Baza: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Granada province
Надежность
Низкая
Baza: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
8Слабый
8 / 100
Инвестиционная привлекательность
9Ценовой импульс
12Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€92,000
| 1M | +8.2% |
| 1Y | +15% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €81,750 |
| ноябрь 2025 г. | €85,000 |
| декабрь 2025 г. | €81,500 |
| январь 2026 г. | €80,000 |
| февраль 2026 г. | €80,000 |
| март 2026 г. | €85,500 |
| апрель 2026 г. | €85,500 |
| май 2026 г. | €85,000 |
| июнь 2026 г. | €85,000 |
| июль 2026 г. | €85,000 |
| август 2026 г. | €85,000 |
| сентябрь 2026 г. | €92,000 |
Медианная месячная аренда
€490
| 1M | -2.5% |
| 1Y | +10.8% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €500 |
| ноябрь 2025 г. | €450 |
| декабрь 2025 г. | €580 |
| январь 2026 г. | €480 |
| февраль 2026 г. | €450 |
| март 2026 г. | €500 |
| апрель 2026 г. | €480 |
| май 2026 г. | €490 |
| июнь 2026 г. | €550 |
| июль 2026 г. | €460 |
| август 2026 г. | €500 |
| сентябрь 2026 г. | €490 |
Валовая арендная доходность
9.36%
| 1M | +24.3% |
| 1Y | +18% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 7.37% |
| ноябрь 2025 г. | 7.27% |
| декабрь 2025 г. | 7.19% |
| январь 2026 г. | 7.25% |
| февраль 2026 г. | 7.91% |
| март 2026 г. | 7.58% |
| апрель 2026 г. | 7.59% |
| май 2026 г. | 7.78% |
| июнь 2026 г. | 8.98% |
| июль 2026 г. | 7.47% |
| август 2026 г. | 7.53% |
| сентябрь 2026 г. | 9.36% |
Медианная цена за м²
€770
| 1M | +6.4% |
| 1Y | +10.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €680 |
| ноябрь 2025 г. | €710 |
| декабрь 2025 г. | €710 |
| январь 2026 г. | €700 |
| февраль 2026 г. | €700 |
| март 2026 г. | €710 |
| апрель 2026 г. | €730 |
| май 2026 г. | €710 |
| июнь 2026 г. | €740 |
| июль 2026 г. | €720 |
| август 2026 г. | €720 |
| сентябрь 2026 г. | €770 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (156 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
10-27%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 14% |
| ноябрь 2025 г. | 21% |
| декабрь 2025 г. | 27% |
| январь 2026 г. | 10% |
| февраль 2026 г. | 15% |
| март 2026 г. | 24% |
| апрель 2026 г. | 23% |
| май 2026 г. | 15% |
| июнь 2026 г. | 15% |
| июль 2026 г. | 17% |
| август 2026 г. | 22% |
| сентябрь 2026 г. | 24% |
Индекс активности аренды
25-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 83% |
| ноябрь 2025 г. | 38% |
| декабрь 2025 г. | 60% |
| январь 2026 г. | 25% |
| февраль 2026 г. | 75% |
| март 2026 г. | 100% |
| апрель 2026 г. | 86% |
| май 2026 г. | 29% |
| июнь 2026 г. | 60% |
| июль 2026 г. | 57% |
| август 2026 г. | 50% |
| сентябрь 2026 г. | 77% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 9.36 % | 42 | 8 | €92,000 | €490 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.