Alp: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Gerona province
Надежность
Низкая
Alp: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
7Слабый
7 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€277,000
| 1M | +0.7% |
| 1Y | +45.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €200,000 |
| декабрь 2025 г. | €235,000 |
| январь 2026 г. | €210,000 |
| февраль 2026 г. | €234,500 |
| март 2026 г. | €230,000 |
| апрель 2026 г. | €230,000 |
| май 2026 г. | €230,000 |
| июнь 2026 г. | €230,000 |
| июль 2026 г. | €250,000 |
| август 2026 г. | €270,000 |
| сентябрь 2026 г. | €275,000 |
| октябрь 2026 г. | €277,000 |
Медианная месячная аренда
€1,200
| 1M | +20% |
| 1Y | +12.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €960 |
| декабрь 2025 г. | €1,100 |
| январь 2026 г. | €1,220 |
| февраль 2026 г. | €1,240 |
| март 2026 г. | €1,200 |
| апрель 2026 г. | €1,200 |
| май 2026 г. | €1,000 |
| июнь 2026 г. | €1,000 |
| июль 2026 г. | €1,100 |
| август 2026 г. | €950 |
| сентябрь 2026 г. | €1,000 |
| октябрь 2026 г. | €1,200 |
Валовая арендная доходность
5.98%
| 1M | +5.4% |
| 1Y | -26.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6.39% |
| декабрь 2025 г. | 6.91% |
| январь 2026 г. | 6.67% |
| февраль 2026 г. | 6.49% |
| март 2026 г. | 5.7% |
| апрель 2026 г. | 6.25% |
| май 2026 г. | 5.79% |
| июнь 2026 г. | 5.75% |
| июль 2026 г. | 7.03% |
| август 2026 г. | 6.23% |
| сентябрь 2026 г. | 5.67% |
| октябрь 2026 г. | 5.98% |
Медианная цена за м²
€3,550
| 1M | -3.1% |
| 1Y | +30.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,630 |
| декабрь 2025 г. | €2,810 |
| январь 2026 г. | €2,630 |
| февраль 2026 г. | €2,910 |
| март 2026 г. | €2,710 |
| апрель 2026 г. | €2,970 |
| май 2026 г. | €2,910 |
| июнь 2026 г. | €2,880 |
| июль 2026 г. | €3,330 |
| август 2026 г. | €3,600 |
| сентябрь 2026 г. | €3,670 |
| октябрь 2026 г. | €3,550 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (66 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
10-48%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 48% |
| декабрь 2025 г. | 26% |
| январь 2026 г. | 22% |
| февраль 2026 г. | 19% |
| март 2026 г. | 23% |
| апрель 2026 г. | 16% |
| май 2026 г. | 12% |
| июнь 2026 г. | 10% |
| июль 2026 г. | 16% |
| август 2026 г. | 16% |
| сентябрь 2026 г. | 22% |
| октябрь 2026 г. | 18% |
Индекс активности аренды
15-63%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 25% |
| декабрь 2025 г. | 63% |
| январь 2026 г. | 31% |
| февраль 2026 г. | 29% |
| март 2026 г. | 27% |
| апрель 2026 г. | 27% |
| май 2026 г. | 15% |
| июнь 2026 г. | 20% |
| июль 2026 г. | 22% |
| август 2026 г. | 50% |
| сентябрь 2026 г. | 41% |
| октябрь 2026 г. | 55% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.98 % | 43 | 15 | €277,000 | €1,200 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.