Alquerias del Niño Perdido – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Castellon province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
8Слабый
8 / 100
Инвестиционная привлекательность
13Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€120,000
1M
-6.3%
1Y
+26.3%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €93,000 |
| август | €95,000 |
| сентябрь | €93,000 |
| октябрь | €110,000 |
| ноябрь | €110,000 |
| декабрь | €110,000 |
| январь | €110,000 |
| февраль | €110,000 |
| март | €115,000 |
| апрель | €135,500 |
| май | €128,000 |
| июнь | €120,000 |
Медианная цена аренды
€700
1M
-6.7%
1Y
-53.3%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | €1,000 |
| август | €630 |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | €700 |
| декабрь | -- |
| январь | €650 |
| февраль | €650 |
| март | -- |
| апрель | €750 |
| май | €700 |
| июнь | -- |
Валовая арендная доходность
8%
1M
+0.7%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | 18.18% |
| август | 6.75% |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | 7.7% |
| декабрь | -- |
| январь | 7.88% |
| февраль | 7.88% |
| март | -- |
| апрель | 7.94% |
| май | 8% |
| июнь | -- |
Стоимость за квадратный метр
€1,130
1M
+1.3%
1Y
+41.8%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €800 |
| август | €840 |
| сентябрь | €880 |
| октябрь | €1,040 |
| ноябрь | €1,040 |
| декабрь | €1,010 |
| январь | €1,010 |
| февраль | €1,000 |
| март | €1,060 |
| апрель | €1,180 |
| май | €1,120 |
| июнь | €1,130 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (9%)
1 спальня (0%)
2 спальни (27%)
3 спальни (55%)
4+ спальни (9%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (9%) | 1 listings (9%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (27%) | 3 listings (27%) |
| 3 спальни (55%) | 6 listings (55%) |
| 4+ спальни (9%) | 1 listings (9%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
100 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €1,620 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €1,380 |
| 3 спальни | €1,140 |
| 4+ спальни | €920 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 1900 |
| квартиры 60–70 м² | 1380 |
| квартиры 70–80 м² | 1260 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 800 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 1140 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 1 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 3 |
| 3 спальни | 6 |
| 4+ спальни | 1 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 2 |
| квартиры 60–70 м² | 1 |
| квартиры 70–80 м² | 2 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 1 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 2 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июль | €68k | €117k | €100k | €91k |
| август | -- | €112k | €95k | €91k |
| сентябрь | -- | €113.5k | €86.6k | €130k |
| октябрь | -- | €101k | €88k | €139.9k |
| ноябрь | -- | €90k | €100k | €139.9k |
| декабрь | -- | €90k | €89k | €120k |
| январь | -- | €90k | €110k | €98k |
| февраль | -- | €90k | €110k | €95k |
| март | -- | €115k | €152k | -- |
| апрель | -- | €112.5k | €149k | -- |
| май | -- | €105k | €142.5k | €155k |
| июнь | -- | €93.5k | €142.5k | €155k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|
| июль | -- | -- | -- |
| август | -- | €630 | -- |
| ноябрь | -- | -- | €700 |
| январь | -- | -- | €650 |
| февраль | -- | -- | €650 |
| апрель | €700 | -- | €800 |
| май | -- | €700 | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| июль | -- | -- |
| август | 14.81 | -- |
| ноябрь | -- | 11.9 |
| январь | -- | 14.1 |
| февраль | -- | 14.1 |
| апрель | -- | 15.52 |
| май | 12.5 | -- |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июль | €1,240 | €1,330 | €840 | €650 |
| август | -- | €1,270 | €840 | €650 |
| сентябрь | -- | €1,280 | €820 | €1,000 |
| октябрь | -- | €1,230 | €830 | €1,080 |
| ноябрь | -- | €1,180 | €940 | €1,080 |
| декабрь | -- | €1,290 | €840 | €990 |
| январь | -- | €1,290 | €1,020 | €820 |
| февраль | -- | €1,290 | €1,010 | €790 |
| март | -- | €1,320 | €1,060 | -- |
| апрель | -- | €1,500 | €1,160 | -- |
| май | -- | €1,680 | €1,140 | €920 |
| июнь | -- | €1,380 | €1,140 | €920 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 11 | -- | €120,000 | -- |
Студия | -- % | 1 | -- | €89,000 | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 3 | -- | €93,500 | -- |
3 спальни | -- % | 6 | -- | €142,500 | -- |
4+ спальни | -- % | 1 | -- | €155,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €89,000, Alquerias del Niño Perdido
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Alquerias del Niño Perdido составляют €120,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Alquerias del Niño Perdido окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи €89,000, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €93,500, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €142,500, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €155,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?