Benetusser: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Valencia province
Надежность
Низкая
Benetusser: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
10Слабый
10 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
16Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€199,900
| 1M | +2.5% |
| 1Y | +17.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €174,450 |
| сентябрь 2025 г. | €175,000 |
| октябрь 2025 г. | €180,000 |
| ноябрь 2025 г. | €190,000 |
| декабрь 2025 г. | €190,000 |
| январь 2026 г. | €189,000 |
| февраль 2026 г. | €190,000 |
| март 2026 г. | €180,000 |
| апрель 2026 г. | €190,000 |
| май 2026 г. | €190,000 |
| июнь 2026 г. | €195,000 |
| июль 2026 г. | €199,900 |
Медианная месячная аренда
€1,000
| 1M | -16.7% |
| 1Y | +2.6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,100 |
| сентябрь 2025 г. | €1,000 |
| октябрь 2025 г. | €900 |
| ноябрь 2025 г. | €1,150 |
| декабрь 2025 г. | €1,250 |
| январь 2026 г. | €1,100 |
| февраль 2026 г. | €1,250 |
| март 2026 г. | €1,100 |
| апрель 2026 г. | €1,300 |
| май 2026 г. | €1,200 |
| июнь 2026 г. | €1,200 |
| июль 2026 г. | €1,000 |
Валовая арендная доходность
6.82%
| 1M | -5.1% |
| 1Y | -3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 8.5% |
| сентябрь 2025 г. | 7.27% |
| октябрь 2025 г. | 6.56% |
| ноябрь 2025 г. | 7.19% |
| декабрь 2025 г. | 8.32% |
| январь 2026 г. | 7.99% |
| февраль 2026 г. | 9.21% |
| март 2026 г. | 8.61% |
| апрель 2026 г. | 7.88% |
| май 2026 г. | 7.35% |
| июнь 2026 г. | 7.18% |
| июль 2026 г. | 6.82% |
Медианная цена за м²
€2,080
| 1M | +1.4% |
| 1Y | +22.5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,850 |
| сентябрь 2025 г. | €1,800 |
| октябрь 2025 г. | €1,840 |
| ноябрь 2025 г. | €2,040 |
| декабрь 2025 г. | €1,940 |
| январь 2026 г. | €2,100 |
| февраль 2026 г. | €1,960 |
| март 2026 г. | €1,880 |
| апрель 2026 г. | €1,960 |
| май 2026 г. | €1,960 |
| июнь 2026 г. | €2,050 |
| июль 2026 г. | €2,080 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (78 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
14-54%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 43% |
| сентябрь 2025 г. | 14% |
| октябрь 2025 г. | 30% |
| ноябрь 2025 г. | 29% |
| декабрь 2025 г. | 37% |
| январь 2026 г. | 28% |
| февраль 2026 г. | 22% |
| март 2026 г. | 54% |
| апрель 2026 г. | 36% |
| май 2026 г. | 24% |
| июнь 2026 г. | 28% |
| июль 2026 г. | 44% |
Индекс активности аренды
25-86%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 50% |
| сентябрь 2025 г. | 43% |
| октябрь 2025 г. | 75% |
| ноябрь 2025 г. | 75% |
| декабрь 2025 г. | 86% |
| январь 2026 г. | 36% |
| февраль 2026 г. | 67% |
| март 2026 г. | 33% |
| апрель 2026 г. | 58% |
| май 2026 г. | 38% |
| июнь 2026 г. | 60% |
| июль 2026 г. | 25% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.82 % | 57 | 9 | €199,900 | €1,000 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |