Arrasate o Mondragon: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Gipuzkoa province
Надежность
Низкая
Arrasate o Mondragon: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
7Слабый
7 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
12Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€225,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +18.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €202,000 |
| ноябрь 2025 г. | €199,500 |
| декабрь 2025 г. | €220,000 |
| январь 2026 г. | €220,000 |
| февраль 2026 г. | €220,000 |
| март 2026 г. | €240,000 |
| апрель 2026 г. | €235,000 |
| май 2026 г. | €225,000 |
| июнь 2026 г. | €225,000 |
| июль 2026 г. | €230,000 |
| август 2026 г. | €225,000 |
| сентябрь 2026 г. | €225,000 |
Медианная месячная аренда
€960
| 1M | -3% |
| 1Y | +5.5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €920 |
| ноябрь 2025 г. | €900 |
| декабрь 2025 г. | €960 |
| январь 2026 г. | €930 |
| февраль 2026 г. | €920 |
| март 2026 г. | €940 |
| апрель 2026 г. | €930 |
| май 2026 г. | €930 |
| июнь 2026 г. | €1,050 |
| июль 2026 г. | €1,020 |
| август 2026 г. | €990 |
| сентябрь 2026 г. | €960 |
Валовая арендная доходность
5.16%
| 1M | -1.7% |
| 1Y | -7.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 4.92% |
| ноябрь 2025 г. | 5.09% |
| декабрь 2025 г. | 5.51% |
| январь 2026 г. | 5.58% |
| февраль 2026 г. | 5.24% |
| март 2026 г. | 5.11% |
| апрель 2026 г. | 4.94% |
| май 2026 г. | 6.05% |
| июнь 2026 г. | 5.33% |
| июль 2026 г. | 4.96% |
| август 2026 г. | 5.25% |
| сентябрь 2026 г. | 5.16% |
Медианная цена за м²
€2,680
| 1M | -3% |
| 1Y | +18.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €2,150 |
| ноябрь 2025 г. | €2,170 |
| декабрь 2025 г. | €2,440 |
| январь 2026 г. | €2,560 |
| февраль 2026 г. | €2,560 |
| март 2026 г. | €2,550 |
| апрель 2026 г. | €2,730 |
| май 2026 г. | €2,390 |
| июнь 2026 г. | €2,600 |
| июль 2026 г. | €2,670 |
| август 2026 г. | €2,760 |
| сентябрь 2026 г. | €2,680 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (64 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 3 спальни | 4.85% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 3 спальни | €2,810 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 3 спальни | 33 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 3 спальни | 8 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
3 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 3 спальни (100%) | 41 listings (100%) |
Индекс активности продаж
10-44%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 33% |
| ноябрь 2025 г. | 30% |
| декабрь 2025 г. | 28% |
| январь 2026 г. | 21% |
| февраль 2026 г. | 24% |
| март 2026 г. | 17% |
| апрель 2026 г. | 27% |
| май 2026 г. | 11% |
| июнь 2026 г. | 29% |
| июль 2026 г. | 35% |
| август 2026 г. | 44% |
| сентябрь 2026 г. | 10% |
Индекс активности аренды
15-67%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 42% |
| ноябрь 2025 г. | 60% |
| декабрь 2025 г. | 43% |
| январь 2026 г. | 33% |
| февраль 2026 г. | 40% |
| март 2026 г. | 50% |
| апрель 2026 г. | 67% |
| май 2026 г. | 67% |
| июнь 2026 г. | 43% |
| июль 2026 г. | 31% |
| август 2026 г. | 55% |
| сентябрь 2026 г. | 15% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €192.5k |
| ноябрь 2025 г. | €199.5k |
| декабрь 2025 г. | €235k |
| январь 2026 г. | €235k |
| февраль 2026 г. | €240k |
| март 2026 г. | €241.3k |
| апрель 2026 г. | €240k |
| май 2026 г. | €225k |
| июнь 2026 г. | €237.5k |
| июль 2026 г. | €240k |
| август 2026 г. | €225k |
| сентябрь 2026 г. | €225k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €900 |
| ноябрь 2025 г. | €900 |
| декабрь 2025 г. | €1,000 |
| январь 2026 г. | €1,100 |
| февраль 2026 г. | €1,000 |
| март 2026 г. | €950 |
| апрель 2026 г. | €950 |
| май 2026 г. | €900 |
| июнь 2026 г. | €980 |
| июль 2026 г. | €900 |
| август 2026 г. | €980 |
| сентябрь 2026 г. | €910 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 17.82 |
| ноябрь 2025 г. | 18.47 |
| декабрь 2025 г. | 19.68 |
| январь 2026 г. | 17.8 |
| февраль 2026 г. | 20 |
| март 2026 г. | 21.16 |
| апрель 2026 г. | 21.05 |
| май 2026 г. | 20.83 |
| июнь 2026 г. | 20.3 |
| июль 2026 г. | 22.22 |
| август 2026 г. | 19.23 |
| сентябрь 2026 г. | 20.6 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €2,200 |
| ноябрь 2025 г. | €2,290 |
| декабрь 2025 г. | €2,730 |
| январь 2026 г. | €2,760 |
| февраль 2026 г. | €2,790 |
| март 2026 г. | €2,810 |
| апрель 2026 г. | €2,790 |
| май 2026 г. | €2,530 |
| июнь 2026 г. | €2,680 |
| июль 2026 г. | €2,790 |
| август 2026 г. | €2,780 |
| сентябрь 2026 г. | €2,810 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.16 % | 62 | 16 | €225,000 | €960 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | 4.85 % | 33 | 8 | €225,000 | €910 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.16% и ценами на недвижимость, начиная с €225,000, Arrasate o Mondragon
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Arrasate o Mondragon составляют €225,000, а медианная аренда — €960. Это значит, что объект с медианными показателями в Arrasate o Mondragon окупится за 19.5 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
3-комнатная квартира: медианная доходность 4.85%, цена продажи €225,000, аренда €910.
Где именно стоит купить недвижимость?
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.