Arcos de Jalon – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Soria province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
9Слабый
9 / 100
Инвестиционная привлекательность
15Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€66,500
1M
+2.3%
1Y
-5%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €70,000 |
| август | €70,000 |
| сентябрь | €67,500 |
| октябрь | €65,000 |
| ноябрь | €53,500 |
| декабрь | €53,500 |
| январь | €65,000 |
| февраль | €53,500 |
| март | €53,500 |
| апрель | €65,000 |
| май | €65,000 |
| июнь | €66,500 |
Медианная цена аренды
€800
1M
+60%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | €340 |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | €500 |
| июнь | €800 |
Валовая арендная доходность
14.6%
1M
+57.2%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | 5.33% |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | 9.29% |
| июнь | 14.6% |
Стоимость за квадратный метр
€800
1M
-0.2%
1Y
-3.9%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €830 |
| август | €820 |
| сентябрь | €810 |
| октябрь | €760 |
| ноябрь | €640 |
| декабрь | €640 |
| январь | €760 |
| февраль | €640 |
| март | €640 |
| апрель | €760 |
| май | €800 |
| июнь | €800 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (29%)
3 спальни (71%)
4+ спальни (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (29%) | 2 listings (29%) |
| 3 спальни (71%) | 5 listings (71%) |
| 4+ спальни (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
14 %
Индекс активности аренды
100 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 14.44% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 14.77% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €770 |
| 3 спальни | €800 |
| 4+ спальни | €0 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 710 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 1200 |
| квартиры 80–90 м² | 760 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 680 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 2 |
| 3 спальни | 4 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 1 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 3 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 1 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 1 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€9,600
3 спальни
€9,600
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июль | €95k | €69k | -- |
| август | €95k | €70k | €35k |
| сентябрь | €95k | €67.5k | €35k |
| октябрь | €67.5k | €67.5k | €35k |
| ноябрь | €67.5k | €65k | €35k |
| декабрь | €67.5k | €65k | €35k |
| январь | €65k | €66.5k | €35k |
| февраль | €20k | €53.5k | €69k |
| март | €20k | €53.5k | €69k |
| апрель | €64.5k | €53.5k | €69k |
| май | €63.3k | €65k | -- |
| июнь | €61.8k | €66.5k | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| сентябрь | €340 | €350 |
| май | €500 | -- |
| июнь | -- | €800 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| сентябрь | 23.28 | 16.07 |
| май | 10.54 | -- |
| июнь | -- | 6.93 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июль | €1,270 | €820 | -- |
| август | €1,270 | €820 | €350 |
| сентябрь | €1,270 | €810 | €350 |
| октябрь | €1,060 | €790 | €350 |
| ноябрь | €1,060 | €760 | €350 |
| декабрь | €1,060 | €760 | €350 |
| январь | €1,020 | €780 | €350 |
| февраль | €280 | €630 | €450 |
| март | €280 | €630 | €450 |
| апрель | €800 | €630 | €450 |
| май | €790 | €800 | -- |
| июнь | €770 | €800 | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | 14.6 % | 6 | 1 | €66,500 | €800 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 2 | -- | €61,750 | -- |
3 спальни | 14.44 % | 4 | 1 | €66,500 | €800 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 14.6% и ценами на недвижимость, начиная с €61,750, Arcos de Jalon
остается одним из самых привлекательных рынков в Испания.
Медианные цены на недвижимость в Arcos de Jalon составляют €66,500, а медианная аренда — €800. Это значит, что объект с медианными показателями в Arcos de Jalon окупится за 6.9 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €61,750, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность 14.44%, цена продажи €66,500, аренда €800.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?