.22 |
| май 2026 г. | 16.9 |
| июнь 2026 г. | 20.83 |
| июль 2026 г. | 25 |
| август 2026 г. | 24.4 |
| сентябрь 2026 г. | 23.8 |
| октябрь 2026 г. | 22.59 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,870 |
| декабрь 2025 г. | €2,210 |
| январь 2026 г. | €2,090 |
| февраль 2026 г. | €2,320 |
| март 2026 г. | €2,210 |
| апрель 2026 г. | €2,030 |
| май 2026 г. | €2,030 |
| июнь 2026 г. | €2,400 |
| июль 2026 г. | €2,840 |
| август 2026 г. | €2,810 |
| сентябрь 2026 г. | €2,780 |
| октябрь 2026 г. | €2,710 |
Инвестиционная аналитика по Районы
О Algorfa
Алгорфа — небольшой муниципалитет в провинции Аликанте, в регионе Вега-Баха, который характеризуется сельским ландшафтом с одноэтажной застройкой и плавными холмами. Город расположен во внутренней части по отношению к побережью Коста-Бланка, здесь цитрусовые сады, сельскохозяйственные угодья и долгая история как аграрной деревни, сформированной средиземноморским светом и мавританским наследием. Экономика Алгорфы сосредоточена на сельском хозяйстве и сервисах, ориентированных на досуг, поддержанная популярным курортным образом жизни поблизости. Туризм, особенно гольф и сельские поездки, поддерживает спрос на жильё, в то время как улучшение местной инфраструктуры и удобств помогает привлекать жителей и покупателей вторых домов из более широких рынков. Спрос на аренду обычно определяется пенсионерами, ищущими солнце и спокойную обстановку, профессионалами и удалёнными работниками, которым нужна доступная база, а также посетителями, которые выбирают краткосрочные или длительные остановки ради гольфа, сельской местности и лёгкого доступа к крупным урбанистическим центрам.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.77 % | 105 | 8 | €199,950 | €710 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 4.43 % | 92 | 8 | €192,500 | €710 |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 4.77% и ценами на недвижимость, начиная с €192,500, Algorfa
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Algorfa составляют €199,950, а медианная аренда — €710. Это значит, что объект с медианными показателями в Algorfa окупится за 23.5 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 4.43%, цена продажи €192,500, аренда €710.
Где именно стоит купить недвижимость?
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.