Artziniega – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Álava province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
3Слабый
3 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€202,000
1M
-2.7%
1Y
+22.4%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €179,000 |
| июль | €179,000 |
| август | €179,000 |
| сентябрь | €179,000 |
| октябрь | €179,000 |
| ноябрь | €179,000 |
| декабрь | €179,000 |
| январь | €179,000 |
| февраль | €184,500 |
| март | €194,500 |
| апрель | €207,500 |
| май | €202,000 |
Медианная цена аренды
--
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€2,130
1M
-1.6%
1Y
+28.9%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €1,880 |
| июль | €1,990 |
| август | €2,030 |
| сентябрь | €1,790 |
| октябрь | €1,750 |
| ноябрь | €1,700 |
| декабрь | €1,650 |
| январь | €1,600 |
| февраль | €2,030 |
| март | €2,160 |
| апрель | €2,160 |
| май | €2,130 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (8%)
3 спальни (92%)
4+ спальни (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (8%) | 1 listings (8%) |
| 3 спальни (92%) | 11 listings (92%) |
| 4+ спальни (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
13 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €3,380 |
| 3 спальни | €2,090 |
| 4+ спальни | €0 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 3380 |
| квартиры 70–80 м² | 2100 |
| квартиры 80–90 м² | 2310 |
| квартиры 90–100 м² | 2130 |
| квартиры 100–110 м² | 2000 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 11 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 1 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 3 |
| квартиры 90–100 м² | 4 |
| квартиры 100–110 м² | 3 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €179k | €169.4k | €229k |
| июль | €179k | €159.8k | €229k |
| август | €179k | €157.4k | €229k |
| сентябрь | €179k | €199k | €229k |
| октябрь | €179k | €184.9k | €209k |
| ноябрь | €179k | €210k | -- |
| декабрь | €179k | €210k | €300k |
| январь | €179k | €219k | €300k |
| февраль | €175.5k | €200k | -- |
| март | -- | €194.5k | -- |
| апрель | -- | €207.5k | -- |
| май | €220k | €199k | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €1,500 | €1,830 | €1,830 |
| июль | €1,500 | €1,880 | €1,830 |
| август | €1,500 | €1,840 | €1,830 |
| сентябрь | €1,500 | €2,340 | €1,830 |
| октябрь | €1,500 | €1,900 | €1,670 |
| ноябрь | €1,500 | €2,100 | -- |
| декабрь | €1,500 | €2,100 | €2,240 |
| январь | €1,500 | €2,340 | €2,240 |
| февраль | €1,960 | €2,200 | -- |
| март | -- | €2,160 | -- |
| апрель | -- | €2,160 | -- |
| май | €3,380 | €2,090 | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 12 | -- | €202,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 1 | -- | €220,000 | -- |
3 спальни | -- % | 11 | -- | €199,000 | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €199,000, Artziniega
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Artziniega составляют €202,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Artziniega окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €220,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €199,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?