Arcones – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Segovia province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
6Слабый
6 / 100
Инвестиционная привлекательность
8Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€115,500
1M
0%
1Y
+45.3%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €99,000 |
| август | €110,000 |
| сентябрь | €110,000 |
| октябрь | €110,000 |
| ноябрь | €108,250 |
| декабрь | €107,250 |
| январь | €115,500 |
| февраль | €115,500 |
| март | €127,750 |
| апрель | €115,500 |
| май | €115,500 |
| июнь | €115,500 |
Медианная цена аренды
€560
1M
0%
1Y
-25.3%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | €750 |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | €950 |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | €560 |
| июнь | €560 |
Валовая арендная доходность
4.94%
1M
0%
1Y
-56.4%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | 11.32% |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | 11.52% |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | 4.94% |
| июнь | 4.94% |
Стоимость за квадратный метр
€560
1M
0%
1Y
+7%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €580 |
| август | €630 |
| сентябрь | €570 |
| октябрь | €570 |
| ноябрь | €560 |
| декабрь | €550 |
| январь | €640 |
| февраль | €640 |
| март | €730 |
| апрель | €640 |
| май | €560 |
| июнь | €560 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (0%)
100—200м² (50%)
200—300м² (33%)
>300м² (17%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200м² (50%) | 3 listings (50%) |
| 200—300м² (33%) | 2 listings (33%) |
| >300м² (17%) | 1 listings (17%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 4.94% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €0 |
| 100—200м² | €1,140 |
| 200—300м² | €450 |
| >300м² | €380 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 2 |
| 200—300м² | 2 |
| >300м² | 1 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€6,720
100—200м²
€6,720
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | €59.9k | €79.5k | €130k | €140k |
| август | €49.9k | €99k | €121k | €140k |
| сентябрь | -- | €99k | €109.5k | €140k |
| октябрь | -- | €99k | €109.5k | €140k |
| ноябрь | -- | €99k | €107.8k | €140k |
| декабрь | -- | €99k | €106.8k | €140k |
| январь | -- | €136k | €106.8k | €140k |
| февраль | -- | €136k | €106.8k | €140k |
| март | -- | €173k | €106.8k | €140k |
| апрель | -- | €136k | €106.8k | €140k |
| май | -- | €136k | €106.8k | €140k |
| июнь | -- | €136k | €106.8k | €140k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| июль | €750 |
| октябрь | €950 |
| май | €560 |
| июнь | €560 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| июль | 8.83 |
| октябрь | 8.68 |
| май | 20.24 |
| июнь | 20.24 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | €780 | €520 | €630 | €380 |
| август | €650 | €580 | €580 | €380 |
| сентябрь | -- | €580 | €460 | €380 |
| октябрь | -- | €580 | €460 | €380 |
| ноябрь | -- | €580 | €460 | €380 |
| декабрь | -- | €580 | €450 | €380 |
| январь | -- | €910 | €450 | €380 |
| февраль | -- | €910 | €450 | €380 |
| март | -- | €1,330 | €450 | €380 |
| апрель | -- | €910 | €450 | €380 |
| май | -- | €1,140 | €450 | €380 |
| июнь | -- | €1,140 | €450 | €380 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 1 | -- | €115,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | 1 | -- | €115,000 | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €115,000, Arcones
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Arcones составляют €115,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Arcones окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €115,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?