Almarza – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Soria province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
8Слабый
8 / 100
Инвестиционная привлекательность
13Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€130,000
1M
+8.3%
1Y
+10.2%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €120,000 |
| август | €118,500 |
| сентябрь | €125,000 |
| октябрь | €125,000 |
| ноябрь | €120,000 |
| декабрь | €130,000 |
| январь | €130,000 |
| февраль | €155,000 |
| март | €125,000 |
| апрель | €118,500 |
| май | €120,000 |
| июнь | €130,000 |
Медианная цена аренды
€1,200
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | €1,000 |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | €1,200 |
| май | €1,200 |
| июнь | €1,200 |
Валовая арендная доходность
8%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | 4.29% |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | 8% |
| май | 8% |
| июнь | 8% |
Стоимость за квадратный метр
€470
1M
+8.3%
1Y
+10.2%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €440 |
| август | €420 |
| сентябрь | €440 |
| октябрь | €460 |
| ноябрь | €440 |
| декабрь | €470 |
| январь | €470 |
| февраль | €570 |
| март | €460 |
| апрель | €430 |
| май | €440 |
| июнь | €470 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (20%)
100—200м² (0%)
200—300м² (60%)
>300м² (20%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (20%) | 2 listings (20%) |
| 100—200м² (0%) | 0 listings (0%) |
| 200—300м² (60%) | 6 listings (60%) |
| >300м² (20%) | 2 listings (20%) |
Индекс активности продаж
11 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 8% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €2,000 |
| 100—200м² | €0 |
| 200—300м² | €430 |
| >300м² | €260 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 6 |
| >300м² | 2 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€14.4k
<100м²
€14.4k
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | -- | €250k | €116k | €117.5k |
| август | -- | €280k | €117k | €117.5k |
| сентябрь | -- | €280k | €117k | €155k |
| октябрь | -- | €280k | €116.5k | €180k |
| ноябрь | -- | €275k | €116.5k | €155k |
| декабрь | -- | €275k | €118.5k | €155k |
| январь | €180k | €275k | €117k | €155k |
| февраль | €180k | €275k | €118.5k | €155k |
| март | €180k | -- | €117k | €140k |
| апрель | €180k | -- | €117k | €140k |
| май | €180k | -- | €117k | €140k |
| июнь | €180k | -- | €117k | €140k |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| сентябрь | -- | €1,000 |
| апрель | €1,200 | -- |
| май | €1,200 | -- |
| июнь | €1,200 | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| сентябрь | -- | 23.33 |
| апрель | 12.5 | -- |
| май | 12.5 | -- |
| июнь | 12.5 | -- |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | -- | €1,380 | €420 | €310 |
| август | -- | €1,960 | €430 | €310 |
| сентябрь | -- | €1,960 | €430 | €340 |
| октябрь | -- | €1,960 | €430 | €360 |
| ноябрь | -- | €1,920 | €430 | €290 |
| декабрь | -- | €1,920 | €440 | €290 |
| январь | €2,000 | €1,920 | €430 | €290 |
| февраль | €2,000 | €1,920 | €430 | €290 |
| март | €2,000 | -- | €430 | €260 |
| апрель | €2,000 | -- | €430 | €260 |
| май | €2,000 | -- | €430 | €260 |
| июнь | €2,000 | -- | €430 | €260 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Almarza
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Almarza составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Almarza окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?