Benetusser: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Valencia province
Надежность
Низкая
Benetusser: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
7Слабый
7 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
12Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€195,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +11.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €180,000 |
| ноябрь 2025 г. | €190,000 |
| декабрь 2025 г. | €190,000 |
| январь 2026 г. | €189,000 |
| февраль 2026 г. | €190,000 |
| март 2026 г. | €180,000 |
| апрель 2026 г. | €190,000 |
| май 2026 г. | €190,000 |
| июнь 2026 г. | €195,000 |
| июль 2026 г. | €199,900 |
| август 2026 г. | €195,000 |
| сентябрь 2026 г. | €195,000 |
Медианная месячная аренда
€950
| 1M | -8.7% |
| 1Y | -5.2% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €900 |
| ноябрь 2025 г. | €1,150 |
| декабрь 2025 г. | €1,250 |
| январь 2026 г. | €1,100 |
| февраль 2026 г. | €1,250 |
| март 2026 г. | €1,100 |
| апрель 2026 г. | €1,300 |
| май 2026 г. | €1,200 |
| июнь 2026 г. | €1,200 |
| июль 2026 г. | €1,000 |
| август 2026 г. | €1,040 |
| сентябрь 2026 г. | €950 |
Валовая арендная доходность
6.44%
| 1M | -14.4% |
| 1Y | -11.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 6.56% |
| ноябрь 2025 г. | 7.19% |
| декабрь 2025 г. | 8.32% |
| январь 2026 г. | 7.99% |
| февраль 2026 г. | 9.21% |
| март 2026 г. | 8.61% |
| апрель 2026 г. | 7.88% |
| май 2026 г. | 7.35% |
| июнь 2026 г. | 7.18% |
| июль 2026 г. | 6.82% |
| август 2026 г. | 7.52% |
| сентябрь 2026 г. | 6.44% |
Медианная цена за м²
€2,030
| 1M | -1% |
| 1Y | +12.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €1,840 |
| ноябрь 2025 г. | €2,040 |
| декабрь 2025 г. | €1,940 |
| январь 2026 г. | €2,100 |
| февраль 2026 г. | €1,960 |
| март 2026 г. | €1,880 |
| апрель 2026 г. | €1,960 |
| май 2026 г. | €1,960 |
| июнь 2026 г. | €2,050 |
| июль 2026 г. | €2,080 |
| август 2026 г. | €2,050 |
| сентябрь 2026 г. | €2,030 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (76 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
12-54%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 30% |
| ноябрь 2025 г. | 29% |
| декабрь 2025 г. | 37% |
| январь 2026 г. | 28% |
| февраль 2026 г. | 22% |
| март 2026 г. | 54% |
| апрель 2026 г. | 36% |
| май 2026 г. | 24% |
| июнь 2026 г. | 28% |
| июль 2026 г. | 44% |
| август 2026 г. | 32% |
| сентябрь 2026 г. | 12% |
Индекс активности аренды
25-86%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 75% |
| ноябрь 2025 г. | 75% |
| декабрь 2025 г. | 86% |
| январь 2026 г. | 36% |
| февраль 2026 г. | 67% |
| март 2026 г. | 33% |
| апрель 2026 г. | 58% |
| май 2026 г. | 38% |
| июнь 2026 г. | 60% |
| июль 2026 г. | 25% |
| август 2026 г. | 67% |
| сентябрь 2026 г. | 50% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.44 % | 59 | 10 | €195,000 | €950 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.