Alhama de Aragon – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Zaragoza province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
9Слабый
9 / 100
Инвестиционная привлекательность
15Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€75,000
1M
-6.3%
1Y
-34.8%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €115,000 |
| август | €115,000 |
| сентябрь | €115,000 |
| октябрь | €115,000 |
| ноябрь | €97,000 |
| декабрь | €70,000 |
| январь | €70,000 |
| февраль | €70,000 |
| март | €70,000 |
| апрель | €80,000 |
| май | €80,000 |
| июнь | €75,000 |
Медианная цена аренды
€890
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | €690 |
| октябрь | €690 |
| ноябрь | €890 |
| декабрь | €890 |
| январь | €890 |
| февраль | €890 |
| март | €600 |
| апрель | €890 |
| май | €890 |
| июнь | €890 |
Валовая арендная доходность
9.29%
1M
+6.1%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | 7.2% |
| октябрь | 7.2% |
| ноябрь | 9.29% |
| декабрь | 7.8% |
| январь | 7.8% |
| февраль | 7.8% |
| март | 10.13% |
| апрель | 7.85% |
| май | 8.75% |
| июнь | 9.29% |
Стоимость за квадратный метр
€300
1M
-6.6%
1Y
-34.8%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €460 |
| август | €460 |
| сентябрь | €460 |
| октябрь | €460 |
| ноябрь | €390 |
| декабрь | €290 |
| январь | €290 |
| февраль | €280 |
| март | €280 |
| апрель | €320 |
| май | €320 |
| июнь | €300 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (13%)
100—200м² (20%)
200—300м² (20%)
>300м² (47%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (13%) | 2 listings (13%) |
| 100—200м² (20%) | 3 listings (20%) |
| 200—300м² (20%) | 3 listings (20%) |
| >300м² (47%) | 7 listings (47%) |
Индекс активности продаж
7 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 9.29% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €310 |
| 100—200м² | €350 |
| 200—300м² | €340 |
| >300м² | €270 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 2 |
| 100—200м² | 3 |
| 200—300м² | 3 |
| >300м² | 6 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 1 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€10.7k
>300м²
€10.7k
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | €27k | €33.5k | €119k | €115k |
| август | €27k | €31k | €119k | €115k |
| сентябрь | €27k | €29k | €119k | €115k |
| октябрь | €27k | €34k | €119k | €115k |
| ноябрь | €27k | €34k | €119k | €115k |
| декабрь | €29.0k | €34k | €97k | €137k |
| январь | €29.0k | €43k | €97k | €137k |
| февраль | €29.0k | €47k | €97k | €137k |
| март | €29.0k | €47k | €97k | €136k |
| апрель | €22.5k | €47k | €102k | €136k |
| май | €22.5k | €47k | €102k | €122k |
| июнь | €22.5k | €47k | €85k | €115k |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² | >300м² |
|---|---|---|
| сентябрь | -- | €690 |
| октябрь | -- | €690 |
| ноябрь | -- | €890 |
| декабрь | -- | €890 |
| январь | -- | €890 |
| февраль | -- | €890 |
| март | €300 | €890 |
| апрель | -- | €890 |
| май | -- | €890 |
| июнь | -- | €890 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² | >300м² |
|---|---|---|
| сентябрь | -- | 13.89 |
| октябрь | -- | 13.89 |
| ноябрь | -- | 10.77 |
| декабрь | -- | 12.83 |
| январь | -- | 12.83 |
| февраль | -- | 12.83 |
| март | 8.07 | 12.73 |
| апрель | -- | 12.73 |
| май | -- | 11.42 |
| июнь | -- | 10.77 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | €270 | €250 | €480 | €290 |
| август | €270 | €230 | €490 | €290 |
| сентябрь | €270 | €220 | €490 | €300 |
| октябрь | €270 | €250 | €490 | €300 |
| ноябрь | €270 | €250 | €480 | €290 |
| декабрь | €310 | €250 | €390 | €320 |
| январь | €310 | €310 | €390 | €320 |
| февраль | €310 | €350 | €390 | €320 |
| март | €310 | €350 | €390 | €310 |
| апрель | €310 | €350 | €410 | €310 |
| май | €310 | €350 | €410 | €280 |
| июнь | €310 | €350 | €340 | €270 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 8 | -- | €92,500 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | 6 | -- | €92,500 | -- |
4+ спальни | -- % | 2 | -- | €95,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €92,500, Alhama de Aragon
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Alhama de Aragon составляют €92,500, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Alhama de Aragon окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €92,500, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €95,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?