Arnedo – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
La Rioja province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
7Слабый
7 / 100
Инвестиционная привлекательность
9Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€146,000
1M
+2.1%
1Y
+12.3%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €141,000 |
| август | €142,500 |
| сентябрь | €141,000 |
| октябрь | €149,700 |
| ноябрь | €143,000 |
| декабрь | €150,000 |
| январь | €155,000 |
| февраль | €155,700 |
| март | €156,400 |
| апрель | €148,000 |
| май | €143,000 |
| июнь | €146,000 |
Медианная цена аренды
€580
1M
-11.5%
1Y
-13.2%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | €720 |
| август | €640 |
| сентябрь | €720 |
| октябрь | €600 |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | €620 |
| февраль | €650 |
| март | €630 |
| апрель | €600 |
| май | €650 |
| июнь | €580 |
Валовая арендная доходность
12.82%
1M
+129.5%
1Y
+30.9%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | 7.03% |
| август | 6.09% |
| сентябрь | 5.81% |
| октябрь | 5.07% |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | 12.83% |
| февраль | 7.26% |
| март | 5.1% |
| апрель | 16.94% |
| май | 5.58% |
| июнь | 12.82% |
Стоимость за квадратный метр
€1,300
1M
+8.9%
1Y
+9.8%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €1,180 |
| август | €1,230 |
| сентябрь | €1,270 |
| октябрь | €1,220 |
| ноябрь | €1,140 |
| декабрь | €1,250 |
| январь | €1,410 |
| февраль | €1,330 |
| март | €1,300 |
| апрель | €1,290 |
| май | €1,190 |
| июнь | €1,300 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (8%)
1 спальня (0%)
2 спальни (21%)
3 спальни (46%)
4+ спальни (25%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (8%) | 2 listings (8%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (21%) | 5 listings (21%) |
| 3 спальни (46%) | 11 listings (46%) |
| 4+ спальни (25%) | 6 listings (25%) |
Индекс активности продаж
10 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 4.55% |
| 3 спальни | 5.86% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 35.93% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 4.94% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €1,090 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €1,550 |
| 3 спальни | €1,270 |
| 4+ спальни | €1,100 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 1980 |
| квартиры 60–70 м² | 950 |
| квартиры 70–80 м² | 220 |
| квартиры 80–90 м² | 1190 |
| квартиры 90–100 м² | 1760 |
| квартиры 100–110 м² | 2150 |
| квартиры 110–120 м² | 1980 |
| квартиры 120–130 м² | 1180 |
| квартиры 130–140 м² | 660 |
| квартиры 140–150 м² | 1070 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 2 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 4 |
| 3 спальни | 10 |
| 4+ спальни | 6 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 1 |
| квартиры 60–70 м² | 1 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 3 |
| квартиры 90–100 м² | 3 |
| квартиры 100–110 м² | 1 |
| квартиры 110–120 м² | 2 |
| квартиры 120–130 м² | 3 |
| квартиры 130–140 м² | 4 |
| квартиры 140–150 м² | 2 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€6,960
2 спальни
€6,000
3 спальни
€7,800
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июль | €95k | €160k | €140k |
| август | €95k | €155k | €140k |
| сентябрь | €95k | €147k | €140k |
| октябрь | €95k | €162.5k | €141.5k |
| ноябрь | €95k | €165k | €140k |
| декабрь | €95k | €165k | €143k |
| январь | €79k | €165k | €145k |
| февраль | €95k | €163k | €145k |
| март | €132k | €159.7k | €182k |
| апрель | €95k | €148k | €152k |
| май | €95k | €143k | €152k |
| июнь | €132k | €133.2k | €149.5k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июль | -- | €650 | €780 | -- |
| август | -- | €580 | €700 | -- |
| сентябрь | -- | -- | €700 | €730 |
| октябрь | €500 | -- | €650 | -- |
| январь | -- | €600 | €660 | -- |
| февраль | -- | €600 | €700 | -- |
| март | -- | -- | €630 | -- |
| апрель | -- | €600 | €580 | -- |
| май | -- | -- | €650 | -- |
| июнь | -- | €500 | €650 | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июль | 12.18 | 17.09 | -- |
| август | 13.77 | 18.45 | -- |
| сентябрь | -- | 17.5 | 15.98 |
| октябрь | -- | 20.83 | -- |
| январь | 10.97 | 20.91 | -- |
| февраль | 13.31 | 19.4 | -- |
| март | -- | 21.29 | -- |
| апрель | 13.19 | 21.45 | -- |
| май | -- | 18.33 | -- |
| июнь | 22 | 17.08 | -- |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июль | €1,190 | €1,440 | €1,090 |
| август | €1,190 | €1,400 | €1,090 |
| сентябрь | €1,190 | €1,350 | €1,050 |
| октябрь | €1,190 | €1,410 | €1,120 |
| ноябрь | €1,190 | €1,490 | €1,090 |
| декабрь | €1,190 | €1,380 | €1,120 |
| январь | €1,150 | €1,570 | €1,080 |
| февраль | €1,190 | €1,480 | €1,080 |
| март | €1,550 | €1,420 | €1,200 |
| апрель | €1,190 | €1,310 | €1,110 |
| май | €1,190 | €1,270 | €1,110 |
| июнь | €1,550 | €1,270 | €1,100 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | 12.82 % | 22 | 2 | €146,000 | €580 |
Студия | -- % | 2 | -- | €100,000 | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 4.55 % | 4 | 1 | €132,000 | €500 |
3 спальни | 5.86 % | 10 | 1 | €133,200 | €650 |
4+ спальни | -- % | 6 | -- | €149,500 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 12.82% и ценами на недвижимость, начиная с €100,000, Arnedo
остается одним из самых привлекательных рынков в Испания.
Медианные цены на недвижимость в Arnedo составляют €146,000, а медианная аренда — €580. Это значит, что объект с медианными показателями в Arnedo окупится за 21.0 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи €100,000, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность 4.55%, цена продажи €132,000, аренда €500.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность 5.86%, цена продажи €133,200, аренда €650.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €149,500, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?