Bailén: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Jaén province
Надежность
Низкая
Bailén: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
9Слабый
9 / 100
Инвестиционная привлекательность
10Ценовой импульс
12Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€70,750
| 1M | -7.5% |
| 1Y | +2.5% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €70,000 |
| ноябрь 2025 г. | €70,000 |
| декабрь 2025 г. | €75,000 |
| январь 2026 г. | €72,000 |
| февраль 2026 г. | €75,000 |
| март 2026 г. | €75,000 |
| апрель 2026 г. | €77,000 |
| май 2026 г. | €66,500 |
| июнь 2026 г. | €66,500 |
| июль 2026 г. | €72,000 |
| август 2026 г. | €76,500 |
| сентябрь 2026 г. | €70,750 |
Медианная месячная аренда
€550
| 1M | 0% |
| 1Y | +12.2% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €500 |
| ноябрь 2025 г. | €480 |
| декабрь 2025 г. | €470 |
| январь 2026 г. | €450 |
| февраль 2026 г. | €450 |
| март 2026 г. | €470 |
| апрель 2026 г. | €630 |
| май 2026 г. | €650 |
| июнь 2026 г. | €500 |
| июль 2026 г. | €600 |
| август 2026 г. | €550 |
| сентябрь 2026 г. | €550 |
Валовая арендная доходность
10.28%
| 1M | +1% |
| 1Y | +18% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 8.77% |
| ноябрь 2025 г. | 8.64% |
| декабрь 2025 г. | 8.74% |
| январь 2026 г. | 8.87% |
| февраль 2026 г. | 7.81% |
| март 2026 г. | 8.41% |
| апрель 2026 г. | 9.78% |
| май 2026 г. | 11.1% |
| июнь 2026 г. | 10.91% |
| июль 2026 г. | 10.02% |
| август 2026 г. | 10.18% |
| сентябрь 2026 г. | 10.28% |
Медианная цена за м²
€650
| 1M | -1.6% |
| 1Y | -3.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €670 |
| ноябрь 2025 г. | €680 |
| декабрь 2025 г. | €710 |
| январь 2026 г. | €680 |
| февраль 2026 г. | €710 |
| март 2026 г. | €690 |
| апрель 2026 г. | €730 |
| май 2026 г. | €650 |
| июнь 2026 г. | €650 |
| июль 2026 г. | €630 |
| август 2026 г. | €660 |
| сентябрь 2026 г. | €650 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (91 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
10-52%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 17% |
| ноябрь 2025 г. | 10% |
| декабрь 2025 г. | 12% |
| январь 2026 г. | 10% |
| февраль 2026 г. | 17% |
| март 2026 г. | 52% |
| апрель 2026 г. | 28% |
| май 2026 г. | 25% |
| июнь 2026 г. | 20% |
| июль 2026 г. | 19% |
| август 2026 г. | 46% |
| сентябрь 2026 г. | 27% |
Индекс активности аренды
0-91%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 40% |
| ноябрь 2025 г. | 40% |
| декабрь 2025 г. | 71% |
| январь 2026 г. | 33% |
| февраль 2026 г. | 57% |
| март 2026 г. | 0% |
| апрель 2026 г. | 91% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 33% |
| июль 2026 г. | 20% |
| август 2026 г. | 57% |
| сентябрь 2026 г. | 63% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 10.28 % | 38 | 8 | €70,750 | €550 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.