Bargas: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Toledo province
Надежность
Низкая
Bargas: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
8Слабый
8 / 100
Инвестиционная привлекательность
8Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€120,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +8.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €111,890 |
| декабрь 2025 г. | €111,890 |
| январь 2026 г. | €114,170 |
| февраль 2026 г. | €114,170 |
| март 2026 г. | €113,850 |
| апрель 2026 г. | €113,300 |
| май 2026 г. | €110,000 |
| июнь 2026 г. | €111,100 |
| июль 2026 г. | €115,000 |
| август 2026 г. | €120,000 |
| сентябрь 2026 г. | €120,000 |
| октябрь 2026 г. | €120,000 |
Медианная месячная аренда
€750
| 1M | 0% |
| 1Y | +11.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €700 |
| декабрь 2025 г. | €830 |
| январь 2026 г. | €680 |
| февраль 2026 г. | €850 |
| март 2026 г. | €710 |
| апрель 2026 г. | €780 |
| май 2026 г. | €730 |
| июнь 2026 г. | €740 |
| июль 2026 г. | €750 |
| август 2026 г. | €750 |
| сентябрь 2026 г. | €750 |
| октябрь 2026 г. | €750 |
Валовая арендная доходность
7.37%
| 1M | +0.4% |
| 1Y | -1.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 7.88% |
| декабрь 2025 г. | 8.78% |
| январь 2026 г. | 8.35% |
| февраль 2026 г. | 9.11% |
| март 2026 г. | 8.05% |
| апрель 2026 г. | 8.09% |
| май 2026 г. | 7.98% |
| июнь 2026 г. | 8.62% |
| июль 2026 г. | 7.84% |
| август 2026 г. | 7.17% |
| сентябрь 2026 г. | 7.35% |
| октябрь 2026 г. | 7.37% |
Медианная цена за м²
€1,130
| 1M | -0.9% |
| 1Y | +0.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,100 |
| декабрь 2025 г. | €1,090 |
| январь 2026 г. | €1,110 |
| февраль 2026 г. | €1,120 |
| март 2026 г. | €1,200 |
| апрель 2026 г. | €1,370 |
| май 2026 г. | €1,030 |
| июнь 2026 г. | €1,070 |
| июль 2026 г. | €1,040 |
| август 2026 г. | €1,090 |
| сентябрь 2026 г. | €1,140 |
| октябрь 2026 г. | €1,130 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (56 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
13-38%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 16% |
| декабрь 2025 г. | 29% |
| январь 2026 г. | 24% |
| февраль 2026 г. | 13% |
| март 2026 г. | 38% |
| апрель 2026 г. | 33% |
| май 2026 г. | 21% |
| июнь 2026 г. | 18% |
| июль 2026 г. | 20% |
| август 2026 г. | 15% |
| сентябрь 2026 г. | 19% |
| октябрь 2026 г. | 17% |
Индекс активности аренды
20-79%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 58% |
| декабрь 2025 г. | 70% |
| январь 2026 г. | 78% |
| февраль 2026 г. | 71% |
| март 2026 г. | 57% |
| апрель 2026 г. | 79% |
| май 2026 г. | 40% |
| июнь 2026 г. | 67% |
| июль 2026 г. | 67% |
| август 2026 г. | 20% |
| сентябрь 2026 г. | 55% |
| октябрь 2026 г. | 67% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.37 % | 32 | 8 | €120,000 | €750 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.