Arrigorriaga – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Biscay province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
6Слабый
6 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€215,000
1M
0%
1Y
-13.5%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €250,000 |
| июль | €250,000 |
| август | €250,000 |
| сентябрь | €250,000 |
| октябрь | €247,000 |
| ноябрь | €296,000 |
| декабрь | €241,160 |
| январь | €240,160 |
| февраль | €250,000 |
| март | €215,000 |
| апрель | €215,000 |
| май | €215,000 |
Медианная цена аренды
€850
1M
0%
1Y
+6.3%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | €900 |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | €850 |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
3.95%
1M
0%
1Y
+31.7%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | 4.3% |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | 3.95% |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€2,590
1M
0%
1Y
-9.3%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €2,630 |
| июль | €2,630 |
| август | €2,580 |
| сентябрь | €2,600 |
| октябрь | €2,810 |
| ноябрь | €3,360 |
| декабрь | €2,690 |
| январь | €2,540 |
| февраль | €2,580 |
| март | €2,420 |
| апрель | €2,590 |
| май | €2,590 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (12%)
1 спальня (0%)
2 спальни (47%)
3 спальни (41%)
4+ спальни (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (12%) | 2 listings (12%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (47%) | 8 listings (47%) |
| 3 спальни (41%) | 7 listings (41%) |
| 4+ спальни (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
12 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €2,690 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €2,660 |
| 3 спальни | €2,500 |
| 4+ спальни | €0 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 3110 |
| квартиры 60–70 м² | 3020 |
| квартиры 70–80 м² | 2560 |
| квартиры 80–90 м² | 2430 |
| квартиры 90–100 м² | 2840 |
| квартиры 100–110 м² | 2450 |
| квартиры 110–120 м² | 2970 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 2 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 8 |
| 3 спальни | 7 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 3 |
| квартиры 60–70 м² | 1 |
| квартиры 70–80 м² | 4 |
| квартиры 80–90 м² | 2 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 3 |
| квартиры 110–120 м² | 3 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | €198k | €268k | €275k |
| июль | -- | €194k | €250k | €275k |
| август | -- | €181.4k | €250k | €275k |
| сентябрь | -- | €193.9k | €250k | €275k |
| октябрь | -- | €196k | €258.5k | -- |
| ноябрь | -- | €296k | €286k | -- |
| декабрь | -- | €255.5k | €230.3k | €252k |
| январь | €179k | €215k | €255.2k | €252k |
| февраль | -- | €215k | €280k | €375k |
| март | -- | €215k | €272.5k | -- |
| апрель | -- | €215k | €255k | -- |
| май | -- | €202.5k | €255k | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| июль | -- | €900 |
| март | €850 | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| июль | -- | 23.28 |
| март | 21.08 | -- |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | €3,050 | €2,650 | €2,890 |
| июль | -- | €2,980 | €2,580 | €2,890 |
| август | -- | €2,880 | €2,580 | €2,890 |
| сентябрь | -- | €3,130 | €2,580 | €2,890 |
| октябрь | -- | €3,440 | €2,790 | -- |
| ноябрь | -- | €3,480 | €3,010 | -- |
| декабрь | -- | €3,210 | €2,420 | €2,680 |
| январь | €2,560 | €2,910 | €2,600 | €2,680 |
| февраль | -- | €2,910 | €2,770 | €3,870 |
| март | -- | €2,910 | €3,060 | -- |
| апрель | -- | €2,810 | €2,680 | -- |
| май | -- | €2,660 | €2,500 | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 17 | -- | €215,000 | -- |
Студия | -- % | 2 | -- | €219,500 | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 8 | -- | €202,500 | -- |
3 спальни | -- % | 7 | -- | €255,000 | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €202,500, Arrigorriaga
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Arrigorriaga составляют €215,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Arrigorriaga окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи €219,500, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €202,500, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €255,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?